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グラツィオーソ神楽坂ウエスト

グラツィオーソ神楽坂ウエストの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,391万円 〜 17,570万円
（484万円 〜 497万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区東五軒町５−３
築年月2005年1月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

グラツィオーソ神楽坂ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラツィオーソ神楽坂ウエスト」は、2005年に竣工された地上8階のマンションです。25戸の住戸があり、東京メトロ南北線「飯田橋」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとをはじめとするスーパーマーケット、神楽坂さ々木やマルナカといった飲食店があります。また、グランヴィ神楽坂や青木歯科といった病院、アイ薬局やたから薬局江戸川橋店などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、東五軒町地域交流館や牛込警察署 大曲交番があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、新宿区立江戸川小学校や東五軒町保育園といった施設が近くにあります。

「グラツィオーソ神楽坂ウエスト」は周辺の便利な施設が揃っているため、快適な生活が送れることでしょう。交通の利便性も良く、飯田橋駅から徒歩7分とアクセスにも便利です。マンションの魅力が引き立つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グラツィオーソ神楽坂ウエストの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

グラツィオーソ神楽坂ウエストの最寄り飯田橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラツィオーソ神楽坂ウエストは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グラツィオーソ神楽坂ウエストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
23.58㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
1K
23.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1SLDK
55.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
33.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
116.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
23.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1SLDK
55.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK+S（納戸）
67.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
70.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
２ＬＤＫ(洋 7.7･6　LDK 17.3)
90.34㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK
35.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 23.58㎡ 南東 1階 南東(23.58㎡)を無料査定する
1 1K 23.15㎡ 南東 1階 南東(23.15㎡)を無料査定する
2 1SLDK 55.66㎡ 北東 2階 北東(55.66㎡)を無料査定する
4 1DK 33.6㎡ 南 4階 南(33.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 116.75㎡ 北 4階 北(116.75㎡)を無料査定する
5 1K 23.52㎡ 南東 5階 南東(23.52㎡)を無料査定する
5 1SLDK 55.66㎡ 北東 5階 北東(55.66㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 67.18㎡ 南東 5階 南東(67.18㎡)を無料査定する
5 2SLDK 70.8㎡ 北 5階 北(70.8㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ(洋 7.7･6　LDK 17.3) 90.34㎡ 北 7階 北(90.34㎡)を無料査定する
7 1DK 35.59㎡ 北東 7階 北東(35.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グラツィオーソ神楽坂ウエストの存在する東京都新宿区東五軒町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,480万円1977年11月19.84㎡74.6万円71R
2024年10月1,480万円1977年11月19.84㎡74.6万円71R
2024年10月6,000万円1998年2月50.18㎡119.6万円12LDK
2024年10月6,000万円1998年2月50.18㎡119.6万円12LDK
2024年10月11,000万円2005年1月67.18㎡163.7万円52LDK
2024年10月11,000万円2005年1月67.18㎡163.7万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年9月40.67㎡95.4万円71R
2024年10月3,880万円1981年9月40.67㎡95.4万円71R
2024年10月3,880万円1981年9月40.67㎡95.4万円71R
2024年9月1,500万円1977年12月19.84㎡75.6万円51R
2024年9月1,500万円1977年12月19.84㎡75.6万円51R
2024年8月11,680万円2005年1月65.11㎡179.4万円23LDK
2024年8月11,680万円2005年1月65.11㎡179.4万円23LDK
2024年8月11,680万円2005年1月65.11㎡179.4万円23LDK
2024年8月16,980万円2000年2月80.94㎡209.8万円73LDK
2024年8月16,980万円2000年2月80.94㎡209.8万円73LDK
2024年8月14,580万円2002年1月75.59㎡192.9万円33LDK
2024年8月14,580万円2002年1月75.59㎡192.9万円33LDK
2024年8月14,580万円2002年1月75.59㎡192.9万円33LDK
2024年8月1,299万円1977年12月19.84㎡65.5万円91R
2024年8月1,299万円1977年12月19.84㎡65.5万円91R
2024年8月12,580万円2012年5月73.23㎡171.8万円33LDK
