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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区菊川３丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 20.78㎡ 〜 22.16㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：スカイサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約366円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ディア・ライフ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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スカイコート菊川は東京都墨田区菊川３丁目に位置し、RC（鉄筋コンクリート）構造で地上７階建てのマンションです。最寄り駅は都営新宿線の菊川駅で、徒歩約3分という交通利便性が高い立地です。この近くには複合的な都市施設や公園が存在し、住環境は便利で快適です。マンションの外観は近代的かつシンプルなデザインを採用しており、周囲の都市景観に馴染んでいます。その資産価値は、長期的な都市再開発やインフラ強化の影響を受け、安定した維持が見込まれます。所有リスクについては、都心の住宅市場の変動やマンション固有の老朽化リスクが考慮されるものの、堅牢な建物構造がリスクを低減しています。築年数や詳細な管理状況については現在入手できる情報での判断が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.97㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.78㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.78㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.78㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.94㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.78㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.78㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.78㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.94㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.96㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.16㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川ガーデンハウス | 東京都墨田区菊川３丁目９−１ | 1987年4月 | 43.77㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川グリーンハイツ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−６ | 1980年2月 | 50.0㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和菊川ホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目６−６ | 1992年11月 | 66.04㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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