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ルーブル蒲田南2番館

ルーブル蒲田南2番館の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
2,082万円 〜 4,515万円
（333万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５
築年月2010年11月
総階数5階
総戸数55戸
専有面積20.52㎡ 〜 42.08㎡
間取り2DK/1K/1R
アクセス

ルーブル蒲田南2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル蒲田南2番館」は、2010年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は55戸で、交通アクセスは京急空港線「糀谷」駅から徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には多くのコンビニがあり、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやマルエツなどが利用できます。さらに、飲食店も充実しており、大阪屋やネパール料理の PEACE・EYEネパールダイニングなどがあります。また、近くには病院や薬局もあり、生活に便利な施設が揃っています。

公共施設としては、大田年金事務所や蒲田警察署などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

「ルーブル蒲田南2番館」は、周辺施設の充実した便利な立地とマンションの管理体制の良さが魅力です。丁寧に作られたペット可の住戸には、充実した設備が備わっており、快適に生活することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル蒲田南2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル蒲田南2番館の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル蒲田南2番館は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル蒲田南2番館の存在する東京都大田区南蒲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
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2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
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2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
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2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
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ジーベック糀谷東京都大田区南蒲田３丁目３−４2014年8月25.38㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南蒲田東京都大田区南蒲田３丁目２−１６1995年7月54.76㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
日之出マンション東京都大田区南蒲田３丁目１６−２２1979年8月38.33㎡〜1,479万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨ東京都大田区南蒲田３丁目１６−２１2017年8月25.52㎡〜2,199万円〜このマンションの相場を見る
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