不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
西落合
>
ウェルズパーク落合南長崎

ウェルズパーク落合南長崎の売却査定・相場情報

3.97
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,411万円 〜 6,334万円
（362万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区西落合３丁目８−１１
築年月2004年5月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積31.19㎡ 〜 57.91㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
浄水器
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ウェルズパーク落合南長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェルズパーク落合南長崎」は、2004年05月に竣工したマンションで、地上5階建ての35戸があります。マンションへのアクセスも良く、都営大江戸線の「落合南長崎」駅まで徒歩3分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン新宿西落合1丁目北店が87m、ローソンH落合南長崎駅前店が132m、セブンイレブン新宿西落合1の東店が221mの距離にあります。スーパーには、ライフ落合南長崎駅前店が170m、ヨークフーズwith(ウィズ)ザ・ガーデン自由が丘西落合店が278m、ヨークフーズWith(ウィズ)ザ・ガーデン自由が丘西落合店が300mの距離にあります。

飲食店も充実しており、京正やエシャロット、鎧寿司、ステーキガスト落合南長崎店、ドトールコーヒーショップアイテラス落合南長崎店などが近くにあります。また、くろさか歯科クリニック西落合やウエストデンタルクリニック、西落合歯科といった病院も近隣に充実しています。薬局も多くあり、日本調剤落合南長崎薬局、プラス薬局、中川薬局西落合店などが徒歩数分の距離にあります。

商業施設としては、アイテラス落合南長崎が139mの距離にあります。また、周辺には戸塚警察署西落合交番や豊島区区民ひろば椎名町、落合第二特別出張所などの公共施設もあります。自然を感じられる公園としては、長崎四丁目うめの木児童遊園、南長崎花崎公園、南長崎花咲公園などが徒歩数分の距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、えすこーと落合南長崎校や新宿区立落合第三小学校、新宿区立落合第二中学校が周辺に位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、ニューヨークこどものくに東京やグローバルキッズ南長崎園、グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所)が徒歩数分の距離にあります。

「ウェルズパーク落合南長崎」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実も住みやすさを高めています。幅広いニーズに対応した利便性の高い環境で、快適な生活が送れることでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ウェルズパーク落合南長崎の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ウェルズパーク落合南長崎の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

