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セザール蒲田

セザール蒲田の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,617万円 〜 3,256万円
（208万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都大田区南蒲田１丁目２１−４
築年月1981年1月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

セザール蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール蒲田」は、交通の便が良く、駅からわずか3分の立地にあります。総戸数は20戸で、地上4階建てのマンションであり、1981年に竣工しました。

周辺施設としては、徒歩圏内に多くの便利な店舗があります。144m先にはセブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店があり、189mにはファミリーマート 南蒲田店、193mにはセブンイレブン 京急蒲田駅前店があります。また、197mの場所にはまいばすけっと 環八蒲田4丁目店、265mにはまいばすけっと 南蒲田1丁目店、267mには京急ストア 蒲田店というスーパーもあります。飲食店も多くあり、108m先には鰻若松、159mにはますだや南蒲田店、170mには居酒屋萩、172mには中国家庭料理 ニーハオ 本店、180mには大戸屋 ウィングキッチン京急蒲田店があります。

地域の医療施設としては、80mにファミリークリニック蒲田、106mに京急蒲田歯科、141mにあきスキンケアクリニックがあります。薬局も近くに多くあります。233mにはクリエイトSD(エス・ディー) ウィングキッチン京急蒲田店、234mには夫婦橋薬局蒲田4丁目店、236mには三角堂薬局があります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては67m先に東京都産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所や公益財団法人の東京都中小企業振興公社 城南支社があります。さらに、155mにはさわやかサポート蒲田医師会があるなど、医療や公共のサポートを受けることができます。

自然環境としては、227mに仲蒲田公園、282mに夫婦橋親水公園、375mに東蒲田二丁目公園があります。また、教育環境としては、334mに大田区立南蒲小学校や南蒲放課後ひろば、423mに東京誠心調理師専門学校があります。また、保育園・幼稚園としては107mにナーサリールーム ベリーベアー蒲田、158mにしおどめ保育園京急蒲田駅前、265mにえがおの森保育園・かまた駅前があります。

「セザール蒲田」は周辺に豊富な商業施設や公共施設、公園、学校、保育園などがあり、生活に便利な環境です。交通の便も良く、駅からわずか3分の立地にあります。住まいに利便性や快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

セザール蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

セザール蒲田の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール蒲田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
44.64㎡
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3階 西
2DK
41.55㎡
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3階 南西
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．９洋室７．９洋室４．１)
47.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
51.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
49.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 44.64㎡ 南西 2階 南西(44.64㎡)を無料査定する
3 2DK 41.55㎡ 西 3階 西(41.55㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．９洋室７．９洋室４．１) 47.56㎡ 南西 3階 南西(47.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.71㎡ 南 3階 南(51.71㎡)を無料査定する
4 2DK 49.03㎡ 南 4階 南(49.03㎡)を無料査定する
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セザール蒲田
2,480万円
49.03㎡　2DK
1981年2月築
京急本線 京急蒲田駅
中古マンション

セザール蒲田の存在する東京都大田区南蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
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2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
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2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
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2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
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2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
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2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
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2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
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2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
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2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
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2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
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2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
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2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
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2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
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シンシア蒲田ステーションプラザ東京都大田区南蒲田１丁目１−１９2002年5月18.48㎡〜1,944万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン南蒲田アクトシティ東京都大田区南蒲田１丁目２２−１2006年8月20.33㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田アジールコート東京都大田区南蒲田１丁目２６−１３2013年11月25.33㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン蒲田東京都大田区南蒲田１丁目８−１５1992年9月40.82㎡〜3,559万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２６−１2018年6月----このマンションの相場を見る
ルーブル京浜蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１2012年9月20.3㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン京急蒲田東京都大田区南蒲田１丁目８−７2009年1月30.33㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南蒲田2東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１1996年5月53.5㎡〜4,450万円〜このマンションの相場を見る
リフレ蒲田東京都大田区南蒲田１丁目1988年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ蒲田5東京都大田区南蒲田２丁目６−１０2009年9月23.1㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア南蒲田2東京都大田区南蒲田２丁目１５−７2008年5月32.85㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート1東京都大田区南蒲田２丁目２８−３1982年3月39.68㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ南蒲田東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３2012年11月20.5㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート２東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３1982年5月39.04㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田南2番館東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５2010年11月20.52㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション京急蒲田東京都大田区南蒲田２丁目８−２１1999年12月60.92㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
松川ビル東京都大田区南蒲田２丁目８−６1968年1月136.54㎡〜7,058万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア東京都大田区南蒲田２丁目６−４1997年1月56.65㎡〜4,492万円〜このマンションの相場を見る
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