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ベルテ六番町

ベルテ六番町の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
23,858万円 〜 23,858万円
（611万円 〜 611万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都千代田区六番町３−５
築年月1984年2月
総階数6階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ベルテ六番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルテ六番町」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上6階建てで1984年に竣工しました。

周辺には、暮らしに便利な施設が多くあります。例えば、徒歩115mにはファミリーマート 六番町日テレ前店や徒歩128mにはセブンイレブン 二番町ファーストビル店があります。また、成城石井 市ケ谷店も徒歩258mの距離にあります。
飲食店も豊富で、例えば徒歩34mには原始焼六番町魚鷹や徒歩89mには蕎麦成和喜、季節料理根本、Rossi(ロッシ)などがあります。上島珈琲店 千代田区二番町店も徒歩101mの距離にあります。
医療施設も充実しており、小川耳鼻咽喉科や六番町飯田クリニック、福田矯正歯科などが近くにあります。

また、薬局も近くにあります。たとえば、いずみ薬局六番町は徒歩100m、クオール薬局四谷店は徒歩275m、イオックス薬局 麹町店は徒歩311mの距離にあります。

公共施設については、財団法人 自治労会館が徒歩81mにあります。さらに、電設工業 健康保険組合(電設健保会館)が徒歩142m、在東京ベルギー王国総領事館が徒歩231mの距離にあります。
公園も近くにあり、麹町こどもの広場は徒歩265m、四ツ谷駅前広場は徒歩326mの距離に位置しています。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、千代田区立番町小学校や四番町児童館、私立雙葉小学校が徒歩数分圏内にあります。また、グローバルキッズ六番町園や千代田区立番町幼稚園、二番町ちとせ保育園も近くにあります。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ベルテ六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

ベルテ六番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルテ六番町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3LDK
129.09㎡
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ベルテ六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月31,500万円2019年1月77.06㎡408.8万円121LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
2024年10月15,400万円1978年4月78.39㎡196.5万円12LDK
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2024年9月34,800万円1978年4月176.88㎡196.7万円73LDK
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2024年8月67,800万円2017年8月140.06㎡484.1万円162LDK
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2024年7月29,800万円1999年1月95.52㎡312.0万円52LDK
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2024年7月11,500万円1978年4月78.39㎡146.7万円11LDK
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2024年6月16,748万円2012年2月83.3㎡201.1万円62LDK
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2024年6月8,980万円1978年4月52.62㎡170.7万円91LDK
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2024年6月37,800万円2008年3月100.05㎡377.8万円63LDK
2024年5月37,800万円2001年8月114.13㎡331.2万円23LDK
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2024年5月11,500万円1978年4月73.03㎡157.5万円52LDK
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2024年5月9,880万円1984年9月63.08㎡156.6万円41LDK
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2024年4月46,800万円2017年8月110.02㎡425.4万円143LDK
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2024年4月34,800万円2001年8月105.49㎡329.9万円33LDK
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2024年3月8,480万円1978年4月60.37㎡140.5万円22LDK
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2024年3月31,800万円2017年8月86.91㎡365.9万円62LDK
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2024年3月13,480万円2008年3月55.66㎡242.2万円11LDK
2024年1月6,980万円1978年4月45.87㎡152.2万円31R
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2024年1月18,300万円2000年2月81.9㎡223.4万円63LDK
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2023年12月12,990万円1999年1月62.65㎡207.3万円71LDK
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2023年9月36,000万円2008年3月120.17㎡299.6万円23LDK
2023年8月16,998万円1999年1月77.11㎡220.4万円72LDK
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2023年8月39,800万円2017年8月112.3㎡354.4万円143LDK
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2023年7月18,800万円2012年2月89.07㎡211.1万円52LDK
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2023年7月11,480万円1978年4月67.26㎡170.7万円62LDK
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2023年6月24,990万円2017年8月86.91㎡287.5万円62LDK
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2023年6月23,480万円1999年1月95.52㎡245.8万円32LDK
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2023年5月9,900万円2001年2月58.5㎡169.2万円51LDK
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2023年4月25,000万円1982年8月143.89㎡173.7万円72LDK
2023年4月10,980万円2012年2月57.54㎡190.8万円72LDK
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2023年4月12,990万円2001年2月58.5㎡222.1万円41LDK
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2023年4月18,480万円2000年2月70.12㎡263.5万円82LDK
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2023年3月13,200万円2012年2月70.99㎡185.9万円22LDK
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2023年2月20,900万円1999年1月95.22㎡219.5万円53LDK
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2023年1月27,800万円2001年2月106.27㎡261.6万円83LDK
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2022年11月9,750万円2001年2月58.5㎡166.7万円41LDK
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2022年10月19,800万円1999年1月95.52㎡207.3万円31K
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2022年9月13,500万円1984年9月78.89㎡171.1万円42LDK
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2022年8月13,200万円2017年8月56.02㎡235.6万円51LDK
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2022年7月12,800万円2017年8月56.02㎡228.5万円61LDK
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2022年7月15,800万円2000年2月70.12㎡225.3万円21LDK
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2022年3月16,990万円1978年4月103.85㎡163.6万円33LDK
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2022年2月14,800万円1998年12月95.22㎡155.4万円53LDK
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ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
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