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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南蒲田１丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコニュニティー(株) |
| 修繕積立金 | 約257円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材株式会社 |
| 施工会社 | （株）武田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ニックハイム京浜蒲田」は東京都大田区南蒲田１丁目２１−１４に位置するマンションで、特徴的な外観を持ち、大田区の閑静な住宅街の中に佇んでいます。このマンションの最大の魅力は、その交通利便性で、最寄りの京急蒲田駅から徒歩3分と大変アクセスが良く、都心へもおよそ30分程度で到達できるため、通勤・通学に非常に便利です。また、羽田空港へのアクセスが良好で、仕事や趣味で頻繁に出張する方にとっても、多くのメリットがあります。
資産性の面では、交通便利性や周辺の商業発展が挙げられます。一インチタワーの開発や東京都心部への好アクセスが長期的な価格維持に一役買っているのも特筆すべき点でしょう。一方、築年数がある程度進んでいることも考慮すべきです。リスクとしては、築年数から来る建物の経年劣化や、管理状況による維持費の増大が挙げられます。しかし定期的な修繕がしっかり行われているため、現在の管理状況は良好です。このような資産性や所有リスクを総合的に捉えて、購入を検討することが重要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 55.4㎡ | 南西 | 3階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.4㎡ | 南西 | 3階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.99㎡ | 南西 | 3階 南西(45.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 49.92㎡ | 南西 | 4階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 4階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.92㎡ | 南西 | 4階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.62㎡ | 南 | 5階 南(27.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.4㎡ | 南西 | 7階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.4㎡ | 南西 | 7階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.4㎡ | 北 | 7階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.99㎡ | 南西 | 8階 南西(45.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.62㎡ | 南 | 9階 南(27.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 55.4㎡ | 南西 | 10階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.92㎡ | 南西 | 10階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 49.92㎡ | 南西 | 10階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.92㎡ | 南西 | 11階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 44.92㎡ | 南西 | 11階 南西(44.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 45.99㎡ | 南 | 11階 南(45.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 49.92㎡ | 南西 | 11階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 49.92㎡ | 南西 | 12階 南西(49.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2009年1月 | 36.72㎡ | 92.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2009年1月 | 36.72㎡ | 92.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2009年1月 | 36.72㎡ | 92.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,450万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目１−２０ | 1979年3月 | 31.49㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田ステーションプラザ | 東京都大田区南蒲田１丁目１−１９ | 2002年5月 | 18.48㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２１−４ | 1981年1月 | 28.41㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン南蒲田アクトシティ | 東京都大田区南蒲田１丁目２２−１ | 2006年8月 | 20.33㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田アジールコート | 東京都大田区南蒲田１丁目２６−１３ | 2013年11月 | 25.33㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目８−１５ | 1992年9月 | 40.82㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２６−１ | 2018年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１ | 2012年9月 | 20.3㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目８−７ | 2009年1月 | 30.33㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１ | 1996年5月 | 53.5㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレ蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田5 | 東京都大田区南蒲田２丁目６−１０ | 2009年9月 | 23.1㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田２丁目１５−７ | 2008年5月 | 32.85㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート1 | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−３ | 1982年3月 | 39.68㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート２ | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３ | 1982年5月 | 39.04㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南2番館 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５ | 2010年11月 | 20.52㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−２１ | 1999年12月 | 60.92㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松川ビル | 東京都大田区南蒲田２丁目８−６ | 1968年1月 | 136.54㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目 | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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