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スカイコート品川

スカイコート品川の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,015万円 〜 1,035万円
（330万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都品川区北品川３丁目９−２５
築年月1986年3月
総階数3階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

スカイコート品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート品川」は、地下鉄京急本線「新馬場」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上3階建ての建物で1986年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。北品川3丁目にあるセブンイレブンまでは徒歩168m、新馬場駅前にあるセブンイレブンまでは238mと、どちらもとても近くにあります。また、新馬場サクセス通りにあるファミリーマートまでは285mという距離です。

食事に困ることもありません。京急新馬場店や新馬場駅前にあるドミノ・ピザ、北品川にあるカフェ・ベローチェなど、様々な飲食店も徒歩圏内に揃っています。さらに、北品川にあるまいばすけっとや南品川にあるまいばすけっとも、444m～538mの距離で利用することができます。

病院や薬局も近隣に充実しています。台場在宅介護支援センターや品川区ヘルパーステーション台場も138mの距離にあり、安心して医療のサポートを受けることができます。薬局も会営薬局しながわやあけぼの薬局新馬場店などが近くにあります。

その他の周辺施設としては、御殿山トラストシティや品川消防署、品川区第一地域センター、品川区シルバー人材センターなどがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、北品川にある北品川三丁目児童遊園や北品川公園、南品川児童遊園などは、徒歩数分の距離です。

「スカイコート品川」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、そして緑豊かな環境など、多くの魅力を持つマンションです。暮らしやすい住環境で、快適に生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スカイコート品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート品川は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
10.17㎡
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2階 南
ワンルーム
10.37㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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スカイコート品川の存在する東京都品川区北品川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月6,180万円1997年2月56.73㎡108.9万円63LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,180万円1970年12月44.5㎡71.5万円41LDK
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2024年11月3,400万円2020年9月20.61㎡165.0万円31K
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2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
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2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
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2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
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2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
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2024年11月6,280万円1982年11月56.54㎡111.1万円12LDK
2024年11月7,090万円1997年2月61.03㎡116.2万円83LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
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2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
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2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
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2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
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2024年11月24,500万円2015年4月79.58㎡307.9万円212LDK
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2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1973年7月53.93㎡73.8万円112LDK
2024年11月2,630万円1981年2月29.16㎡90.2万円11K
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2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
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2024年11月3,880万円1979年3月31.12㎡124.7万円31R
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2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
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2024年11月7,180万円1978年10月61.6㎡116.6万円33LDK
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2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
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2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
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2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
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2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
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2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
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2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
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2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
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2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
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2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
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2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
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2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
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2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
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2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
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リジェ御殿山ノースレジデンス東京都品川区北品川４丁目８−１８2003年1月74.06㎡〜1億3,651万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ品川御殿山東京都品川区北品川４丁目７−３０2013年7月21.0㎡〜3,133万円〜このマンションの相場を見る
ミュゼダール御殿山東京都品川区北品川４丁目７−１０2000年2月----このマンションの相場を見る
御殿山パークマンション東京都品川区北品川４丁目６−５1979年3月70.73㎡〜6,631万円〜このマンションの相場を見る
リビオ北品川リバーサイドテラス東京都品川区北品川２丁目２８−１４2023年6月40.87㎡〜7,026万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート品川第6東京都品川区北品川２丁目８−３1997年6月17.01㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
アマヴェル品川東京都品川区北品川２丁目９−１４2010年4月20.87㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
リビオ北品川東京都品川区北品川２丁目２５−１１2011年11月45.58㎡〜5,491万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北品川東京都品川区北品川２丁目７−１５2023年11月20.43㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション北品川東京都品川区北品川２丁目２９−６2001年1月55.12㎡〜5,300万円〜このマンションの相場を見る
ベイテラス北品川東京都品川区北品川２丁目１１−１1997年8月50.7㎡〜5,462万円〜このマンションの相場を見る
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