ザ・パークハウス千代田六番町売却査定・相場情報

住所東京都千代田区六番町7
築年月2025年9月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積47.81㎡ 〜 110.25㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
東京都マンション環境性能表示
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ザ・パークハウス千代田六番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス千代田六番町」は、東京都千代田区六番町に位置する高級マンションで、荘厳なクラシカル・モダンデザインが特徴です。周辺は番町の邸宅街として知られ、住宅環境に優れています。外観は豊かな表情を放つ素材を使用し、垂直のラインとフレームワークが気品と重厚感を際立たせています。鉄筋コンクリート造で、地上7階地下1階の構造を持ち、総戸数は48戸です。間取りは1LDKから3LDKまであり、広さは47.81㎡から110.25㎡です。資産性においては、東京都心の希少な住宅地に位置しているため将来的な価値維持が期待されますが、初期投資額の高さや資産価値の変動リスクはあります。また、交通利便性も高く、複数の鉄道路線が利用可能です。築年数や管理状況について正確な情報は提供できませんが、高級マンションとして管理状態は良好であると考えられます。マンション購入には市場や自身の生活スタイルを見極める必要があります。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・パークハウス千代田六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス千代田六番町の最寄り四ツ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス千代田六番町は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ザ・パークハウス千代田六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡100200300400500600700
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,580万円1982年1月59.84㎡160.1万円31LDK
2025年5月9,580万円1982年1月59.84㎡160.1万円31LDK
2025年5月9,580万円1982年1月59.84㎡160.1万円31LDK
2025年4月19,800万円1982年8月92.95㎡213.0万円62LDK
2025年4月52,500万円2001年3月135.3㎡388.0万円63LDK
2025年4月52,500万円2001年3月135.3㎡388.0万円63LDK
2025年4月54,500万円2017年8月110.02㎡495.4万円143LDK
2025年4月54,500万円2017年8月110.02㎡495.4万円143LDK
2025年4月108,000万円2019年1月177.4㎡608.8万円153LDK
2025年4月108,000万円2019年1月177.4㎡608.8万円153LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区麹町6丁目4−3
築年月:2019年2月
専有面積:35.07㎡〜
相場価格:8,437万円
東京都千代田区麹町6丁目4−705
築年月:2017年10月
専有面積:41.98㎡〜
相場価格:14,807万円
東京都千代田区六番町5−3
築年月:2001年4月
専有面積:102.66㎡〜
相場価格:36,188万円
東京都千代田区六番町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:17,694万円
東京都千代田区六番町7−9
築年月:2001年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:15,167万円
東京都千代田区六番町1−2
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−6
築年月:2001年8月
専有面積:105.49㎡〜
相場価格:36,296万円
東京都千代田区六番町12−15
築年月:1982年7月
専有面積:143.89㎡〜
相場価格:33,081万円
東京都千代田区六番町4−11
築年月:1983年10月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:5,937万円
東京都千代田区六番町13−1
築年月:1972年1月
専有面積:145.72㎡〜
相場価格:28,407万円
東京都千代田区六番町3−5
築年月:1984年2月
専有面積:129.09㎡〜
相場価格:3480万円
東京都千代田区六番町7−23
築年月:1982年1月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:8,887万円
東京都千代田区六番町6−1
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町3−1
築年月:1999年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:19,042万円
東京都千代田区六番町6−20
築年月:1984年9月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:12,114万円
東京都千代田区六番町5−4
築年月:2012年2月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:11,596万円
東京都千代田区六番町10−1
築年月:2008年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:19,904万円
東京都千代田区六番町6−6
築年月:2017年8月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:23,092万円
東京都千代田区六番町4−2
築年月:1984年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:7,261万円
東京都千代田区六番町6−1
築年月:1978年4月
専有面積:45.87㎡〜
相場価格:7,824万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート千代田麹町東京都千代田区麹町6丁目4−32019年2月35.07㎡〜8,437万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田麹町東京都千代田区麹町6丁目4−7052017年10月41.98㎡〜14,807万円このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町5−32001年4月102.66㎡〜36,188万円このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町2−52000年3月70.12㎡〜17,694万円このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町7−92001年2月58.5㎡〜15,167万円このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町1−21981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町5−62001年8月105.49㎡〜36,296万円このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町12−151982年7月143.89㎡〜33,081万円このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町4−111983年10月26.1㎡〜5,937万円このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町13−11972年1月145.72㎡〜28,407万円このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町3−51984年2月129.09㎡〜3480万円このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町7−231982年1月59.84㎡〜8,887万円このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町6−11978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町3−11999年1月62.65㎡〜19,042万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町6−201984年9月63.08㎡〜12,114万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町5−42012年2月56.18㎡〜11,596万円このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町10−12008年3月55.66㎡〜19,904万円このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町6−62017年8月54.45㎡〜23,092万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町4−21984年7月30.74㎡〜7,261万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町6−11978年4月45.87㎡〜7,824万円このマンションの相場を見る

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