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ハピネス南蒲田パート２

ハピネス南蒲田パート２の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,658万円 〜 1,712万円
（140万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３
築年月1982年5月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ハピネス南蒲田パート２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハピネス南蒲田パート２は、1982年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は15戸です。マンションは京急本線「京急蒲田」駅から徒歩8分の場所に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。まず、距離41mにローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店、距離140mにローソン テクノポートカマタ店、距離266mにセブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店などのコンビニがあります。スーパーも充実しており、距離363mにまいばすけっと 日の出銀座商店街店、距離394mにまいばすけっと 環八蒲田4丁目店、距離447mにオリンピック 環八蒲田店があります。

飲食店に関しては、距離64mにステーキハンバーグ&サラダバー けん 蒲田店、距離219mに源八、距離265mににくスタ 南蒲田店などがあります。また、距離281mにはパリカールセカンド、距離282mにPEACE・EYEネパールダイニング南蒲田店もあります。

医療施設に関しては、距離101mにさいとう接骨院ディサービスセンター、距離123mに小林歯科、距離137mにヨコヤマクリニックなどがあります。薬局も近くにあり、距離74mにゆかり調剤薬局、距離140mに日本調剤蒲田薬局、距離174mに鈴薬局仲六郷店があります。

公共施設としては、距離118mに東京消防庁蒲田消防署、距離150mに大田年金事務所、距離353mに蒲田警察署があります。また、距離261mに東六郷一丁目公園、距離450mに南蒲田三丁目さくら公園、距離489mに仲蒲田公園もあります。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれています。距離380mに仲六郷放課後ひろば、距離381mに大田区立仲六郷小学校、距離388mに萩中児童館があります。保育園や幼稚園としては、距離142mにレイモンド南蒲田保育園、距離279mにメリーポピンズ南蒲田ルーム、距離305mに東六郷保育園があります。

ハピネス南蒲田パート２は、交通の便が良く、周辺にはさまざまなお店や施設が集まっていることから、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハピネス南蒲田パート２の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

ハピネス南蒲田パート２の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハピネス南蒲田パート２は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.0万円に比べて、築40年以上では197.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハピネス南蒲田パート２の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
1LDK
39.04㎡
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4階 南
2DK
40.3㎡
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4階 北
2DK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
40.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 39.04㎡ 南 4階 南(39.04㎡)を無料査定する
4 2DK 40.3㎡ 南 4階 南(40.3㎡)を無料査定する
4 2DK 40.32㎡ 北 4階 北(40.32㎡)を無料査定する
4 2DK 40.32㎡ 南 4階 南(40.32㎡)を無料査定する
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ハピネス南蒲田パート２の存在する東京都大田区南蒲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
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2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
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2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
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2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
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2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
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2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
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2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
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2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
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2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
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2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
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2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
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2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
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仲六郷ダイヤモンドマンション東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４1982年9月45.0㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
ワイズ222東京都大田区仲六郷１丁目１５−１1996年11月60.64㎡〜4,510万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス蒲田南東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６2013年3月20.59㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム京浜蒲田第2東京都大田区仲六郷１丁目５７−６1979年2月34.56㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
アクアアルテシモリシェス東京都大田区仲六郷１丁目４８−１2007年12月37.87㎡〜3,453万円〜このマンションの相場を見る
グラン蒲田東京都大田区仲六郷１丁目３４−２1987年1月14.72㎡〜848万円〜このマンションの相場を見る
仲六郷ハイツ東京都大田区仲六郷１丁目1981年2月71.0㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ蒲田南東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２2007年1月20.9㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
ルネ蒲田ガーデンステイツ東京都大田区仲六郷１丁目６−９1986年6月52.88㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
プレシス蒲田南東京都大田区東六郷１丁目１５−１２2012年1月61.47㎡〜4,616万円〜このマンションの相場を見る
天のビル東京都大田区東六郷１丁目７−５1979年12月----このマンションの相場を見る
モナーク蒲田東京都大田区東六郷１丁目１−３2004年8月28.03㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田南東京都大田区東六郷１丁目２５−１1994年1月26.4㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
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