ウェルズパーク落合南長崎の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルズパーク落合南長崎は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ウェルズパーク落合南長崎の存在する東京都新宿区西落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円1980年9月81.6㎡89.2万円33LDK
2024年11月7,280万円1980年9月81.6㎡89.2万円33LDK
2024年11月2,990万円1987年9月39.96㎡74.8万円31LDK
2024年11月2,990万円1987年9月39.96㎡74.8万円31LDK
2024年11月2,990万円1987年9月39.96㎡74.8万円31LDK
2024年11月3,780万円2008年4月34.33㎡110.1万円31LDK
2024年11月3,780万円2008年4月34.33㎡110.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1964年4月45.0㎡70.7万円43LDK
2024年11月3,780万円2008年4月34.33㎡110.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1964年4月45.0㎡70.7万円43LDK
2024年11月3,180万円1964年4月45.0㎡70.7万円43LDK
2024年11月800万円1992年9月16.95㎡47.2万円51K
2024年11月800万円1992年9月16.95㎡47.2万円51K
2024年11月4,990万円1979年10月84.56㎡59.0万円32LDK
2024年11月4,990万円1979年10月84.56㎡59.0万円32LDK
2024年10月3,480万円1977年10月54.0㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,480万円1977年10月54.0㎡64.4万円12LDK
2024年10月4,980万円1996年1月56.27㎡88.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1996年1月56.27㎡88.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1996年1月56.27㎡88.5万円72LDK
2024年10月2,680万円1981年11月47.83㎡56.0万円31LDK
2024年10月2,680万円1981年11月47.83㎡56.0万円31LDK
2024年10月5,490万円1996年1月61.28㎡89.6万円32LDK
2024年10月5,490万円1996年1月61.28㎡89.6万円32LDK
2024年10月5,490万円1996年1月61.28㎡89.6万円32LDK
2024年9月5,990万円1995年12月59.26㎡101.1万円62LDK
2024年9月5,990万円1995年12月59.26㎡101.1万円62LDK
2024年9月5,990万円1995年12月59.26㎡101.1万円62LDK
2024年9月16,800万円2007年10月120.2㎡139.8万円42LDK
2024年9月4,140万円1982年11月62.16㎡66.6万円22LDK
2024年9月2,980万円2005年9月32.88㎡90.6万円11K
2024年9月4,140万円1982年11月62.16㎡66.6万円22LDK
2024年9月2,980万円2005年9月32.88㎡90.6万円11K
2024年9月2,480万円2014年2月26.64㎡93.1万円51K
2024年9月7,980万円2001年9月90.25㎡88.4万円13LDK
2024年9月6,280万円2012年2月54.83㎡114.5万円12LDK
2024年8月3,380万円1964年4月45.98㎡73.5万円43LDK
2024年8月3,380万円1964年4月45.98㎡73.5万円43LDK
2024年8月3,380万円1964年4月45.98㎡73.5万円43LDK
2024年8月6,290万円1996年1月64.67㎡97.3万円43LDK
2024年8月6,290万円1996年1月64.67㎡97.3万円43LDK
2024年8月6,290万円1996年1月64.67㎡97.3万円43LDK
2024年8月2,080万円2011年7月25.57㎡81.3万円31K
2024年8月2,080万円2011年7月25.57㎡81.3万円31K
2024年8月1,480万円1999年2月16.74㎡88.4万円41K
2024年8月1,480万円1999年2月16.74㎡88.4万円41K
2024年8月1,480万円1999年2月16.74㎡88.4万円41K
2024年7月1,680万円1987年9月20.4㎡82.4万円21R
2024年7月1,680万円1987年9月20.4㎡82.4万円21R
2024年7月1,680万円1987年9月20.4㎡82.4万円21R
2024年7月2,680万円1981年11月44.29㎡60.5万円31LDK
2024年7月2,680万円1981年11月44.29㎡60.5万円31LDK
2024年7月5,880万円1980年9月81.6㎡72.1万円33LDK
2024年7月5,880万円1980年9月81.6㎡72.1万円33LDK
2024年7月2,880万円1981年11月44.29㎡65.0万円21LDK
2024年7月2,880万円1981年11月44.29㎡65.0万円21LDK
2024年7月5,980万円1996年1月62.18㎡96.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1996年1月62.18㎡96.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1996年1月62.18㎡96.2万円33LDK
2024年7月1,430万円1995年3月14.24㎡100.4万円41R
2024年7月1,430万円1995年3月14.24㎡100.4万円41R
2024年6月3,070万円1987年9月45.89㎡66.9万円11LDK
2024年6月3,070万円1987年9月45.89㎡66.9万円11LDK
2024年6月3,070万円1987年9月45.89㎡66.9万円11LDK
2024年6月2,999万円1979年3月46.94㎡63.9万円22LDK
2024年6月2,999万円1979年3月46.94㎡63.9万円22LDK
2024年5月4,990万円1982年11月65.7㎡76.0万円12LDK
2024年5月4,990万円1982年11月65.7㎡76.0万円12LDK
2024年5月1,790万円2000年4月19.32㎡92.7万円11K
2024年4月8,980万円2012年2月70.68㎡127.1万円73LDK
2024年4月1,100万円1989年8月16.24㎡67.7万円21K
2024年4月2,180万円1967年6月43.05㎡50.6万円61LDK
2024年4月2,180万円1967年6月43.05㎡50.6万円61LDK
2024年4月1,100万円1989年8月16.24㎡67.7万円21K
2024年4月2,880万円1973年7月40.0㎡72.0万円11LDK
2024年4月2,880万円1973年7月40.0㎡72.0万円11LDK
2024年4月2,880万円1973年7月40.0㎡72.0万円11LDK
2024年4月2,080万円1992年1月27.28㎡76.2万円21LDK
2024年4月2,080万円1992年1月27.28㎡76.2万円21LDK
2024年4月5,480万円1983年10月80.04㎡68.5万円53LDK
2024年4月5,480万円1983年10月80.04㎡68.5万円53LDK
2024年3月4,780万円1982年11月62.16㎡76.9万円12LDK
2024年3月4,780万円1982年11月62.16㎡76.9万円12LDK
2024年3月4,380万円1977年10月51.22㎡85.5万円32LDK
2024年3月4,380万円1977年10月51.22㎡85.5万円32LDK
2024年3月4,380万円1977年10月54.0㎡81.1万円32LDK
2024年3月4,380万円1977年10月54.0㎡81.1万円32LDK
2024年3月2,740万円2013年7月25.87㎡105.9万円51K
2024年2月5,980万円2012年2月50.91㎡117.5万円32LDK
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2024年2月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2024年2月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2024年2月1,500万円1967年6月43.05㎡34.8万円11LDK
2024年2月1,500万円1967年6月43.05㎡34.8万円11LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
2024年1月5,680万円2004年4月55.33㎡102.7万円22LDK
もっと見る(全100件)

