フォーレストヒルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都新宿区若葉１丁目８−２
築年月	1989年1月
総階数	3階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	四ツ谷駅徒歩7分

フォーレストヒルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「フォーレストヒル」は、1989年に竣工された地上3階建てのマンションです。JR中央・総武線「四ツ谷」駅から徒歩7分の好立地に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

マンションの周辺には多くの生活に便利な施設があります。例えば、コンビニは最も近い場所で122m、一番遠い場所でも266mと近くに複数点存在しています。スーパーも近くにあり、一番近いマルエツプチは121m、最も遠い場所でも348mという距離です。飲食店も豊富で、マンションの近くにはさまざまなジャンルの店舗があり、周辺を散策しながら楽しむことができます。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、幅広い世代の方々が快適に過ごすことができる環境が整っています。

「フォーレストヒル」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、住環境の良さが魅力です。マンション内には地上3階建ての住戸があり、住宅設備も充実しています。これらの要素を踏まえると、「フォーレストヒル」は、快適で利便性の高い暮らしを求める方々にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フォーレストヒルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は千代田区, 渋谷区, 文京区, 港区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

フォーレストヒルの最寄り四ツ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォーレストヒルは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

フォーレストヒルの存在する東京都新宿区若葉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,100万円	2020年7月	53.41㎡	170.4万円	-1	1LDK
2024年11月	4,460万円	1973年3月	56.61㎡	78.8万円	2	1LDK
2024年11月	4,460万円	1973年3月	56.61㎡	78.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	1970年4月	32.13㎡	123.9万円	6	1LDK
2024年11月	3,980万円	1970年4月	32.13㎡	123.9万円	6	1LDK
2024年11月	3,980万円	1970年4月	32.13㎡	123.9万円	6	1LDK
2024年11月	13,500万円	2015年11月	68.09㎡	198.3万円	3	3LDK
2024年11月	13,500万円	2015年11月	68.09㎡	198.3万円	3	3LDK
2024年11月	13,500万円	2015年11月	68.09㎡	198.3万円	3	3LDK
2024年11月	9,880万円	1999年11月	80.81㎡	122.3万円	5	3LDK
2024年11月	9,880万円	1999年11月	80.81㎡	122.3万円	5	3LDK
2024年11月	10,480万円	1999年8月	67.83㎡	154.5万円	2	2LDK
2024年11月	10,480万円	1999年8月	67.83㎡	154.5万円	2	2LDK
2024年10月	9,490万円	2008年2月	66.36㎡	143.0万円	6	3LDK
2024年10月	9,490万円	2008年2月	66.36㎡	143.0万円	6	3LDK
2024年10月	9,490万円	2008年2月	66.36㎡	143.0万円	6	3LDK
2024年10月	13,800万円	2005年1月	64.11㎡	215.3万円	3	2LDK
2024年10月	13,800万円	2005年1月	64.11㎡	215.3万円	3	2LDK
2024年9月	5,880万円	1970年4月	61.07㎡	96.3万円	3	2LDK
2024年9月	4,480万円	1970年4月	43.9㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年9月	4,480万円	1970年4月	43.9㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年9月	5,880万円	1970年4月	61.07㎡	96.3万円	3	2LDK
2024年9月	5,880万円	1970年4月	61.07㎡	96.3万円	3	2LDK
2024年9月	4,480万円	1970年4月	43.9㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年9月	4,880万円	1973年3月	63.87㎡	76.4万円	7	2LDK
2024年9月	4,880万円	1973年3月	63.87㎡	76.4万円	7	2LDK
2024年8月	12,300万円	2020年7月	66.61㎡	184.7万円	1	3LDK
2024年8月	7,680万円	2008年2月	61.05㎡	125.8万円	5	2LDK
2024年8月	7,680万円	2008年2月	61.05㎡	125.8万円	5	2LDK
2024年8月	7,680万円	2008年2月	61.05㎡	125.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1999年11月	36.5㎡	109.0万円	7	1K
2024年7月	3,980万円	1999年11月	36.5㎡	109.0万円	7	1K
2024年6月	10,800万円	2020年7月	53.41㎡	202.2万円	1	1LDK
2024年6月	11,980万円	2020年7月	68.83㎡	174.1万円	-1	2LDK
2024年4月	6,780万円	2004年9月	56.06㎡	120.9万円	3	2LDK
2024年4月	9,800万円	2005年1月	64.11㎡	152.9万円	3	1LDK
2024年4月	9,800万円	2005年1月	64.11㎡	152.9万円	3	1LDK
2024年4月	9,480万円	2020年7月	53.41㎡	177.5万円	-1	1LDK
2024年4月	10,980万円	2020年7月	60.19㎡	182.4万円	1	3LDK
2024年4月	12,780万円	2020年7月	70.73㎡	180.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,250万円	1973年3月	56.61㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,250万円	1973年3月	56.61㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年2月	4,800万円	1969年11月	57.29㎡	83.8万円	1	1LDK
