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サンライズ千駄木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,856万円 〜 3,306万円 （190万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区谷中３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズ千駄木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズ千駄木」は、1980年08月に竣工された地上5階建てのマンションです。つくばエクスプレスの「北千住」駅からは徒歩2分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。
マンション内には15戸の住戸があり、周辺施設も充実しています。例えば、115m先にはローソンやスリーエフなどのコンビニがあり、生活に便利そうです。また、127m先にまいばすけっとや181m先にマルエツプチなどのスーパーマーケットもあります。飲食店も周辺に豊富にあり、15m先にはすし乃池や26m先に肉と日本酒のお店、さらに焼肉やハンバーガーの専門店などもあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあり、健康面でも安心です。やなか地域包括支援センターや吉行医院、さらにセンダギ薬局などがそろっています。
また、スポーツや自然を楽しむには岡倉天心記念公園や初音児童遊園、須藤公園なども徒歩圏内にあります。子育て世代には台東区立谷中小学校や谷中こどもクラブ、しおみ児童館も近くにあり、学校や保育園・幼稚園への通学も便利です。
このように「サンライズ千駄木」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然や教育環境など、様々な魅力を持つマンションです。
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サンライズ千駄木の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
サンライズ千駄木の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ千駄木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では261.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
2LDK
57.55㎡
1階 南東
ワンルーム
57.55㎡
1階 西
1LDK
57.55㎡
1階 南東
1LDK+S（納戸）
57.55㎡
1階 南東
2LDK
57.55㎡
2階 北西
1LDK
42.34㎡
2階 東
１ＤＫ
31.77㎡
3階 北
2DK
38.71㎡
5階 東
2DK
43.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.55㎡ | 西 | 1階 西(57.55㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 57.55㎡ | 南東 | 1階 南東(57.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.55㎡ | 西 | 1階 西(57.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 57.55㎡ | 南東 | 1階 南東(57.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.55㎡ | 南東 | 1階 南東(57.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.34㎡ | 北西 | 2階 北西(42.34㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 31.77㎡ | 東 | 2階 東(31.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.71㎡ | 北 | 3階 北(38.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.64㎡ | 東 | 5階 東(43.64㎡)を無料査定する |
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サンライズ千駄木の存在する東京都台東区谷中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11,490万円 | 1983年8月 | 89.6㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,490万円 | 1983年8月 | 89.6㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,490万円 | 1983年8月 | 89.6㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2000年9月 | 87.36㎡ | 146.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 31.77㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 31.77㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 31.77㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2012年1月 | 61.91㎡ | 161.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2014年3月 | 62.47㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2014年3月 | 62.47㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 48.58㎡ | 112.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 48.58㎡ | 112.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 48.58㎡ | 112.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年1月 | 53.79㎡ | 142.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2023年12月 | 66.03㎡ | 189.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2023年12月 | 66.03㎡ | 189.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,460万円 | 1987年6月 | 21.34㎡ | 68.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,460万円 | 1987年6月 | 21.34㎡ | 68.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2023年6月 | 54.88㎡ | 154.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2023年6月 | 54.88㎡ | 154.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 63.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 63.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 63.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1983年8月 | 51.66㎡ | 83.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1983年8月 | 51.66㎡ | 83.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1983年8月 | 51.66㎡ | 83.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1973年5月 | 24.92㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1973年5月 | 24.92㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2014年4月 | 72.95㎡ | 143.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2014年4月 | 72.95㎡ | 143.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 74.57㎡ | 147.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 74.57㎡ | 147.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 42.34㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 42.34㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 42.34㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,888万円 | 1983年8月 | 89.6㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,888万円 | 1983年8月 | 89.6㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,888万円 | 1983年8月 | 89.6㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 50.92㎡ | 111.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 50.92㎡ | 111.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 50.92㎡ | 111.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2012年1月 | 61.91㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1973年5月 | 24.92㎡ | 47.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1973年5月 | 24.92㎡ | 47.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 50.92㎡ | 111.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 50.92㎡ | 111.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1983年8月 | 50.92㎡ | 111.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1983年8月 | 17.87㎡ | 83.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1983年8月 | 17.87㎡ | 83.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1983年8月 | 17.87㎡ | 83.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 23.79㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 23.79㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 6,890万円 | 2019年4月 | 59.8㎡ | 115.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,890万円 | 2019年4月 | 59.8㎡ | 115.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,890万円 | 2019年4月 | 59.8㎡ | 115.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,780万円 | 2000年9月 | 71.38㎡ | 123.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,500万円 | 2012年1月 | 53.79㎡ | 120.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1987年6月 | 22.43㎡ | 88.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1987年6月 | 22.43㎡ | 88.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 9,290万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 128.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,290万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 128.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,890万円 | 2019年4月 | 65.75㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,890万円 | 2019年4月 | 65.75㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,890万円 | 2019年4月 | 65.75㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,790万円 | 1987年6月 | 48.63㎡ | 98.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,790万円 | 1987年6月 | 48.63㎡ | 98.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 24.92㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 24.92㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1988年6月 | 80.14㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1988年6月 | 115.01㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1988年6月 | 115.01㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1988年6月 | 80.14㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1988年6月 | 80.14㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1988年6月 | 115.01㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1988年6月 | 115.01㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1988年6月 | 115.01㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1988年6月 | 115.01㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 11,450万円 | 2014年4月 | 88.09㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 11,450万円 | 2014年4月 | 88.09㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 68.92㎡ | 123.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 68.92㎡ | 123.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,880万円 | 2016年12月 | 71.29㎡ | 110.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,880万円 | 2016年12月 | 71.29㎡ | 110.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,498万円 | 1973年5月 | 23.18㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,498万円 | 1973年5月 | 23.18㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 6,680万円 | 2012年1月 | 53.79㎡ | 124.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1980年8月 | 38.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1980年8月 | 38.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1980年8月 | 38.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 48.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 48.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 57.55㎡ | 48.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,660万円 | 1983年8月 | 26.35㎡ | 63.0万円 | 4 | 1R |
| 2021年3月 | 1,660万円 | 1983年8月 | 26.35㎡ | 63.0万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
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