ウェルズパーク落合南長崎の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
旭ヶ丘マンション
2,550万円
49.09㎡　2DK
1971年3月築
西武池袋・豊島線 東長崎駅
中古マンション
豊島区南長崎5丁目
7,100万円
138.2㎡　3LDK+S
2013年5月築
西武池袋・豊島線 東長崎駅
中古戸建
パシフィック中野
4,999万円
79.75㎡　2LDK+S
1974年12月築
西武新宿線 新井薬師前駅
中古マンション
ライオンズマンション南長崎
6,180万円
77.0㎡　3LDK
2001年11月築
都営大江戸線 落合南長崎駅
中古マンション
豊島区南長崎6丁目
1億7,800万円
146.1㎡　4LDK
2017年12月築
西武池袋・豊島線 東長崎駅
中古戸建
豊島区南長崎1丁目
8,480万円
105.56㎡　4DK
1986年8月築
西武池袋・豊島線 椎名町駅
中古戸建
新宿区中井2丁目
8,680万円
98.84㎡　3LDK
2012年6月築
西武新宿線 中井駅
中古戸建
豊島区南長崎4丁目
8,300万円
100.6㎡　4LDK
2014年12月築
西武池袋・豊島線 東長崎駅
中古戸建
ジェイパーク中野哲学堂
6,298万円
72.28㎡　2LDK
2001年2月築
西武新宿線 新井薬師前駅
中古マンション
BELISTA東長崎
6,280万円
57.38㎡　2LDK
2011年6月築
西武池袋・豊島線 東長崎駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

