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新谷町第3ビル

新谷町第3ビルの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
1,945万円 〜 3,497万円
（109万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区谷町７丁目３−４
築年月1970年3月
総階数9階
総戸数156戸
間取り―
アクセス

新谷町第3ビルの
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

新谷町第3ビルの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

新谷町第3ビルの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新谷町第3ビルは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新谷町第3ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
105.79㎡
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8階 北東
2DK
56.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 105.79㎡ 北東 2階 北東(105.79㎡)を無料査定する
8 2DK 56.1㎡ 北東 8階 北東(56.1㎡)を無料査定する
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新谷町第3ビルの存在する大阪府大阪市中央区谷町７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2014年2月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月6,580万円2014年2月68.51㎡96.0万円243LDK
2024年11月7,880万円2014年2月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月6,580万円2014年2月68.51㎡96.0万円243LDK
2024年11月4,380万円2004年12月64.04㎡68.4万円91K
2024年11月7,880万円2014年1月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月7,880万円2014年1月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月4,380万円2004年1月64.04㎡68.4万円91K
2024年11月4,680万円2002年9月62.46㎡74.9万円63LDK
2024年11月3,080万円1978年8月58.36㎡52.8万円102LDK
2024年11月3,080万円1978年8月58.36㎡52.8万円102LDK
2024年11月2,350万円1980年10月67.15㎡35.0万円103LDK
2024年11月5,480万円2003年6月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年11月5,480万円2003年6月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年11月2,480万円1982年2月61.24㎡40.5万円42LDK
2024年11月2,380万円1980年10月55.0㎡43.3万円72LDK
2024年11月5,780万円2021年10月53.19㎡108.7万円72LDK
2024年11月2,650万円2006年11月34.97㎡75.8万円111R
2024年11月2,650万円2006年11月34.97㎡75.8万円111R
2024年11月4,490万円2004年1月64.18㎡70.0万円92LDK
2024年11月4,830万円2014年1月57.35㎡84.2万円101LDK
2024年11月4,830万円2014年1月57.35㎡84.2万円101LDK
2024年10月4,280万円1999年9月55.14㎡77.6万円21LDK
2024年10月3,080万円1982年2月64.01㎡48.1万円33LDK
2024年10月3,080万円1982年2月64.01㎡48.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1980年10月55.5㎡42.9万円72LDK
2024年10月2,399万円1984年12月53.43㎡44.9万円52LDK
2024年10月10,500万円2021年11月63.44㎡165.5万円132LDK
2024年10月10,500万円2021年11月63.44㎡165.5万円132LDK
2024年10月2,580万円1980年10月55.5㎡46.5万円52LDK
2024年10月5,280万円2011年1月68.46㎡77.1万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年11月34.97㎡76.6万円131R
2024年10月5,280万円2011年1月68.46㎡77.1万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年11月34.97㎡76.6万円131R
2024年10月4,980万円2005年7月69.84㎡71.3万円33LDK
2024年10月4,980万円2005年7月69.84㎡71.3万円33LDK
2024年10月5,480万円2003年4月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年10月4,480万円1978年8月120.02㎡37.3万円95LDK
2024年10月5,480万円2003年4月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年10月3,480万円1982年2月71.05㎡49.0万円42LDK
2024年10月3,480万円1982年2月71.05㎡49.0万円42LDK
2024年9月4,498万円2002年9月62.46㎡72.0万円143LDK
2024年9月5,980万円2005年1月79.78㎡75.0万円123LDK
2024年9月799万円1982年2月19.6㎡40.8万円31K
2024年9月2,400万円2006年11月34.97㎡68.6万円31R
2024年9月2,580万円1977年5月52.25㎡49.4万円71LDK
2024年9月2,580万円1977年5月52.25㎡49.4万円71LDK
2024年9月2,400万円2006年11月34.97㎡68.6万円31R
2024年9月4,680万円2002年9月62.46㎡74.9万円23LDK
2024年9月5,480万円2003年4月76.21㎡71.9万円134LDK
2024年9月5,480万円2003年4月76.21㎡71.9万円134LDK
2024年9月3,850万円1999年3月52.67㎡73.1万円32LDK
2024年9月4,680万円1998年2月72.22㎡64.8万円73LDK
2024年9月3,850万円1999年3月52.67㎡73.1万円32LDK
2024年9月4,680万円1998年2月72.22㎡64.8万円73LDK
2024年9月2,780万円2006年11月34.97㎡79.5万円101R
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2024年9月2,980万円2005年1月36.84㎡80.9万円91R
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2024年9月2,790万円1986年8月43.45㎡64.2万円21LDK
2024年9月2,790万円1986年8月43.45㎡64.2万円21LDK
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2024年9月5,780万円2016年9月61.0㎡94.8万円131LDK
2024年9月5,780万円2016年9月61.0㎡94.8万円131LDK
2024年9月4,680万円2016年9月48.22㎡97.1万円51LDK
2024年9月4,680万円2016年9月48.22㎡97.1万円51LDK
2024年9月2,980万円1970年3月77.41㎡38.5万円53LDK
2024年9月3,380万円2005年7月55.09㎡61.4万円21LDK
2024年9月3,380万円2005年7月55.09㎡61.4万円21LDK
2024年9月2,980万円1970年3月77.41㎡38.5万円53LDK
2024年9月4,380万円2003年9月50.06㎡87.5万円52LDK
2024年9月2,250万円1977年5月52.25㎡43.1万円41LDK
2024年9月2,250万円1977年5月52.25㎡43.1万円41LDK
2024年9月1,640万円2017年1月22.23㎡73.8万円121K
2024年9月1,640万円2017年1月22.23㎡73.8万円121K
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2024年9月2,980万円2003年9月40.33㎡73.9万円101LDK
2024年9月1,640万円2017年1月22.23㎡73.8万円121K
2024年9月1,640万円2017年1月22.23㎡73.8万円121K
2024年8月1,980万円1978年8月53.12㎡37.3万円92LDK
2024年8月7,380万円2021年11月45.8㎡161.1万円71LDK
2024年8月7,380万円2021年11月45.8㎡161.1万円71LDK
2024年8月11,350万円2021年11月62.61㎡181.3万円332LDK
2024年8月11,350万円2021年11月62.61㎡181.3万円332LDK
2024年8月4,500万円2000年3月63.61㎡70.7万円73LDK
2024年8月3,599万円1978年8月58.36㎡61.7万円82LDK
2024年8月2,200万円1977年5月52.25㎡42.1万円62LDK
2024年8月2,200万円1977年5月52.25㎡42.1万円62LDK
2024年8月3,599万円1978年8月58.36㎡61.7万円82LDK
2024年8月6,950万円1977年6月113.51㎡61.2万円93LDK
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2024年8月2,200万円1979年6月64.36㎡34.2万円63LDK
2024年8月6,950万円1977年6月117.05㎡59.4万円94LDK
2024年8月6,950万円1977年6月117.05㎡59.4万円94LDK
2024年8月3,880万円1982年2月71.05㎡54.6万円143LDK
2024年8月11,300万円2021年11月63.79㎡177.1万円352LDK
2024年8月11,300万円2021年11月63.79㎡177.1万円352LDK
2024年8月3,880万円1982年2月71.05㎡54.6万円143LDK
2024年8月2,790万円1978年8月73.08㎡38.2万円83LDK
2024年8月3,880万円1997年12月65.72㎡59.0万円73LDK
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