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アトラス四谷本塩町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,505万円 〜 13,224万円 （723万円 〜 723万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 29.76㎡ 〜 61.09㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
アトラス四谷本塩町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アトラス四谷本塩町は、JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は51戸で、地上6階建てで2019年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。さらに、ライフやまいばすけっと、成城石井といったスーパーも至近距離にあります。
飲食店も充実しており、サッシペレレや炒爆中華食堂真心などがあります。また、病院や薬局も近くに揃っています。
さらに、コモレ四谷という商業施設も徒歩圏内にあり、買い物や食事に便利な環境です。
公共施設も充実しており、本塩町地域交流館や新宿区役所 四谷保健センター、法テラス東京法律事務所などが近くにあります。
自然も身近に感じることができ、四谷駅前広場や三栄公園といった公園も徒歩で行ける距離に位置しています。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しており、新宿区立本塩町児童館やポピンズナーサリースクール四ツ谷、雙葉小学校付属幼稚園などがあります。
アトラス四谷本塩町は、周辺環境の充実したマンションであり、便利で快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アトラス四谷本塩町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格
アトラス四谷本塩町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アトラス四谷本塩町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.0万円に比べて、築40年以上では377.6万円と36.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アトラス四谷本塩町の存在する東京都新宿区四谷本塩町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2019年6月 | 40.17㎡ | 211.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2019年6月 | 40.17㎡ | 211.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2019年6月 | 55.65㎡ | 265.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2019年6月 | 55.65㎡ | 265.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2019年7月 | 40.17㎡ | 244.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2019年7月 | 40.17㎡ | 244.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1971年9月 | 37.3㎡ | 77.2万円 | 13 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1971年9月 | 37.3㎡ | 77.2万円 | 13 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1971年9月 | 37.3㎡ | 77.2万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1971年9月 | 49.91㎡ | 98.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1971年9月 | 49.91㎡ | 98.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1971年9月 | 49.91㎡ | 98.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 1971年9月 | 49.91㎡ | 76.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 1971年9月 | 49.91㎡ | 76.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 1971年9月 | 49.91㎡ | 76.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2005年5月 | 22.71㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2005年5月 | 22.71㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2019年6月 | 37.18㎡ | 152.8万円 | 1LDK | |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 37.18㎡ | 147.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 37.18㎡ | 147.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2019年6月 | 37.18㎡ | 152.8万円 | 1LDK | |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1971年8月 | 51.75㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1971年8月 | 51.75㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1971年8月 | 51.75㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 49.69㎡ | 80.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 49.69㎡ | 80.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 49.69㎡ | 80.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 51.75㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 51.75㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 51.75㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 8,680万円 | 2019年7月 | 53.14㎡ | 163.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,680万円 | 2019年7月 | 53.14㎡ | 163.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 44.18㎡ | 144.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年1月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 44.18㎡ | 144.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 8,980万円 | 2019年6月 | 53.14㎡ | 169.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 8,980万円 | 2019年6月 | 53.14㎡ | 169.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1971年9月 | 47.02㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1971年9月 | 47.02㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1971年9月 | 47.02㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年8月 | 9,280万円 | 2019年7月 | 53.11㎡ | 174.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 9,280万円 | 2019年7月 | 53.11㎡ | 174.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 1971年9月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 1971年9月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 1971年9月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 47.02㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 47.02㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 47.02㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2005年5月 | 22.43㎡ | 106.1万円 | 10 | 1K |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2005年5月 | 22.43㎡ | 106.1万円 | 10 | 1K |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 51.75㎡ | 65.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 51.75㎡ | 65.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 51.75㎡ | 65.3万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町7 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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