ライオンズ大坂高津公園グランフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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4,412万円 6,625万円
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243万円 245万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区中寺1丁目3−23
築年月2008年11月
総階数15階
総戸数98戸
専有面積60.0㎡ 〜 89.39㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
セコム付
モバイル・コントロールシステム
防犯カメラ
ペット可
光FIN対応
保安灯
カーテンボックス
人感センサー付オートライト
カラリ床
プッシュワンウェイ排水栓
食洗機
生ゴミディスポーザー
キッチン巾木収納
サウナリモコン
リングシャッター付駐車場
ウィングオープンハイサッシ
温水洗浄機付便座
コンシェルジュサービス
個別宅配サービス
二重天井
ポーターサービス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ大坂高津公園グランフォートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.8万円に比べて、築40年以上では141.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ大坂高津公園グランフォートの存在する大阪府大阪市中央区中寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡5060704080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,380万円2000年7月55.5㎡60.9万円41LDK
2024年11月3,780万円2000年7月57.4㎡65.9万円32LDK
2024年3月4,398万円2008年11月65.16㎡67.5万円72LDK
2024年3月4,398万円2008年11月65.16㎡67.5万円72LDK
2024年1月4,280万円2008年12月70.42㎡60.8万円113LDK
2024年1月4,280万円2008年12月70.42㎡60.8万円113LDK
2023年7月5,480万円2008年11月75.55㎡72.5万円152LDK
2023年7月5,480万円2008年11月75.55㎡72.5万円152LDK
2022年10月3,480万円2000年7月55.5㎡62.7万円41LDK
2022年4月4,580万円2008年11月75.55㎡60.6万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−28
築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,768万円
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専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,237万円
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相場価格:2,136万円
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大阪府大阪市中央区東平1丁目1−30
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築年月:1986年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−33
築年月:2004年9月
専有面積:55.58㎡〜
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大阪府大阪市中央区東平1丁目1−41
築年月:2006年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:4,881万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−13
築年月:2006年2月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,655万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目4−9
築年月:1986年9月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:2,047万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目2−15
築年月:2003年11月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:4,721万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9−7
築年月:1998年7月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:1,047万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−14
築年月:2018年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:4,900万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−20
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3−1
築年月:2000年11月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:3,999万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4−3
築年月:1996年7月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:3,503万円
大阪府大阪市中央区高津1丁目9−10
築年月:1989年4月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:1,144万円
大阪府大阪市中央区高津1丁目3−17
築年月:2003年2月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:3,463万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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