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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区山吹町３０１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ベルディ早稲田東」とは、東京都新宿区山吹町301に位置するマンションです。この物件は、交通の利便性が大きな特徴となっており、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅まで徒歩約4分、東京メトロ東西線の神楽坂駅まで徒歩約7分と、都心へのアクセスが非常に良好です。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も利用できるため、複数の路線が利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。
周辺環境としては、活気あふれる神楽坂エリアが近接し、飲食店やカフェ、商店街が充実しているため、生活の利便性が高くなっています。さらに、自然や歴史を感じられる神楽坂界隈の散策も楽しめ、文化的な雰囲気を感じることができるエリアです。
外観については、都市型マンションらしい洗練されたデザインで、多くの周囲の建物に調和しつつ、都市ライトに映えるスタイルとなっています。
資産性に関しては、東京都心に位置することから一定の価値が期待できますが、特に新宿区という人気のエリアに所在するため、長期的にも資産価値は安定すると見られます。ただし、購入時の価格が高い傾向にあることに留意が必要です。
所有リスクとしては、地震リスクや経済環境の変動による不動産価格の下落などがありますが、新宿区という立地の強みや交通の利便性などから、大幅な価格下落のリスクは比較的少ないと考えられます。洗練された都市ライフスタイルを求める方にとっては魅力的な選択と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 48.96㎡ | 南 | 2階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.52㎡ | 北 | 2階 北(46.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.52㎡ | 北西 | 4階 北西(46.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.52㎡ | 北 | 4階 北(46.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 30.9㎡ | 北西 | 5階 北西(30.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 30.99㎡ | 北西 | 5階 北西(30.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.36㎡ | 西 | 5階 西(30.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 30.9㎡ | 西 | 5階 西(30.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 98.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 98.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 98.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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