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クレッセント東京サウス

クレッセント東京サウスの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,967万円 〜 7,184万円
（250万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区仲六郷３丁目１２−７
築年月2002年10月
総階数7階
総戸数113戸
専有面積65.07㎡ 〜 90.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
洗車ｺｰﾅｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
全戸分駐車場
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
温水式床暖房
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ﾎﾙﾑ対策

クレッセント東京サウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント東京サウス」は、大田区に位置するマンションです。2002年の10月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は113戸です。交通の利便性も良く、京急本線の「雑色」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な施設が充実しています。例えば、マンションから242メートルの場所にはセブンイレブン 大田区東六郷3丁目店があります。また、オーケー 仲六郷店も徒歩145メートルの近さにあります。飲食店も数多くあり、例えば寿司勝やじゅうじゅうカルビ 雑色店も近くにあります。さらに、学校や公園、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、大変暮らしやすい環境です。特に、大田区立六郷中学校や仲六郷三丁目公園はマンションからも徒歩圏内にあります。

「クレッセント東京サウス」は、周辺の便利な施設へのアクセスが良く、またマンション内の設備も充実しています。マンション内には管理体制がしっかりしており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な住まいを提供しています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性にも配慮されています。

「クレッセント東京サウス」は、交通の利便性と周辺環境の充実が魅力のマンションです。大田区で快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレッセント東京サウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント東京サウスの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント東京サウスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント東京サウスの存在する東京都大田区仲六郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,499万円1974年12月58.32㎡60.0万円63LDK
2024年11月5,980万円1998年1月85.36㎡70.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1998年1月85.36㎡70.1万円43LDK
2024年11月3,499万円1974年12月58.32㎡60.0万円63LDK
2024年11月3,499万円1974年12月58.32㎡60.0万円63LDK
2024年11月3,780万円1982年3月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月3,780万円1982年3月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月3,780万円1982年2月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月3,780万円1982年2月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月4,900万円1996年11月70.68㎡69.3万円124LDK
2024年11月4,900万円1996年11月70.68㎡69.3万円124LDK
2024年11月4,900万円1996年11月70.68㎡69.3万円124LDK
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年11月1,800万円1978年11月38.5㎡46.8万円41LDK
2024年11月1,800万円1978年11月38.5㎡46.8万円41LDK
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年11月1,800万円1978年11月38.5㎡46.8万円41LDK
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年10月5,498万円1986年6月76.87㎡71.5万円63LDK
2024年10月5,498万円1986年6月76.87㎡71.5万円63LDK
2024年10月3,680万円1974年12月58.32㎡63.1万円83LDK
2024年10月3,680万円1974年12月58.32㎡63.1万円83LDK
2024年10月3,680万円1974年12月58.32㎡63.1万円83LDK
2024年10月1,780万円1982年3月38.15㎡46.7万円61LDK
2024年10月5,180万円1986年6月71.98㎡72.0万円63LDK
2024年10月5,180万円1986年6月71.98㎡72.0万円63LDK
2024年10月3,080万円1986年4月56.56㎡54.5万円13LDK
2024年10月3,080万円1986年4月56.56㎡54.5万円13LDK
2024年10月5,480万円1982年2月66.0㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,480万円1982年2月66.0㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,480万円1982年2月66.0㎡83.0万円33LDK
2024年10月3,198万円1978年12月59.4㎡53.8万円42LDK
2024年10月3,198万円1978年12月56.77㎡56.3万円42LDK
2024年10月4,780万円1992年10月61.44㎡77.8万円42LDK
2024年10月4,780万円1992年10月61.44㎡77.8万円42LDK
2024年10月4,780万円1992年10月61.44㎡77.8万円42LDK
2024年10月3,799万円1993年11月59.36㎡64.0万円22LDK
2024年9月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円32LDK
2024年9月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円32LDK
2024年9月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円32LDK
2024年9月3,580万円1986年4月68.86㎡52.0万円34LDK
2024年9月3,580万円1986年4月68.86㎡52.0万円34LDK
2024年9月1,750万円1976年3月32.47㎡53.9万円11LDK
2024年9月3,280万円1979年3月51.84㎡63.3万円12LDK
2024年9月3,280万円1979年3月51.84㎡63.3万円12LDK
2024年9月3,280万円1979年3月51.84㎡63.3万円12LDK
2024年9月6,280万円1986年6月99.35㎡63.2万円53LDK
2024年9月6,280万円1986年6月99.35㎡63.2万円53LDK
2024年8月4,790万円1982年2月71.93㎡66.6万円113LDK
2024年8月4,790万円1982年2月71.93㎡66.6万円113LDK
2024年8月6,090万円1996年11月75.48㎡80.7万円133LDK
2024年8月6,090万円1996年11月75.48㎡80.7万円133LDK
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2024年8月6,180万円1996年11月86.28㎡71.6万円64LDK
2024年8月6,180万円1996年11月86.28㎡71.6万円64LDK
2024年8月6,180万円1996年11月86.28㎡71.6万円64LDK
2024年8月1,720万円1976年3月29.97㎡57.4万円21LDK
2024年8月3,680万円1983年11月62.16㎡59.2万円43LDK
2024年8月4,480万円1986年4月80.64㎡55.6万円44LDK
2024年8月4,480万円1986年4月80.64㎡55.6万円44LDK
2024年8月3,380万円1974年11月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年8月3,380万円1974年11月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年8月4,790万円1986年6月71.98㎡66.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1974年11月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年8月4,790万円1986年6月71.98㎡66.5万円93LDK
2024年8月920万円1989年4月17.92㎡51.3万円11R
2024年8月1,580万円1976年3月32.06㎡49.3万円21K
2024年7月3,980万円1982年2月72.41㎡55.0万円103LDK
2024年7月3,980万円1982年2月72.41㎡55.0万円103LDK
2024年7月4,980万円1986年10月53.36㎡93.3万円22LDK
2024年7月4,980万円1986年10月53.36㎡93.3万円22LDK
2024年7月3,590万円1982年2月67.06㎡53.5万円13LDK
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2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
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2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
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2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
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2024年5月3,880万円1982年2月67.06㎡57.9万円63LDK
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2024年5月1,480万円1978年12月25.21㎡58.7万円41K
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年4月1,050万円1989年3月17.92㎡58.6万円71R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年3月1,490万円1976年3月31.41㎡47.4万円21K
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
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ライオンズマンション仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目３２−２1989年9月16.75㎡〜955万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン多摩川東京都大田区仲六郷３丁目７−８1992年10月40.96㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン東京サウス仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目１４−９2016年3月55.04㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ蒲田南東京都大田区仲六郷３丁目１３−６2019年2月25.41㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレードOZ東京都大田区仲六郷３丁目２−１０2013年9月25.88㎡〜2,167万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目２−１３1983年11月51.84㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
シンシティー多摩川東京都大田区多摩川１丁目２３−１８2007年10月20.79㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェ多摩川東京都大田区多摩川１丁目２１−３1996年1月54.57㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
CQレジデンス多摩川東京都大田区多摩川１丁目１１−１２2006年2月20.32㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
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