2024年2月	4,800万円	1969年11月	57.29㎡	83.8万円	1	1LDK
2024年2月	12,480万円	2020年7月	63.61㎡	196.2万円	3	3LDK
2024年2月	4,990万円	1973年2月	58.81㎡	84.8万円	5	1LDK
2024年2月	4,990万円	1973年2月	58.81㎡	84.8万円	5	1LDK
2024年1月	6,990万円	1999年8月	54.64㎡	127.9万円	5	2LDK
2024年1月	6,990万円	1999年8月	54.64㎡	127.9万円	5	2LDK
2023年12月	9,100万円	2015年11月	60.43㎡	150.6万円	4	1LDK
2023年12月	9,100万円	2015年11月	60.43㎡	150.6万円	4	1LDK
2023年12月	9,100万円	2015年11月	60.43㎡	150.6万円	4	1LDK
2023年12月	12,000万円	2020年7月	66.61㎡	180.2万円	1	3LDK
2023年11月	12,400万円	1971年3月	96.52㎡	128.5万円	9	2LDK
2023年11月	6,980万円	2004年9月	54.12㎡	129.0万円	8	2LDK
2023年11月	10,350万円	2015年11月	67.29㎡	153.8万円	7	2LDK
2023年11月	10,350万円	2015年11月	67.29㎡	153.8万円	7	2LDK
2023年11月	10,350万円	2015年11月	67.29㎡	153.8万円	7	2LDK
2023年10月	9,980万円	2015年11月	67.69㎡	147.4万円	2	3LDK
2023年10月	9,980万円	2015年11月	67.69㎡	147.4万円	2	3LDK
2023年10月	9,980万円	2015年11月	67.69㎡	147.4万円	2	3LDK
2023年10月	6,980万円	1969年11月	72.59㎡	96.2万円	7	1LDK
2023年10月	6,980万円	1969年11月	72.59㎡	96.2万円	7	1LDK
2023年10月	11,900万円	1971年3月	96.52㎡	123.3万円	7	2LDK
2023年9月	6,900万円	2004年9月	54.12㎡	127.5万円	4	1LDK
2023年9月	10,700万円	2015年11月	63.48㎡	168.6万円	7	3LDK
2023年9月	10,700万円	2015年11月	63.48㎡	168.6万円	7	3LDK
2023年9月	10,700万円	2015年11月	63.48㎡	168.6万円	7	3LDK
2023年9月	8,380万円	2004年9月	60.15㎡	139.3万円	7	2LDK
2023年8月	10,980万円	2020年7月	60.19㎡	182.4万円	1	3LDK
2023年6月	10,600万円	2015年11月	72.46㎡	146.3万円	3	3LDK
2023年6月	10,600万円	2015年11月	72.46㎡	146.3万円	3	3LDK
2023年6月	10,600万円	2015年11月	72.46㎡	146.3万円	3	3LDK
2023年6月	11,000万円	2015年11月	72.46㎡	151.8万円	7	3LDK
2023年6月	11,000万円	2015年11月	72.46㎡	151.8万円	7	3LDK
2023年6月	11,000万円	2015年11月	72.46㎡	151.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,250万円	2001年2月	32.27㎡	100.7万円	4	1K
2023年6月	3,250万円	2001年2月	32.27㎡	100.7万円	4	1K
2023年6月	3,250万円	2001年2月	32.27㎡	100.7万円	4	1K
2023年6月	3,250万円	2001年2月	32.27㎡	100.7万円	4	1K
2023年6月	2,480万円	2001年2月	21.76㎡	114.0万円	2	1K
2023年6月	2,480万円	2001年2月	21.76㎡	114.0万円	2	1K
2023年6月	2,480万円	2001年2月	21.76㎡	114.0万円	2	1K
2023年6月	2,480万円	2001年2月	21.76㎡	114.0万円	2	1K
2023年4月	6,990万円	2008年2月	58.43㎡	119.6万円	8	1LDK
2023年4月	6,990万円	2008年2月	58.43㎡	119.6万円	8	1LDK
2023年4月	6,990万円	2008年2月	58.43㎡	119.6万円	8	1LDK
2023年4月	12,780万円	2020年7月	70.73㎡	180.7万円	2	2LDK
2023年4月	8,990万円	1999年8月	67.83㎡	132.5万円	1	3LDK
2023年4月	8,990万円	1999年8月	67.83㎡	132.5万円	1	3LDK
2023年4月	6,798万円	1999年11月	62.06㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年4月	6,798万円	1999年11月	62.06㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年2月	3,580万円	2020年2月	25.32㎡	141.4万円	2	1R
2023年1月	19,453万円	1971年3月	141.67㎡	137.3万円	8	3LDK
2023年1月	7,980万円	1971年3月	96.52㎡	82.7万円	9	3LDK
2023年1月	10,980万円	2015年11月	72.64㎡	151.2万円	2	2LDK
2023年1月	10,980万円	2015年11月	72.64㎡	151.2万円	2	2LDK
2023年1月	10,980万円	2015年11月	72.64㎡	151.2万円	2	2LDK
2022年12月	12,800万円	2008年2月	93.6㎡	136.8万円	4	3LDK
2022年12月	12,800万円	2008年2月	93.6㎡	136.8万円	4	3LDK

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ライトコート四谷

東京都新宿区若葉３丁目２−２

築年月：2008年2月

専有面積：33.83㎡〜

相場価格：4,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライトコート四谷	東京都新宿区若葉３丁目２−２	2008年2月	33.83㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス四ツ谷	東京都新宿区若葉３丁目８−６	2001年2月	23.06㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイコート四谷	東京都新宿区四谷本塩町１５−１４	2005年6月	22.43㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
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