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住所 | 東京都大田区南蒲田1丁目 |
---|---|
築年月 | 1988年4月 |
総階数 | 6階 |
総戸数 | 60戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | ― |
修繕積立金 | ― |
管理費 | ― |
分譲会社 | ― |
施工会社 | ― |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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リフレ蒲田は、東京都大田区南蒲田1丁目に位置するマンションで、京急本線の「京急蒲田駅」からわずか徒歩2分の利便性に優れた立地条件を持っています。このマンションは1988年4月に建設された6階建てのRC構造で、全60戸を有しています。
外観は、長年にわたり管理が行き届いており、経年による劣化を感じさせないほどの良好な状態が保たれています。マンションの資産価値については、その地理的優位性に加え、周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、生活の利便性が高いため、今後も安定した資産性が期待されます。
所有リスクについては、駅近の立地と周辺環境から、居住目的及び賃貸目的の双方で需要が高いことから、大きなリスクは少ないと思われます。ただし、築35年を経過し、建物の老朽化によるメンテナンスコストの増加が予想されるため、その対策についての意識は持つべきでしょう。全体として魅力的な物件ですが、長期的な維持管理策が必要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 748,081 | 100.0 |
2025年 | 749,353 | 100.2 |
2030年 | 758,874 | 101.4 |
2035年 | 766,976 | 102.5 |
2040年 | 771,582 | 103.1 |
2045年 | 771,509 | 103.1 |
2050年 | 768,130 | 102.7 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 2,450万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 4,490万円 | 1995年7月 | 54.76㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 28.41㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
2025年4月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 28.41㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
2025年4月 | 5,799万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 5,799万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 5,799万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ニックハイム京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目21−14 | 1973年10月 | 27.62㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目1−20 | 1979年3月 | 31.49㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
シンシア蒲田ステーションプラザ | 東京都大田区南蒲田1丁目1−19 | 2002年5月 | 18.48㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目21−4 | 1981年1月 | 28.41㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリフィン南蒲田アクトシティ | 東京都大田区南蒲田1丁目22−1 | 2006年8月 | 20.33㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステージグランデ蒲田アジールコート | 東京都大田区南蒲田1丁目26−13 | 2013年11月 | 25.33㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズガーデン蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目8−15 | 1992年9月 | 40.82㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
マキシヴ蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目26−1 | 2018年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ルーブル京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目22−21 | 2012年9月 | 20.3㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
スタジオデン京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田1丁目8−7 | 2009年1月 | 30.33㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランイーグル南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田1丁目10−11 | 1996年5月 | 53.5㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ蒲田5 | 東京都大田区南蒲田2丁目6−10 | 2009年9月 | 23.1㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセルダイア南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田2丁目15−7 | 2008年5月 | 32.85㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハピネス南蒲田パート1 | 東京都大田区南蒲田2丁目28−3 | 1982年3月 | 39.68㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田2丁目10−13 | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハピネス南蒲田パート2 | 東京都大田区南蒲田2丁目28−23 | 1982年5月 | 39.04㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルーブル蒲田南2番館 | 東京都大田区南蒲田2丁目10−15 | 2010年11月 | 20.52㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
レクセルマンション京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田2丁目8−21 | 1999年12月 | 60.92㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
松川ビル | 東京都大田区南蒲田2丁目8−6 | 1968年1月 | 136.54㎡〜 | 7,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンハイツ蒲田 | 東京都大田区南蒲田2丁目 | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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