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スカイコート蒲田

スカイコート蒲田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区南蒲田３丁目１０−１０
築年月1987年11月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

スカイコート蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート蒲田」は、地上5階建てのマンションで、1987年11月に竣工されました。糀谷駅から徒歩5分という交通の便も魅力のひとつです。

周辺には、生活に便利な施設が豊富にあります。コンビニでは、148m先のファミリーマートや239m先のセブンイレブン、253m先のローソンで買い物ができます。スーパーも近くにあり、163m先にはまいばすけっとがありますし、249m先にはマルエツもあります。さらに、飲食店もたくさんあります。146m先に和楽や148m先に幸秀、185m先に浅野屋そば店など、多様な料理が楽しめます。

周辺には病院や薬局も充実しています。159m先には金子歯科医院があり、168m先には斉藤接骨院、200m先には小田川接骨院があります。薬局も近くにあり、253m先の薬樹薬局や287m先のアイン薬局などが利用できます。

公共施設としては、239m先にさわやかサポート六郷東や283m先に蒲田警察署 日の出交番があります。また、公園としては南蒲田三丁目さくら公園が119m先にあり、学校としては萩中児童館や大田区立出雲小学校なども近くに位置しています。

保育園・幼稚園としては、249m先にメリーポピンズ南蒲田ルームや257m先に蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園、260m先に光輪幼稚園があります。

「スカイコート蒲田」は、周辺施設の充実と交通の利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

スカイコート蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート蒲田の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート蒲田は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スカイコート蒲田の存在する東京都大田区南蒲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
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2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
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2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
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2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
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2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
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2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
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2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
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2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
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2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
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2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
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2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
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2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
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2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
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2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
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2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
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2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
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2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
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2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
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2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
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2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
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2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
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2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
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2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
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2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
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