落合南長崎パークハウス
東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６
築年月：1998年7月
専有面積：65.22㎡〜
相場価格：5,349万円〜
このマンションの相場を見る
グランドゥール南長崎
東京都豊島区南長崎４丁目１７−２
築年月：1995年4月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
東長崎マイコーポ
東京都豊島区南長崎４丁目３０−１
築年月：1984年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マイキャッスル東長崎
東京都豊島区南長崎４丁目４２−４
築年月：1997年7月
専有面積：55.04㎡〜
相場価格：4,443万円〜
このマンションの相場を見る
オリオ南長崎
東京都豊島区南長崎４丁目５−１３
築年月：1999年4月
専有面積：21.83㎡〜
相場価格：2,043万円〜
このマンションの相場を見る
サンワードビル
東京都新宿区西落合１丁目１７−１９
築年月：1984年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
サンビューハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合１丁目２３−１０
築年月：1983年10月
専有面積：38.14㎡〜
相場価格：2,666万円〜
このマンションの相場を見る
アヴァンティ哲学堂公園
東京都新宿区西落合１丁目２５−９
築年月：2000年4月
専有面積：18.81㎡〜
相場価格：1,790万円〜
このマンションの相場を見る
西落合ビューティフルマンション
東京都新宿区西落合１丁目１４−１４
築年月：1979年3月
専有面積：40.39㎡〜
相場価格：2,172万円〜
このマンションの相場を見る
エヴェナール西落合
東京都新宿区西落合１丁目３２−１９
築年月：1991年12月
専有面積：16.26㎡〜
相場価格：1,140万円〜
このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー西落合
東京都新宿区西落合１丁目２８−３
築年月：2004年12月
専有面積：19.58㎡〜
相場価格：2,102万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン哲学堂
東京都新宿区西落合１丁目２６−７
築年月：1996年9月
専有面積：63.72㎡〜
相場価格：5,461万円〜
このマンションの相場を見る
マンションvip西落合
東京都新宿区西落合１丁目１８−１４
築年月：1979年12月
専有面積：59.32㎡〜
相場価格：3,745万円〜
このマンションの相場を見る
ソアブールM西落合
東京都新宿区西落合１丁目２５−２
築年月：2007年11月
専有面積：31.68㎡〜
相場価格：3,536万円〜
このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合3番館
東京都新宿区西落合１丁目２０−１８
築年月：2004年5月
専有面積：19.58㎡〜
相場価格：1,889万円〜
このマンションの相場を見る
西落合苑
東京都新宿区西落合１丁目２９−１１
築年月：1974年1月
専有面積：45.22㎡〜
相場価格：3,246万円〜
このマンションの相場を見る
ソアール哲学堂
東京都新宿区西落合１丁目３１−１８
築年月：1983年10月
専有面積：14.0㎡〜
相場価格：931万円〜
このマンションの相場を見る
ナイスアーバン西落合
東京都新宿区西落合１丁目２５−１７
築年月：1996年2月
専有面積：60.93㎡〜
相場価格：5,347万円〜
このマンションの相場を見る
ディアレイシャス落合南長崎
東京都新宿区西落合１丁目２８−１６
築年月：2018年3月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：3,141万円〜
このマンションの相場を見る
クレアトール西落合
東京都新宿区西落合１丁目３０−２５
築年月：1995年12月
専有面積：14.24㎡〜
相場価格：1,354万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
落合南長崎パークハウス東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６1998年7月65.22㎡〜5,349万円〜このマンションの相場を見る
グランドゥール南長崎東京都豊島区南長崎４丁目１７−２1995年4月----このマンションの相場を見る
東長崎マイコーポ東京都豊島区南長崎４丁目３０−１1984年1月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル東長崎東京都豊島区南長崎４丁目４２−４1997年7月55.04㎡〜4,443万円〜このマンションの相場を見る
オリオ南長崎東京都豊島区南長崎４丁目５−１３1999年4月21.83㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
サンワードビル東京都新宿区西落合１丁目１７−１９1984年2月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ哲学堂東京都新宿区西落合１丁目２３−１０1983年10月38.14㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
アヴァンティ哲学堂公園東京都新宿区西落合１丁目２５−９2000年4月18.81㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
西落合ビューティフルマンション東京都新宿区西落合１丁目１４−１４1979年3月40.39㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール西落合東京都新宿区西落合１丁目３２−１９1991年12月16.26㎡〜1,140万円〜このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー西落合東京都新宿区西落合１丁目２８−３2004年12月19.58㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン哲学堂東京都新宿区西落合１丁目２６−７1996年9月63.72㎡〜5,461万円〜このマンションの相場を見る
マンションvip西落合東京都新宿区西落合１丁目１８−１４1979年12月59.32㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
ソアブールM西落合東京都新宿区西落合１丁目２５−２2007年11月31.68㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合3番館東京都新宿区西落合１丁目２０−１８2004年5月19.58㎡〜1,889万円〜このマンションの相場を見る
西落合苑東京都新宿区西落合１丁目２９−１１1974年1月45.22㎡〜3,246万円〜このマンションの相場を見る
ソアール哲学堂東京都新宿区西落合１丁目３１−１８1983年10月14.0㎡〜931万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン西落合東京都新宿区西落合１丁目２５−１７1996年2月60.93㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス落合南長崎東京都新宿区西落合１丁目２８−１６2018年3月25.52㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール西落合東京都新宿区西落合１丁目３０−２５1995年12月14.24㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料