2024年8月12,580万円2012年5月73.23㎡171.8万円33LDK
2024年8月12,580万円2012年5月73.23㎡171.8万円33LDK
2024年7月9,980万円2012年5月55.82㎡178.8万円32LDK
2024年7月9,980万円2012年5月55.82㎡178.8万円32LDK
2024年7月9,980万円2012年5月55.82㎡178.8万円32LDK
2024年7月11,800万円2000年7月65.5㎡180.2万円33LDK
2024年7月11,800万円2000年7月65.5㎡180.2万円33LDK
2024年7月11,800万円2000年7月65.5㎡180.2万円33LDK
2024年7月11,800万円2000年7月65.5㎡180.2万円33LDK
2024年7月19,800万円2014年1月85.7㎡231.0万円63LDK
2024年7月19,800万円2014年1月85.7㎡231.0万円63LDK
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2024年6月2,600万円1981年9月32.4㎡80.2万円31LDK
2024年6月2,600万円1981年9月32.4㎡80.2万円31LDK
2024年6月2,600万円1981年9月32.4㎡80.2万円31LDK
2024年6月2,100万円2000年10月18.36㎡114.4万円71K
2024年6月2,100万円2000年10月18.36㎡114.4万円71K
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2024年6月7,690万円1998年2月50.18㎡153.2万円42LDK
2024年6月7,690万円1998年2月50.18㎡153.2万円42LDK
2024年5月16,980万円2012年5月73.23㎡231.9万円73LDK
2024年5月16,980万円2012年5月73.23㎡231.9万円73LDK
2024年5月16,980万円2012年5月73.23㎡231.9万円73LDK
2024年5月6,280万円2002年2月45.36㎡138.4万円31LDK
2024年5月6,280万円2002年2月45.36㎡138.4万円31LDK
2024年5月6,280万円2002年2月45.36㎡138.4万円31LDK
2024年4月12,400万円2002年1月75.79㎡163.6万円63LDK
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2024年4月12,400万円2002年1月75.79㎡163.6万円63LDK
2024年4月5,380万円2005年3月35.59㎡151.2万円71K
2024年4月5,380万円2005年3月35.59㎡151.2万円71K
2024年3月9,380万円2005年1月65.11㎡144.1万円23LDK
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2024年3月9,380万円2005年1月65.11㎡144.1万円23LDK
2024年3月12,400万円2002年1月75.89㎡163.4万円63LDK
2024年3月12,400万円2002年1月75.89㎡163.4万円63LDK
2024年3月12,400万円2002年1月75.89㎡163.4万円63LDK
2024年3月8,680万円1999年2月55.66㎡155.9万円93LDK
2024年3月8,680万円1999年2月55.66㎡155.9万円93LDK
2024年3月8,680万円1999年2月4.34㎡2,000.0万円93LDK
2024年3月8,680万円1999年2月4.34㎡2,000.0万円93LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
2024年2月9,480万円2000年7月68.93㎡137.5万円23LDK
2024年1月5,990万円1998年2月50.18㎡119.4万円42LDK
2024年1月5,990万円1998年2月50.18㎡119.4万円42LDK
2024年1月12,400万円2002年1月75.59㎡164.0万円63LDK
2024年1月12,400万円2002年1月75.59㎡164.0万円63LDK
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2023年12月11,900万円2012年5月73.23㎡162.5万円33LDK
2023年12月11,900万円2012年5月73.23㎡162.5万円33LDK
2023年12月11,900万円2012年5月73.23㎡162.5万円33LDK
2023年12月11,000万円2002年1月75.59㎡145.5万円33LDK
2023年12月11,000万円2002年1月75.59㎡145.5万円33LDK
2023年12月11,000万円2002年1月75.59㎡145.5万円33LDK
2023年12月12,500万円2012年5月73.23㎡170.7万円73LDK
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2023年12月14,000万円2002年1月81.14㎡172.5万円142LDK
2023年12月14,000万円2002年1月81.14㎡172.5万円142LDK
2023年12月14,000万円2002年1月81.14㎡172.5万円142LDK
2023年12月8,680万円1999年2月55.66㎡155.9万円43LDK
2023年12月8,680万円1999年2月55.66㎡155.9万円43LDK
2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
2023年12月9,300万円2000年7月65.5㎡142.0万円33LDK
2023年11月3,680万円1981年9月40.67㎡90.5万円71R
2023年11月3,680万円1981年9月40.67㎡90.5万円71R
2023年11月3,680万円1981年9月40.67㎡90.5万円71R
2023年10月5,880万円2001年6月47.85㎡122.9万円82LDK
2023年10月5,880万円2001年6月47.85㎡122.9万円82LDK
2023年9月2,780万円1981年9月32.4㎡85.8万円81K
2023年9月2,780万円1981年9月32.4㎡85.8万円81K
2023年9月2,780万円1981年9月32.4㎡85.8万円81K
2023年7月3,199万円1977年12月39.68㎡80.6万円21LDK
2023年7月3,199万円1977年12月39.68㎡80.6万円21LDK
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クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南東京都新宿区水道町３−２2003年4月20.63㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂東京都新宿区水道町１−２０1979年3月21.05㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,458万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
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