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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区仲六郷にある「雑色中央ビル」は、地域の中で快適な生活環境を提供するマンションです。このマンションは、外観からして現代的でありながら派手すぎず、調和の取れたデザインが特徴です。敷地は比較的広く、周囲には江戸情緒を感じられる商店街や緑豊かな公園が点在しており、住民に心地よい生活環境を提供しています。
雑色中央ビルは通常、居住用の中層階マンションとして供されており、33.14平方メートルから57.37平方メートルの広さの住戸が13万円/坪から22万円/坪の価格帯で取引されています。資産性の面では、東京の主要エリアにリーチできるアクセスの便利さが投資価値を高めています。
しかし、所有リスクに関しては、建物の木造や足場の不十分さ、建坪の広さなどが問題となる場合があります。マンションが築年数を重ねる中で、修繕費の上昇や一定の管理が必要となることも考慮すべき点です。
一方、精密な管理体制の有無や築年数に応じた管理会社の質は、資産の長期的な安定性に大きく影響します。維持管理費がどれほど堅実に運用されているかが所有者にとって最大の関心事の一つとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.99㎡ | 南西 | 3階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.37㎡ | 南西 | 3階 南西(57.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.5㎡ | 南西 | 3階 南西(38.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.82㎡ | 北西 | 4階 北西(49.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.82㎡ | 南西 | 4階 南西(49.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.83㎡ | 南西 | 4階 南西(57.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.83㎡ | 南西 | 4階 南西(57.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.0㎡ | 南西 | 4階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.5㎡ | 北 | 4階 北(38.5㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 8) | 38.5㎡ | 南西 | 4階 南西(38.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年6月 | 81.22㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年6月 | 81.22㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2002年10月 | 77.81㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 71.93㎡ | 51.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 71.93㎡ | 51.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴイン共進仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目４５−８ | 1976年3月 | 29.97㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０ | 1973年11月 | 41.27㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目２４−９ | 1998年1月 | 85.36㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハウス | 東京都大田区仲六郷１丁目６−２３ | 1982年2月 | 45.86㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第4 | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−３ | 1988年6月 | 16.38㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア蒲田サウス | 東京都大田区仲六郷１丁目３５−３ | 2019年10月 | 25.41㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４ | 1982年9月 | 45.0㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズ222 | 東京都大田区仲六郷１丁目１５−１ | 1996年11月 | 60.64㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６ | 2013年3月 | 20.59㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム京浜蒲田第2 | 東京都大田区仲六郷１丁目５７−６ | 1979年2月 | 34.56㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアアルテシモリシェス | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−１ | 2007年12月 | 37.87㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1987年1月 | 14.72㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目 | 1981年2月 | 71.0㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ | 2007年1月 | 20.9㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエスタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目３７−１４ | 1993年11月 | 59.36㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雑色第2中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロン仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目４０−１ | 1974年11月 | 50.78㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川センティア | 東京都大田区仲六郷２丁目３６−６ | 2009年3月 | 38.16㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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