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ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨ

ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,199万円 〜 2,422万円
（284万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区南蒲田３丁目１６−２１
築年月2017年8月
総階数8階
総戸数41戸
専有面積25.52㎡ 〜 26.33㎡
間取り1K
アクセス

ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨ」は糀谷駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、総戸数41戸、地上8階という規模感です。周辺には、暮らしやすい環境を提供するさまざまな施設が揃っています。

まず、近くにはコンビニがあります。セブンイレブン 七辻店まで約86m、ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店まで約227m、セブンイレブン 大田区萩中1丁目店まで約280mです。さらに、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 日の出銀座商店街店まで約179m、まいばすけっと 東六郷2丁目店まで約482m、マルエツ 糀谷駅前店まで約518mです。

飲食店も豊富で、恵比寿鮨まで約102m、幸秀まで約162m、ビッグマミーまで約237m、和楽まで約294m、ディッピンドッツコールセンターまで約297mです。また、病院も近くにあります。すぎはら歯科クリニックまで約61m、服部歯科医院まで約83m、デイサービス元気倶楽部まで約88mです。

薬局も充実しており、アイン薬局 蒲田店まで約161m、ゆかり調剤薬局まで約347m、日本調剤蒲田薬局まで約393mです。公共施設としては、大田年金事務所まで約307m、東京消防庁蒲田消防署まで約475m、蒲田警察署 日の出交番まで約478mという距離です。

さらに、公園や学校も近くにあります。南蒲田三丁目さくら公園まで約153m、東六郷一丁目公園まで約367m、いずも公園まで約403mです。学校では、萩中児童館まで約38m、出雲放課後ひろばまで約348m、大田区立出雲小学校まで約348mです。また、保育園・幼稚園も多くあります。萩中保育園まで約44m、メリーポピンズ南蒲田ルームまで約149m、光輪幼稚園まで約195mです。

以上のように、「ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨ」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。また、交通の利便性も高く、糀谷駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨの最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨの存在する東京都大田区南蒲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
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2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
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2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
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2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
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2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
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石川ハイム東京都大田区南蒲田３丁目１５−３３1979年12月51.84㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
プレシス蒲田南東京都大田区東六郷１丁目１５−１２2012年1月61.47㎡〜4,616万円〜このマンションの相場を見る
天のビル東京都大田区東六郷１丁目７−５1979年12月----このマンションの相場を見る
モナーク蒲田東京都大田区東六郷１丁目１−３2004年8月28.03㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田南東京都大田区東六郷１丁目２５−１1994年1月26.4㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
クレッセントウインドスクエア東京都大田区東六郷１丁目１４−５2001年8月71.04㎡〜4,848万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィサンハイツ東京都大田区東六郷１丁目２８−１４1989年1月70.91㎡〜4,462万円〜このマンションの相場を見る
クレッセントバードスクエア東京都大田区東六郷１丁目１１−２２2001年5月65.21㎡〜4,342万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東六郷東京都大田区東六郷１丁目２６−６1997年2月55.76㎡〜3,995万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス蒲田Ⅱ東京都大田区東六郷１丁目１−７2019年1月25.28㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
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