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パークハウスジオ六番町

パークハウスジオ六番町の売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
28,118万円 〜 35,601万円
（881万円 〜 942万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区六番町５−６
築年月2001年8月
総階数5階
総戸数14戸
専有面積105.49㎡ 〜 124.98㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
CATV
全戸ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
全戸乾燥機付洗濯室
全熱交換換気S
ｴｱｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
TVﾓﾆﾀｰ

パークハウスジオ六番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウスジオ六番町」は、JR中央線(快速)「四ツ谷」駅から徒歩4分の場所に位置しています。2001年08月に竣工し、総戸数は14戸で、地上5階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、徒歩125mの場所に「セブンイレブン 7FSガーデンビル店」や、徒歩160mの場所に「セブンイレブン 千代田二番町店」などがあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩数分の距離に「成城石井 アトレ四谷店」や「成城石井 市ケ谷店」、「ライフ コモレ四谷店」などがあります。

さらに、飲食店も周辺に多く存在します。徒歩134mの場所には「やきとり宮川四谷店」や「餃子ともつ鍋 雅屋 四谷店」、徒歩152mの場所には「レストランエフ」や「原始焼六番町魚鷹」、さらには「カフェ・ド・クリエ四ッ谷店」などがあります。

また、病院や薬局も近くに存在します。「みきクリニック市ヶ谷」や「六番町飯田クリニック」などの病院は徒歩数十mの場所にあり、薬局では「クオール薬局四谷店」や「いずみ薬局六番町」「トモズアトレ四谷店」などが徒歩数百mの場所にあります。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。「コモレ四谷」という商業施設は徒歩約360mの場所にあります。また、東京消防庁スクワール麹町や財団法人 自治労会館などの公共施設、四ツ谷駅前広場や麹町こどもの広場などの公園も近くにあります。さらに、私立雙葉小学校や雙葉中学校・高等学校などの学校、雙葉小学校付属幼稚園や千代田区立番町幼稚園、グローバルキッズ六番町園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「パークハウスジオ六番町」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が多数あります。交通の便も良く、マンションの魅力が存分に伝わる住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークハウスジオ六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハウスジオ六番町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウスジオ六番町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.3万円に比べて、築40年以上では235.7万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウスジオ六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
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2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年9月34,800万円1978年4月176.88㎡196.7万円73LDK
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2024年8月67,800万円2017年8月140.06㎡484.1万円162LDK
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2024年7月29,800万円1999年1月95.52㎡312.0万円52LDK
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2024年7月11,500万円1978年4月78.39㎡146.7万円11LDK
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2024年6月16,748万円2012年2月83.3㎡201.1万円62LDK
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2024年6月8,980万円1978年4月52.62㎡170.7万円91LDK
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2024年6月37,800万円2008年3月100.05㎡377.8万円63LDK
2024年5月37,800万円2001年8月114.13㎡331.2万円23LDK
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2024年5月11,500万円1978年4月73.03㎡157.5万円52LDK
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2024年5月9,880万円1984年9月63.08㎡156.6万円41LDK
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2024年4月46,800万円2017年8月110.02㎡425.4万円143LDK
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2024年4月34,800万円2001年8月105.49㎡329.9万円33LDK
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2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
2024年3月13,480万円2008年3月55.66㎡242.2万円11LDK
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
2023年12月12,990万円1999年1月62.65㎡207.3万円71LDK
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2023年9月36,000万円2008年3月120.17㎡299.6万円23LDK
2023年8月16,998万円1999年1月77.11㎡220.4万円72LDK
2023年8月16,998万円1999年1月77.11㎡220.4万円72LDK
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2023年8月39,800万円2017年8月112.3㎡354.4万円143LDK
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2023年7月18,800万円2012年2月89.07㎡211.1万円52LDK
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2023年7月11,480万円1978年4月67.26㎡170.7万円62LDK
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2023年6月24,990万円2017年8月86.91㎡287.5万円62LDK
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2023年6月23,480万円1999年1月95.52㎡245.8万円32LDK
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2023年5月9,900万円2001年2月58.5㎡169.2万円51LDK
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2023年4月25,000万円1982年8月143.89㎡173.7万円72LDK
2023年4月10,980万円2012年2月57.54㎡190.8万円72LDK
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2023年4月12,990万円2001年2月58.5㎡222.1万円41LDK
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2023年4月18,480万円2000年2月70.12㎡263.5万円82LDK
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2023年3月13,200万円2012年2月70.99㎡185.9万円22LDK
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2023年2月20,900万円1999年1月95.22㎡219.5万円53LDK
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2023年1月27,800万円2001年2月106.27㎡261.6万円83LDK
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2022年11月9,750万円2001年2月58.5㎡166.7万円41LDK
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2022年10月19,800万円1999年1月95.52㎡207.3万円31K
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2022年9月13,500万円1984年9月78.89㎡171.1万円42LDK
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2022年8月13,200万円2017年8月56.02㎡235.6万円51LDK
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2022年7月12,800万円2017年8月56.02㎡228.5万円61LDK
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2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
2022年3月16,990万円1978年4月103.85㎡163.6万円33LDK
2022年3月16,990万円1978年4月103.85㎡163.6万円33LDK
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2022年2月14,800万円1998年12月95.22㎡155.4万円53LDK
もっと見る(全100件)

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ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
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