プライム雑色フロントアクシス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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4,216万円 6,969万円
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303万円 327万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300350250

最終更新日:

住所東京都大田区東六郷2丁目15−12
築年月2014年2月
総階数9階
総戸数62戸
専有面積45.67㎡ 〜 70.36㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社京急リブコ
修繕積立金約191円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社京急不動産株式会社
施工会社不二建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
ペアガラス
300メガIN
LAN配線
ペット足洗場
性能評価書
IN対応防犯カメラ
防災倉庫
屋上緑化
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プライム雑色フロントアクシスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライム雑色フロントアクシス」は、東京都大田区東六郷に位置する魅力的なマンションです。京浜急行本線の雑色駅から徒歩約10分という利便性の高い立地が最大の特徴です。このエリアは、都心部へのアクセスが良く、利便性が求められる方にとって魅力的です。住宅が多い静かな環境でありながら、周辺には商店街やスーパー、学校、病院などが揃っており、生活利便施設が充実しています。

外観は現代的で洗練されており、居住者には快適な住環境を提供しています。建物のデザインは、近隣の環境に溶け込みつつも、存在感を放つスタイリッシュな佇まいです。築年数について詳細な情報は入手できませんでしたが、定期的な管理の元、良好な状態を保っているとされています。

資産性において、このエリアの不動産市場は安定しており、長期的な資産として見込まれることが多いです。しかし、所有リスクには地域特有の条件が影響を及ぼすかもしれません。特に、地価の変動や法規制の変化、自然災害リスクなどには注意が必要です。ただし、都心に近いというメリットは資産価値の維持にプラスに働くとされています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

プライム雑色フロントアクシスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

プライム雑色フロントアクシスの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライム雑色フロントアクシスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.2万円に比べて、築40年以上では179.1万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライム雑色フロントアクシスの存在する東京都大田区東六郷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,599万円1986年10月36.4㎡71.4万円41LDK
2025年4月2,180万円1974年6月40.0㎡54.5万円121K
2025年4月2,180万円1974年6月40.0㎡54.5万円121K
2025年4月6,580万円2014年4月69.72㎡94.4万円23LDK
2025年4月6,580万円2014年4月69.72㎡94.4万円23LDK
2025年4月1,080万円1974年6月24.05㎡44.9万円131K
2025年4月1,080万円1974年6月24.05㎡44.9万円131K
2025年4月1,180万円1974年6月32.0㎡36.9万円51LDK
2025年4月1,430万円1974年6月24.05㎡59.5万円31K
2025年4月1,430万円1974年6月24.05㎡59.5万円31K

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲六郷1丁目45−8
築年月:1976年3月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:1,425万円
東京都大田区仲六郷1丁目56−10
築年月:1973年11月
専有面積:41.27㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲六郷1丁目51−16
築年月:2013年3月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,850万円
東京都大田区仲六郷1丁目24−9
築年月:1998年1月
専有面積:85.36㎡〜
相場価格:5,276万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−23
築年月:1982年2月
専有面積:45.86㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−3
築年月:1988年6月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:997万円
東京都大田区仲六郷1丁目35−3
築年月:2019年10月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:3,001万円
東京都大田区仲六郷1丁目51−14
築年月:1982年9月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,824万円
東京都大田区仲六郷1丁目57−6
築年月:1979年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都大田区仲六郷1丁目15−1
築年月:1996年11月
専有面積:60.64㎡〜
相場価格:4,482万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−1
築年月:2007年12月
専有面積:37.87㎡〜
相場価格:3,177万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1987年1月
専有面積:14.72㎡〜
相場価格:909万円
東京都大田区仲六郷1丁目
築年月:1981年2月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都大田区仲六郷1丁目27−12
築年月:2007年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,682万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−9
築年月:1986年6月
専有面積:52.88㎡〜
相場価格:3,269万円
東京都大田区仲六郷2丁目37−14
築年月:1993年11月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:3,527万円
東京都大田区仲六郷2丁目29−20
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲六郷2丁目29−3
築年月:1978年11月
専有面積:38.5㎡〜
相場価格:1,905万円
東京都大田区仲六郷2丁目40−1
築年月:1974年11月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:3,024万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リヴイン共進仲六郷東京都大田区仲六郷1丁目45−81976年3月29.97㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
ビレッタ仲六郷東京都大田区仲六郷1丁目56−101973年11月41.27㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
トップ蒲田東京都大田区仲六郷1丁目34−21986年1月----このマンションの相場を見る
ライジングプレイス蒲田南東京都大田区仲六郷1丁目51−162013年3月20.59㎡〜1,850万円このマンションの相場を見る
グランドステージ蒲田東京都大田区仲六郷1丁目24−91998年1月85.36㎡〜5,276万円このマンションの相場を見る
仲六郷ハウス東京都大田区仲六郷1丁目6−231982年2月45.86㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第4東京都大田区仲六郷1丁目48−31988年6月16.38㎡〜997万円このマンションの相場を見る
ガリシア蒲田サウス東京都大田区仲六郷1丁目35−32019年10月25.41㎡〜3,001万円このマンションの相場を見る
仲六郷ダイヤモンドマンション東京都大田区仲六郷1丁目51−141982年9月45.0㎡〜2,824万円このマンションの相場を見る
ニックハイム京浜蒲田第2東京都大田区仲六郷1丁目57−61979年2月34.56㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
ワイズ222東京都大田区仲六郷1丁目15−11996年11月60.64㎡〜4,482万円このマンションの相場を見る
アクアアルテシモリシェス東京都大田区仲六郷1丁目48−12007年12月37.87㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
グラン蒲田東京都大田区仲六郷1丁目34−21987年1月14.72㎡〜909万円このマンションの相場を見る
仲六郷ハイツ東京都大田区仲六郷1丁目1981年2月71.0㎡〜3,554万円このマンションの相場を見る
ガーラシティ蒲田南東京都大田区仲六郷1丁目27−122007年1月20.9㎡〜1,682万円このマンションの相場を見る
ルネ蒲田ガーデンステイツ東京都大田区仲六郷1丁目6−91986年6月52.88㎡〜3,269万円このマンションの相場を見る
フィエスタ仲六郷東京都大田区仲六郷2丁目37−141993年11月59.36㎡〜3,527万円このマンションの相場を見る
雑色第2中央ビル東京都大田区仲六郷2丁目29−201982年11月----このマンションの相場を見る
雑色中央ビル東京都大田区仲六郷2丁目29−31978年11月38.5㎡〜1,905万円このマンションの相場を見る
メガロン仲六郷東京都大田区仲六郷2丁目40−11974年11月50.78㎡〜3,024万円このマンションの相場を見る

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