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グランドヴィラ西大井

グランドヴィラ西大井の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,901万円 〜 4,940万円
（316万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都品川区西大井６丁目６−８
築年月1995年2月
総階数6階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

グランドヴィラ西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドヴィラ西大井」は、1995年02月に竣工された地上6階建てのマンションです。全体の戸数は18戸で、JR横須賀線「西大井」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くには、徒歩数分で行ける距離にファミリーマートの二葉三丁目店やセブンイレブン西大井店、ファミリーマート西大井駅前店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと二葉4丁目店や文化堂西大井店、丸正食品株式会社店舗二葉町店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店に関しても、栄亀庵、美華飯店、麺屋幸虎、茶月西大井店、華聖樓など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。

また、健康に関する施設も充実しており、なるき内科クリニックや株式会社ケアサービス訪問入浴品川、いきいきらいふSPA(スパ)西大井店などが近くにあります。さらに、エンゼル薬局二葉店や御代の台薬局品川二葉店、くすりの御代の台品川二葉店といった薬局もあります。

公共施設としては、西大井創業支援センターや大井警察署西大井駅前交番、メイプルセンターがあり、公園としては西大井緑地公園や西大井六丁目特定児童遊園、森前公園なども近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、品川区児童センター伊藤やGlobal Oyako Club、品川区立伊藤小学校といった学校やグローバルキッズ西大井園、西大井保育園、西大井えほん保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「グランドヴィラ西大井」は、周辺施設の充実度や交通の便利さから、大変暮らしやすい住環境に位置しています。詳細な情報や物件の魅力が伝わるようになっており、都心へのアクセスもスムーズなので、利便性を求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グランドヴィラ西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

グランドヴィラ西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドヴィラ西大井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.4万円に比べて、築40年以上では193.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドヴィラ西大井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
50.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
51.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
50.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
50.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
50.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
47.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.12㎡ 北 2階 北(50.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.71㎡ 北 2階 北(51.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.28㎡ 北 4階 北(50.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.12㎡ 北 4階 北(50.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.12㎡ 南 5階 南(50.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.4㎡ 北 6階 北(50.4㎡)を無料査定する
6 2DK 47.86㎡ 北 6階 北(47.86㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドヴィラ西大井の存在する東京都品川区西大井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
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2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
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2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
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2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
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2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
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2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
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2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
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2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
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2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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CREVISTA品川西大井Ⅱ東京都品川区二葉３丁目２５−３2022年12月20.5㎡〜2,966万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川西大井東京都品川区二葉３丁目２３−７2010年6月20.39㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅲ東京都品川区二葉３丁目２５−１2023年11月20.85㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ戸越公園2東京都品川区二葉３丁目３−９2004年4月19.54㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西大井東京都品川区二葉３丁目２５−２1997年10月16.64㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA戸越公園東京都品川区二葉３丁目１−２０2020年9月20.03㎡〜2,846万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン中延東京都品川区二葉３丁目１−２２1998年4月19.56㎡〜1,984万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG西大井東京都品川区二葉３丁目２８−２2016年7月20.8㎡〜2,628万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ品川西大井東京都品川区二葉２丁目７−１３2016年3月20.15㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン品川二葉東京都品川区二葉２丁目１３−８2008年12月21.98㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
シンシア西大井東京都品川区二葉２丁目２６−６2002年2月21.09㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ東京都品川区二葉２丁目７−１2019年11月20.26㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉東京都品川区二葉２丁目６−１2006年1月66.07㎡〜5,995万円〜このマンションの相場を見る
スカイパレス中延東京都品川区二葉４丁目３−１２1983年11月35.7㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
メルシー中延東京都品川区二葉４丁目４−１９1996年12月52.42㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス品川中延東京都品川区二葉４丁目４−２０1996年3月20.48㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン品川中延東京都品川区二葉４丁目２５−３2002年9月43.28㎡〜4,518万円〜このマンションの相場を見る
プレール中延東京都品川区二葉４丁目２６−１０2001年11月21.7㎡〜2,022万円〜このマンションの相場を見る
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