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ザ・パークハウス六番町

ザ・パークハウス六番町の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
9,755万円 〜 18,308万円
（560万円 〜 607万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都千代田区六番町５−４
築年月2012年2月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積56.18㎡ 〜 99.66㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.保証金106.26~187.26万円
2.管理準備金1.405~2.492万円
3.修繕積立基金67.416~119.592万円
地代(月)20200~35700円
修繕積立金(月)7310~12960円
6.要更地返還

ザ・パークハウス六番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス六番町」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩4分の便利な立地に位置する、地上7階建てのマンションです。総戸数は46戸で、2012年02月に竣工しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから109mの場所には、セブンイレブン 7FSガーデンビル店があります。また、164mにセブンイレブン 千代田二番町店、193mにポプラ 麹町店があります。スーパーも近くにあり、305mの場所に成城石井 市ケ谷店があります。さらに、363mには成城石井 アトレ四谷店、423mにはライフ コモレ四谷店もあります。

飲食店も充実しており、101mには原始焼六番町魚鷹、138mにはデニーズ二番町店、182mには蕎麦成和喜、183mには季節料理根本、183mにはRossi(ロッシ)があります。

医療施設も近くにあり、たとえば六番町飯田クリニックは23m、小川耳鼻咽喉科は60m、みきクリニック市ヶ谷は82mの位置にあります。薬局も近くにありますが、いずみ薬局六番町は202m、クオール薬局四谷店は218m、イオックス薬局 麹町店は327mの位置にあります。

麹町周辺には公共施設も充実しています。例えば、財団法人 自治労会館は169m、東京消防庁スクワール麹町は204m、電設工業 健康保険組合 (電設健保会館)は230mの位置にあります。

また、マンションからも近くには麹町こどもの広場が201m、四ツ谷駅前広場が226mの位置にあり、子どもたちが遊ぶのに最適な公園もあります。さらに、私立雙葉小学校が147m、千代田区立番町小学校が158m、雙葉中学校・高等学校が200mの位置にあります。

保育園・幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ六番町園は72m、千代田区立番町幼稚園は97m、雙葉小学校付属幼稚園は129mの位置にあります。

「ザ・パークハウス六番町」は、交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・パークハウス六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス六番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス六番町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
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2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
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2024年9月34,800万円1978年4月176.88㎡196.7万円73LDK
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2024年8月67,800万円2017年8月140.06㎡484.1万円162LDK
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2024年7月29,800万円1999年1月95.52㎡312.0万円52LDK
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2024年7月11,500万円1978年4月78.39㎡146.7万円11LDK
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2024年6月16,748万円2012年2月83.3㎡201.1万円62LDK
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2024年6月8,980万円1978年4月52.62㎡170.7万円91LDK
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2024年6月37,800万円2008年3月100.05㎡377.8万円63LDK
2024年5月37,800万円2001年8月114.13㎡331.2万円23LDK
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2024年5月11,500万円1978年4月73.03㎡157.5万円52LDK
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2024年5月9,880万円1984年9月63.08㎡156.6万円41LDK
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2024年4月46,800万円2017年8月110.02㎡425.4万円143LDK
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2024年4月34,800万円2001年8月105.49㎡329.9万円33LDK
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2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
2024年3月13,480万円2008年3月55.66㎡242.2万円11LDK
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
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2023年12月12,990万円1999年1月62.65㎡207.3万円71LDK
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2023年9月36,000万円2008年3月120.17㎡299.6万円23LDK
2023年8月16,998万円1999年1月77.11㎡220.4万円72LDK
2023年8月16,998万円1999年1月77.11㎡220.4万円72LDK
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2023年8月39,800万円2017年8月112.3㎡354.4万円143LDK
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2023年7月18,800万円2012年2月89.07㎡211.1万円52LDK
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2023年7月11,480万円1978年4月67.26㎡170.7万円62LDK
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2023年6月24,990万円2017年8月86.91㎡287.5万円62LDK
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2023年6月23,480万円1999年1月95.52㎡245.8万円32LDK
2023年6月23,480万円1999年1月95.52㎡245.8万円32LDK
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2023年5月9,900万円2001年2月58.5㎡169.2万円51LDK
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2023年4月25,000万円1982年8月143.89㎡173.7万円72LDK
2023年4月10,980万円2012年2月57.54㎡190.8万円72LDK
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2023年4月12,990万円2001年2月58.5㎡222.1万円41LDK
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2023年4月18,480万円2000年2月70.12㎡263.5万円82LDK
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2023年3月13,200万円2012年2月70.99㎡185.9万円22LDK
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2023年2月20,900万円1999年1月95.22㎡219.5万円53LDK
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2023年1月27,800万円2001年2月106.27㎡261.6万円83LDK
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2022年11月9,750万円2001年2月58.5㎡166.7万円41LDK
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2022年10月19,800万円1999年1月95.52㎡207.3万円31K
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2022年9月13,500万円1984年9月78.89㎡171.1万円42LDK
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2022年8月13,200万円2017年8月56.02㎡235.6万円51LDK
2022年8月13,200万円2017年8月56.02㎡235.6万円51LDK
2022年7月12,800万円2017年8月56.02㎡228.5万円61LDK
2022年7月12,800万円2017年8月56.02㎡228.5万円61LDK
2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
2022年3月16,990万円1978年4月103.85㎡163.6万円33LDK
2022年3月16,990万円1978年4月103.85㎡163.6万円33LDK
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2022年2月14,800万円1998年12月95.22㎡155.4万円53LDK
もっと見る(全100件)

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ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
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