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クレッセントウインドスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,848万円 〜 5,124万円 （222万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレッセントウインドスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレッセントウインドスクエア」は、2001年08月に竣工した地上7階建てのマンションです。京急本線「雑色」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
マンション内部には、43戸の住戸があります。魅力は周辺施設の便利さと、居住者の生活をより快適にする機能・施設の充実度です。
周辺には、距離も記載しながらコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局が豊富に存在しています。例えば、250m先にローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店、260m先にセブンイレブン 七辻店、326m先にセブンイレブン 大田区東六郷2丁目店があります。また、飲食店も多種多様で、132m先にビッグマミー、158m先に鰻すずき、204m先にインドレストランナマステタージ、254m先に恵比寿鮨、292m先にステーキハンバーグ&サラダバー けん 蒲田店などがあります。
医療施設も周辺に充実しており、57m先に長寿村大田翔裕園や63m先にデイサービスセンター大田翔裕園、72m先に介護老人保健施設 大田ナーシングホーム翔裕園があります。薬局も近くに鈴薬局仲六郷店やスズキ調剤薬局、ゆかり調剤薬局があり、利便性が高いです。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として316m先に東京消防庁蒲田消防署、337m先に大田年金事務所、355m先にゆうゆうくらぶ東六郷などが位置しています。
また、公園や学校、保育園も充実しており、44m先に東六郷一丁目公園や376m先にいずも公園、学校では289m先に仲六郷放課後ひろばや大田区立仲六郷小学校、301m先に大田区立東六郷小学校、保育園では101m先に東六郷保育園や290m先に第三蒲田保育園があります。
以上のように、周辺施設が多数あり、生活に便利な環境です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クレッセントウインドスクエアの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
クレッセントウインドスクエアの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセントウインドスクエアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレッセントウインドスクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 2階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.42㎡ | 北 | 2階 北(76.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.04㎡ | 北 | 4階 北(71.04㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレッセントウインドスクエアの存在する東京都大田区東六郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 86.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 44.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 44.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 70.6㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 49.63㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 72.03㎡ | 71.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 72.03㎡ | 71.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2002年4月 | 73.83㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 55.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 55.01㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 55.01㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 55.01㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 39.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年9月 | 950万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 39.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 71.04㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 71.04㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,260万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,260万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 64.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 64.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 36.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1986年10月 | 64.9㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 36.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 899万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 37.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 899万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 37.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 43.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 43.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 1982年6月 | 46.4㎡ | 105.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 1982年6月 | 46.4㎡ | 105.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 1982年6月 | 46.4㎡ | 105.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 900万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 37.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 900万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 37.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1986年10月 | 33.05㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 55.01㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 55.01㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年11月 | 55.01㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,399万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,399万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 2017年12月 | 25.62㎡ | 105.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 35.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 35.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 83.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 83.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 83.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,398万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 65.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 65.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 93.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 93.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 93.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1986年10月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 33.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 33.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2017年6月 | 25.97㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴイン共進仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目４５−８ | 1976年3月 | 29.97㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０ | 1973年11月 | 41.27㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目２４−９ | 1998年1月 | 85.36㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハウス | 東京都大田区仲六郷１丁目６−２３ | 1982年2月 | 45.86㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第4 | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−３ | 1988年6月 | 16.38㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア蒲田サウス | 東京都大田区仲六郷１丁目３５−３ | 2019年10月 | 52.04㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４ | 1982年9月 | 45.0㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズ222 | 東京都大田区仲六郷１丁目１５−１ | 1996年11月 | 60.64㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６ | 2013年3月 | 20.59㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム京浜蒲田第2 | 東京都大田区仲六郷１丁目５７−６ | 1979年2月 | 34.56㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアアルテシモリシェス | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−１ | 2007年12月 | 37.87㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1987年1月 | 14.72㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目 | 1981年2月 | 71.0㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ | 2007年1月 | 20.9㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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