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ザ・ドチェスター六番町

ザ・ドチェスター六番町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
23,005万円 〜 31,114万円
（741万円 〜 760万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区六番町５−３
築年月2001年4月
総階数8階
総戸数22戸
専有面積102.66㎡ 〜 135.3㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
浴室乾燥機
ｼﾞｪｯﾄﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
洗濯乾燥機
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
熱交換換気S

ザ・ドチェスター六番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・ドチェスター六番町は、2001年に竣工した地上8階建てのマンションです。その魅力は、交通の便が良く、様々な周辺施設が徒歩圏内にある点です。

まず、交通の利便性についてですが、JR中央線(快速)「四ツ谷」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが特徴です。そのため、都心へのアクセスも便利で快適な生活を送ることができます。

周辺施設についても触れますと、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な施設が近くにあります。たとえば、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニは、徒歩数分で利用することができます。また、成城石井やライフといったスーパーも近くにあり、日々の買い物にも便利です。さらに、原始焼六番町魚鷹やデニーズなどの飲食店も充実しています。

その他にも、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に存在します。六番町飯田クリニックやいずみ薬局六番町は、マンションの近くに位置しており、健康面でも安心して暮らせる環境となっています。

このように、ザ・ドチェスター六番町は交通の便が良く、様々な生活施設が近くに集まっているため、便利で快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・ドチェスター六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ドチェスター六番町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ドチェスター六番町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.3万円に比べて、築40年以上では235.7万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ドチェスター六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年9月34,800万円1978年4月176.88㎡196.7万円73LDK
2024年9月34,800万円1978年4月176.88㎡196.7万円73LDK
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2024年8月67,800万円2017年8月140.06㎡484.1万円162LDK
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2024年7月29,800万円1999年1月95.52㎡312.0万円52LDK
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2024年7月11,500万円1978年4月78.39㎡146.7万円11LDK
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2024年7月11,500万円1978年4月78.39㎡146.7万円11LDK
2024年6月16,748万円2012年2月83.3㎡201.1万円62LDK
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2024年6月8,980万円1978年4月52.62㎡170.7万円91LDK
2024年6月8,980万円1978年4月52.62㎡170.7万円91LDK
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2024年6月37,800万円2008年3月100.05㎡377.8万円63LDK
2024年5月37,800万円2001年8月114.13㎡331.2万円23LDK
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2024年5月11,500万円1978年4月73.03㎡157.5万円52LDK
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2024年5月9,880万円1984年9月63.08㎡156.6万円41LDK
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2024年4月46,800万円2017年8月110.02㎡425.4万円143LDK
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2024年4月34,800万円2001年8月105.49㎡329.9万円33LDK
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2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
2024年3月13,480万円2008年3月55.66㎡242.2万円11LDK
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
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2023年12月12,990万円1999年1月62.65㎡207.3万円71LDK
2023年12月12,990万円1999年1月62.65㎡207.3万円71LDK
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2023年9月36,000万円2008年3月120.17㎡299.6万円23LDK
2023年8月16,998万円1999年1月77.11㎡220.4万円72LDK
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2023年8月39,800万円2017年8月112.3㎡354.4万円143LDK
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2023年7月18,800万円2012年2月89.07㎡211.1万円52LDK
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2023年7月11,480万円1978年4月67.26㎡170.7万円62LDK
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2023年6月24,990万円2017年8月86.91㎡287.5万円62LDK
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2023年6月23,480万円1999年1月95.52㎡245.8万円32LDK
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2023年5月9,900万円2001年2月58.5㎡169.2万円51LDK
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2023年4月25,000万円1982年8月143.89㎡173.7万円72LDK
2023年4月10,980万円2012年2月57.54㎡190.8万円72LDK
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2023年4月12,990万円2001年2月58.5㎡222.1万円41LDK
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2023年4月18,480万円2000年2月70.12㎡263.5万円82LDK
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2023年3月13,200万円2012年2月70.99㎡185.9万円22LDK
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2023年2月20,900万円1999年1月95.22㎡219.5万円53LDK
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2023年1月27,800万円2001年2月106.27㎡261.6万円83LDK
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2022年11月9,750万円2001年2月58.5㎡166.7万円41LDK
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2022年10月19,800万円1999年1月95.52㎡207.3万円31K
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2022年9月13,500万円1984年9月78.89㎡171.1万円42LDK
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2022年8月13,200万円2017年8月56.02㎡235.6万円51LDK
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2022年7月12,800万円2017年8月56.02㎡228.5万円61LDK
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2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
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2022年3月16,990万円1978年4月103.85㎡163.6万円33LDK
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2022年2月14,800万円1998年12月95.22㎡155.4万円53LDK
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グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
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