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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区山吹町２９１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ神楽坂」は東京都新宿区山吹町に位置する魅力的なマンションです。この物件の周辺は、神楽坂の商店街にも近いため、飲食店やカフェ、洗練されたブティックが豊富に揃っています。また、徒歩圏内に飯田橋駅があり、他の商業施設もアクセスしやすく生活の利便性が非常に高いと言えます。
外観に関しては、現代的で洗練されたデザインが採用されています。都内のマンションとして安定した資産価値を持つことが期待されますが、新宿区という立地柄、地価変動の影響を受けるリスクも存在します。物件の築年数や管理状況に関しては正確な情報が必要ですが、新宿のような主要エリアでは、住居需要が高く資産性も維持しやすい地域と言われています。一方、災害のリスクや管理の透明性も考慮する必要がありますが、その管理会社の評価が物件の資産価値に影響することも頭に入れておくと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.66㎡ | 南 | 2階 南(56.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 55.8㎡ | 南 | 3階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.66㎡ | 南 | 5階 南(56.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.8㎡ | 南 | 7階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.66㎡ | 南 | 10階 南(56.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.8㎡ | 南 | 10階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.66㎡ | 南 | 11階 南(56.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 39.45㎡ | 南西 | 12階 南西(39.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 98.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 98.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 98.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１８ | 1997年6月 | 16.07㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１４ | 2015年8月 | 31.11㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂DUE | 東京都新宿区水道町２−１ | 2020年9月 | 25.43㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム江戸川橋 | 東京都新宿区水道町４−２４ | 2000年8月 | 19.89㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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