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アドニスハイツ

アドニスハイツの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
1,447万円 〜 1,447万円
（136万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都大田区南蒲田３丁目１０−６
築年月1978年10月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

アドニスハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アドニスハイツ」は、1978年10月に竣工された地上3階のマンションです。総戸数は7戸であり、交通の便も良く、京急空港線「糀谷」駅まで徒歩5分の距離です。

周辺には便利な施設が豊富に揃っています。コンビニでは、ファミリーマート大田南蒲田二丁目店（徒歩84m）、ローソン南蒲田二丁目店（徒歩227m）、セブンイレブン大田区萩中1丁目店（徒歩274m）などが利用できます。また、スーパーでは、まいばすけっと日の出銀座商店街店（徒歩101m）、マルエツ糀谷駅前店（徒歩287m）、Hanamasa Plus+糀谷店（徒歩383m）があります。

飲食店も近くに多くあります。幸秀（徒歩90m）、和楽（徒歩99m）、浅野屋そば店（徒歩139m）、ぷらざ（徒歩162m）、ブーランジェリー・ミモレット（徒歩172m）など、さまざまな料理が楽しめます。

近隣の病院としては、斉藤接骨院（徒歩104m）、金子歯科医院（徒歩109m）、小田歯科医院（徒歩199m）があります。また、薬局もアイン薬局蒲田店（徒歩226m）、薬樹薬局糀谷（徒歩286m）、三角堂薬局（徒歩334m）などが利用できます。

萩中児童館（徒歩255m）、出雲放課後ひろば（徒歩431m）、大田区立出雲小学校（徒歩432m）などの学校や、メリーポピンズ南蒲田ルーム（徒歩189m）、萩中保育園（徒歩234m）、光輪幼稚園（徒歩271m）といった保育園・幼稚園も充実しています。

このような周辺施設があり、さらには南蒲田三丁目さくら公園（徒歩100m）などの公園もあり、住環境はとても便利で快適です。また、商業施設や公共施設も近くにあり、蒲田警察署日の出交番（徒歩266m）、さわやかサポート六郷東（徒歩299m）、大田年金事務所（徒歩340m）などが利用できます。

「アドニスハイツ」は、周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、マンションの魅力が存分に感じられると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アドニスハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

アドニスハイツの最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドニスハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アドニスハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2DK
35.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
２ＤＫ(和 4.5　洋 6　DK 6)
35.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 35.2㎡ 北東 3階 北東(35.2㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ(和 4.5　洋 6　DK 6) 35.2㎡ 北東 3階 北東(35.2㎡)を無料査定する
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アドニスハイツの存在する東京都大田区南蒲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2008年5月67.29㎡85.9万円63LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,680万円1985年4月42.84㎡62.6万円32LDK
2024年11月2,480万円1981年2月49.03㎡50.6万円41LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年11月6,199万円1999年12月64.94㎡95.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1973年10月49.92㎡71.7万円102LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月36.25㎡115.3万円71LDK
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2024年10月3,190万円1979年6月45.01㎡70.9万円32LDK
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2024年9月4,280万円1981年2月51.71㎡82.8万円32LDK
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2024年9月5,980万円1999年12月75.49㎡79.2万円43LDK
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2024年9月3,740万円2009年1月34.93㎡107.1万円11K
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2024年9月4,580万円2014年11月43.02㎡106.5万円51LDK
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2024年8月2,160万円2013年11月25.63㎡84.3万円61K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
2024年8月2,280万円1979年6月31.49㎡72.4万円51K
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2024年8月4,750万円2008年5月56.64㎡83.9万円22LDK
2024年8月3,150万円2009年1月34.74㎡90.7万円21K
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2024年8月3,990万円2018年4月36.43㎡109.5万円61LDK
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2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
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2024年7月3,490万円2009年1月34.84㎡100.2万円21LDK
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月1,530万円1973年10月27.62㎡55.4万円51R
2024年7月4,180万円1995年7月55.92㎡74.7万円32LDK
2024年6月3,330万円1995年7月54.76㎡60.8万円32LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月2,480万円1973年10月49.92㎡49.7万円102LDK
2024年6月3,450万円1992年9月40.82㎡84.5万円31LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月3,450万円2018年4月37.05㎡93.1万円41LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月2,980万円1973年10月49.92㎡59.7万円122LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年5月3,100万円1973年10月49.92㎡62.1万円42LDK
2024年4月4,580万円1996年8月56.54㎡81.0万円13LDK
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年4月3,000万円2009年1月34.93㎡85.9万円11K
2024年3月3,490万円1992年9月40.82㎡85.5万円51R
2024年3月1,380万円1979年3月35.2㎡39.2万円31LDK
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
2024年3月2,390万円1979年6月36.74㎡65.1万円41K
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2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
2024年2月2,180万円2014年11月25.52㎡85.4万円41K
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2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月2,298万円1979年6月32.49㎡70.7万円31K
2024年1月1,880万円1982年3月39.68㎡47.4万円21LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
2024年1月5,130万円1999年12月75.49㎡68.0万円43LDK
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2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月3,490万円1973年10月55.4㎡63.0万円33LDK
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年12月2,650万円2013年11月25.33㎡104.6万円21K
2023年11月2,290万円2012年9月20.63㎡111.0万円41K
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2023年11月3,980万円1981年2月47.56㎡83.7万円32LDK
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2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月3,980万円1981年2月51.71㎡77.0万円32LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年11月4,980万円2000年2月60.17㎡82.8万円33LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年9月2,990万円1979年6月38.1㎡78.5万円51LDK
2023年8月4,180万円2012年11月42.32㎡98.8万円41LDK
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2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年7月2,680万円1979年6月35.7㎡75.1万円31LDK
2023年6月3,980万円2009年9月45.0㎡88.4万円131LDK
2023年5月3,798万円1992年9月40.82㎡93.0万円41K
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月6,280万円1999年12月75.49㎡83.2万円23LDK
2023年4月4,480万円2009年9月45.0㎡99.6万円131K
2023年4月2,350万円2017年8月25.52㎡92.1万円61K
もっと見る(全100件)

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メインステージ南蒲田東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３2012年11月20.5㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート２東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３1982年5月39.04㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田南2番館東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５2010年11月20.52㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション京急蒲田東京都大田区南蒲田２丁目８−２１1999年12月60.92㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
松川ビル東京都大田区南蒲田２丁目８−６1968年1月136.54㎡〜7,058万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア東京都大田区南蒲田２丁目６−４1997年1月56.65㎡〜4,492万円〜このマンションの相場を見る
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