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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区田川北２丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 61.01㎡ 〜 78.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「クレアシティ田川ソルシオ」は、大阪市淀川区田川北に位置するマンションで、その立地には多くの魅力が秘められています。このエリアは交通アクセスが良好で、鉄道や主要道路が近くにあるため、大阪市内の各地へ容易にアクセスが可能です。また、周辺には充実した生活利便施設が点在しており、ショッピングや飲食、医療機関へのアクセスも良い環境が整っています。
外観については、現代的なデザインが施されており、美観が保たれた状態であることが高評価につながっています。また、管理状況も良好とされ、住人や訪問者にとっても心地よい環境が提供されています。
資産性の面では、立地の良さと周辺環境から、将来的には価値が維持・向上する可能性があります。しかし、不動産市況の変動や地域の開発計画など、投資不安を孕むリスクも少なからず存在するため、購入や賃貸に際しては慎重な検討が求められます。
所有リスクとしては、天災や地域の治安変動など予測しきれないリスクが挙げられるほか、経年変化による修繕コストの増加も考慮が必要です。築年数や具体的な管理状況については、所有者や管理会社から正確な情報を取得し、しっかりとした判断を下すことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 78.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.37㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 63.07㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 74.7㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.37㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 63.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 74.7㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.07㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 61.01㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 63.07㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 74.7㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.37㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.07㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 61.01㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 63.07㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 74.7㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.08㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.37㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 63.07㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 61.01㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 63.07㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 74.7㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 78.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.08㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.37㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 63.07㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 61.01㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 63.07㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 74.7㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 78.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.04㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.08㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.37㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 63.07㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 61.01㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 63.07㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 74.7㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 78.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.04㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.08㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.37㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 63.07㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 61.01㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 63.07㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 74.7㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 78.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.04㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.37㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 63.07㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 61.01㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 63.07㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 74.7㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 78.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.04㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.08㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.37㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 63.07㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 61.01㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 63.07㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 74.7㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 78.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.04㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.08㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.37㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 63.07㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 61.01㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 2LDK | 63.07㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 4LDK | 74.7㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 78.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.04㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.08㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.37㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 63.07㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 61.01㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 63.07㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 4LDK | 74.7㎡ | 1308を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1981年3月 | 44.78㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1981年3月 | 45.5㎡ | 19.3万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北野ハイツ | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−６ | 1974年11月 | 32.28㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン北大阪 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目４−３３ | 2002年8月 | 57.38㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクストシティメイツ北野 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−１５ | 2002年2月 | 60.77㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシプレ | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目３−４１ | 1987年12月 | 14.56㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア田川 | 大阪府大阪市淀川区田川北２丁目３−４４ | 1981年3月 | 42.25㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪フルール | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２－６ | 2020年2月 | 21.34㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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