コープ野村東六郷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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3,177万円 4,528万円
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217万円 226万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所東京都大田区東六郷2丁目4−5
築年月1982年8月
総階数8階
総戸数100戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:野村不動産パートナーズ
修繕積立金約112円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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コープ野村東六郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コープ野村東六郷」は、東京都大田区の住宅地に位置するマンションです。周辺は落ち着いた住宅街であり、公共交通機関や商業施設にもアクセスしやすく、利便性の高いエリアです。マンションの外観はデザイン性に優れ、居住者に快適な生活空間を提供しています。資産価値については、周辺の発展や需給によって変動しますが、大田区の安定した住宅需要から一定の資産性を期待できます。地震や災害のリスクについては、一般的な都心部と同様の注意が必要です。築年数や構造の観点から、耐震性能の確認が推奨されます。また、マンション管理については常駐管理人による良好な管理が行き届いており、整備された共用部分や清潔なゴミ集積場が特徴です。日常的な手入れと管理体制の整備がなされていることで、安心して住むことができる物件となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コープ野村東六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村東六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村東六郷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.2万円に比べて、築40年以上では179.1万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
64.4㎡
2階 南
3LDK
64.96㎡
2階 南
3LDK
69.0㎡
2階 南
4DK
69.0㎡
4階 南
3LDK
69.0㎡
5階 南
3LDK
64.4㎡
5階 南
3DK
64.4㎡
5階 南西
3LDK
66.0㎡
7階 南
3DK
64.4㎡
7階 南西
3LDK
61.0㎡
7階 南西
3LDK
61.6㎡
8階 南
3LDK
64.4㎡
8階 南
2LDK
64.4㎡
8階 南
2LDK
46.4㎡
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コープ野村東六郷の存在する東京都大田区東六郷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,599万円1986年10月36.4㎡71.4万円41LDK
2025年4月2,180万円1974年6月40.0㎡54.5万円121K
2025年4月2,180万円1974年6月40.0㎡54.5万円121K
2025年4月6,580万円2014年4月69.72㎡94.4万円23LDK
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2025年4月1,080万円1974年6月24.05㎡44.9万円131K
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2025年4月1,180万円1974年6月32.0㎡36.9万円51LDK
2025年4月1,430万円1974年6月24.05㎡59.5万円31K
2025年4月1,430万円1974年6月24.05㎡59.5万円31K

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近隣のマンション情報

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築年月:2012年1月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:4,936万円
東京都大田区東六郷1丁目7−5
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東六郷1丁目1−3
築年月:2004年8月
専有面積:28.03㎡〜
相場価格:1,550万円
東京都大田区東六郷1丁目25−1
築年月:1994年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:1,925万円
東京都大田区東六郷1丁目14−5
築年月:2001年8月
専有面積:71.04㎡〜
相場価格:4,978万円
東京都大田区東六郷1丁目28−14
築年月:1989年1月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:4,276万円
東京都大田区東六郷1丁目11−22
築年月:2001年5月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:4,513万円
東京都大田区東六郷1丁目26−6
築年月:1997年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:3,968万円
東京都大田区東六郷1丁目1−7
築年月:2019年1月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:2,202万円
東京都大田区東六郷1丁目4−7
築年月:2017年7月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,245万円
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築年月:2001年11月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:3,978万円
東京都大田区東六郷2丁目4−2
築年月:2011年7月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,793万円
東京都大田区東六郷2丁目4−7
築年月:2001年11月
専有面積:91.75㎡〜
相場価格:6,250万円
東京都大田区東六郷2丁目20−1
築年月:1986年9月
専有面積:45.97㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都大田区東六郷2丁目19−2
築年月:1986年10月
専有面積:33.05㎡〜
相場価格:1,756万円
東京都大田区東六郷2丁目15−12
築年月:2014年2月
専有面積:45.67㎡〜
相場価格:4,216万円
東京都大田区東六郷2丁目20−16
築年月:2017年12月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,769万円
東京都大田区多摩川2丁目17−1
築年月:1996年1月
専有面積:49.77㎡〜
相場価格:4,203万円
東京都大田区多摩川2丁目5−1
築年月:1974年11月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:2,876万円
東京都大田区多摩川2丁目30−10
築年月:2007年2月
専有面積:56.92㎡〜
相場価格:4,084万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレシス蒲田南東京都大田区東六郷1丁目15−122012年1月61.47㎡〜4,936万円このマンションの相場を見る
天のビル東京都大田区東六郷1丁目7−51979年12月----このマンションの相場を見る
モナーク蒲田東京都大田区東六郷1丁目1−32004年8月28.03㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
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ジーベック京急蒲田東京都大田区東六郷1丁目4−72017年7月25.97㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
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