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サンアリーナ文京小石川セレッソ

サンアリーナ文京小石川セレッソの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
10,721万円 〜 19,572万円
（472万円 〜 511万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区小石川５丁目３９−６
築年月2011年12月
総階数9階
総戸数25戸
専有面積66.56㎡ 〜 126.61㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
屋上緑化

サンアリーナ文京小石川セレッソについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンアリーナ文京小石川セレッソ」は、地上9階建てのマンションで、2011年12月に竣工しました。25戸の総戸数を誇り、交通アクセスは東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分と便利です。

近隣には多くの施設があります。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソン共同印刷本社店、ファミリーマート小石川ゆたて坂店、ファミリーマート小石川五丁目店があります。また、スーパーマーケットは肉のハナマサ小石川店、まいばすけっと小石川植物園前店、コープみらいミニコープ氷川下店が徒歩圏内にあります。さらに、胡蝶蘭専門店らんや小石川店や紀庵、FAMIGLIA、ピザーラ文京店、Pesceなどの飲食店も周辺に揃っています。

医療機関や薬局も充実しており、森こどもクリニックや小石川矯正歯科クリニック、はりま坂薬局、スギ薬局茗荷谷店、紫山堂薬局小石川店が近くにあります。また、小石川消防署や文京区立小石川図書館、文京区役所区民施設竹早テニスコートといった公共施設も利用しやすい立地です。

自然環境も重視されており、教育の森公園や占春園といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。文京区久堅児童館やアメリカンインターナショナルスクールジョイ・トゥ・ザ・ワールド、東京大学大学院理学系研究科附属植物園小石川植物園事務室などが近くにあります。

「サンアリーナ文京小石川セレッソ」は、周辺環境が整っており、利便性の高いマンションです。自宅には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、また、共用施設としてはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全性も確保されています。

「サンアリーナ文京小石川セレッソ」は、マンションの魅力と周辺施設の充実さが魅力であり、快適な暮らしを提供することができます。毎日の生活に便利で、住環境にも恵まれた理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

サンアリーナ文京小石川セレッソの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 荒川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

サンアリーナ文京小石川セレッソの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアリーナ文京小石川セレッソは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では301.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンアリーナ文京小石川セレッソの存在する東京都文京区小石川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
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2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
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2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
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プレノ小石川東京都文京区小石川５丁目２８−１４2005年3月73.17㎡〜1億2,847万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース小石川東京都文京区小石川５丁目４０−１０2005年12月20.31㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京小石川第2東京都文京区小石川５丁目３−９2000年4月18.01㎡〜2,311万円〜このマンションの相場を見る
ドムス小石川東京都文京区小石川５丁目４−１２1989年7月83.16㎡〜9,111万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目２０−１０1983年5月20.7㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
ルミネリックス小石川東京都文京区小石川５丁目１６−１２1997年3月33.75㎡〜3,766万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−８2000年2月55.76㎡〜7,369万円〜このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目３７−１1981年7月31.64㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,048万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,631万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,853万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,378万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,537万円〜このマンションの相場を見る
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