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ミルーナヒルズ南蒲田

ミルーナヒルズ南蒲田の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,851万円 〜 3,936万円
（351万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都大田区南蒲田３丁目２−１９
築年月2018年4月
総階数10階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

ミルーナヒルズ南蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミルーナヒルズ南蒲田は、2018年04月に竣工された地上10階建てのマンションです。京急空港線「糀谷」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設とアクセスの便利さです。マンション周辺には、コンビニやスーパーなどの生活施設が多くあります。たとえば、徒歩155mの場所にはローソン南蒲田二丁目店やセブンイレブン大田区西糀谷4丁目店、徒歩170mの場所にはファミリーマート糀谷駅南店があります。また、徒歩119mの場所にはマルエツ糀谷駅前店や徒歩262mの場所にはまいばすけっと西糀谷4丁目店、徒歩266mの場所にはFRESCO VengaVenga（フレスコベンガベンガ）糀谷店などのスーパーもあります。

周辺にはさまざまな飲食店も存在します。例えば、徒歩65mの場所にはパキスタン料理ザイカや徒歩135mの場所にはすき家糀谷店、徒歩149mの場所にはブーランジェリー・ミモレット、徒歩152mの場所にはニューナマステヒマル、徒歩157mの場所には恵比寿庵といった飲食店があります。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公共施設、公園なども充実しています。たとえば、徒歩131mの場所には小田歯科医院や徒歩169mの場所には糀谷病院があります。また、徒歩109mの場所には薬樹薬局糀谷や徒歩245mの場所にはココカラファイン糀谷駅前店、徒歩256mの場所には中村薬局といった薬局もあります。

学校や保育園・幼稚園もマンション周辺にあります。たとえば、徒歩357mの場所には大田区立南蒲小学校や徒歩358mの場所には南蒲放課後ひろば、徒歩416mの場所には西糀谷児童館があります。また、徒歩118mの場所には蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園や徒歩254mの場所には山崎こじか園、徒歩283mの場所にはKN蒲田園といった保育園・幼稚園もあります。

ミルーナヒルズ南蒲田は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な生活を送るための環境が整っているマンションです。住環境にこだわる方にとっては、ぜひ検討していただきたい物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ミルーナヒルズ南蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズ南蒲田の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズ南蒲田は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ミルーナヒルズ南蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
１ＬＤＫ(洋 4　LDK 10.7)
37.05㎡
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6階 東
1LDK
36.43㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
37.05㎡
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7階 東
１ＬＤＫ
36.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
37.05㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1LDK
36.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
1LDK
36.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 １ＬＤＫ(洋 4　LDK 10.7) 37.05㎡ 北 4階 北(37.05㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.43㎡ 東 6階 東(36.43㎡)を無料査定する
6 1LDK 37.05㎡ 南西 6階 南西(37.05㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 36.25㎡ 東 7階 東(36.25㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.05㎡ 北 7階 北(37.05㎡)を無料査定する
9 1LDK 36.25㎡ 東 9階 東(36.25㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.25㎡ 東 10階 東(36.25㎡)を無料査定する
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ミルーナヒルズ南蒲田の存在する東京都大田区南蒲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
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2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
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2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
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2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
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2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
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2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
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2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
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2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
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2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
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2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
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グランイーグル京急蒲田東京都大田区西糀谷４丁目３２−１８2014年7月----このマンションの相場を見る
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイースト東京都大田区西糀谷４丁目２８−１８2016年12月44.04㎡〜4,726万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム京浜蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２１−１４1973年10月27.62㎡〜1,596万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田東京都大田区南蒲田１丁目１−２０1979年3月31.49㎡〜2,228万円〜このマンションの相場を見る
シンシア蒲田ステーションプラザ東京都大田区南蒲田１丁目１−１９2002年5月18.48㎡〜1,944万円〜このマンションの相場を見る
セザール蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２１−４1981年1月41.55㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン南蒲田アクトシティ東京都大田区南蒲田１丁目２２−１2006年8月20.33㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田アジールコート東京都大田区南蒲田１丁目２６−１３2013年11月25.33㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン蒲田東京都大田区南蒲田１丁目８−１５1992年9月40.82㎡〜3,559万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２６−１2018年6月----このマンションの相場を見る
ルーブル京浜蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１2012年9月20.3㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン京急蒲田東京都大田区南蒲田１丁目８−７2009年1月30.33㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南蒲田2東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１1996年5月53.5㎡〜4,450万円〜このマンションの相場を見る
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