藤和シティホームズ文京向丘の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,804万円〜 7,461万円（368万円〜 373万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都文京区向丘２丁目２８−３
築年月	1999年2月
総階数	14階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	本駒込駅徒歩2分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

警備S

ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

全戸角部屋

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

藤和シティホームズ文京向丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティホームズ文京向丘」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。地上14階建てで28戸があり、1999年に竣工しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニには、121m先にあるファミリーマート向丘二丁目北店や、227m先のファミリーマート白山五丁目店、341m先のファミリーマート本駒込一丁目店があります。スーパーも近くにあり、148m先にまいばすけっと本駒込駅前店や、235m先のコープみらいコープ白山店、261m先の三徳白山店が利用できます。

飲食店も豊富で、53m先には岩船や、79m先の肴町長寿庵、81m先の魚邦、95m先のすき家文京白山店、136m先のドミノ・ピザ白山店などがあります。また、病院には、79m先の丸十長尾接骨院や、93m先のかなデンタルクリニック、112m先の西岡クリニックがあります。

薬局も近くにあり、167m先のさくら薬局団子坂店や、179m先の合資会社高木薬局、202m先の寿々薬局が利用できます。公共施設としては、246m先に駒込警察署浅嘉交番や、371m先の日本医科大学中央図書館、377m先の本郷消防署駒込出張所があります。

マンションの周りには公園はありませんが、文京区立の学校が近くにあります。東京都立向丘高校が67m先にあり、文京区立駒本小学校が230m先に位置しています。また、保育園・幼稚園も充実しており、409m先の保育所まぁむ東大前園や、467m先のこのえ本駒込保育園、469m先の文京女子大学付属文京幼稚園が利用できます。

藤和シティホームズ文京向丘は、便利な立地にあるマンションであり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設が充実しています。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。マンション内には24時間有人管理やセキュリティシステムが備わっており、安全に暮らすことができます。都心へのアクセスも良く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

藤和シティホームズ文京向丘の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ文京向丘の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ文京向丘は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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藤和シティホームズ文京向丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

1LDK

43.21㎡

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2階西

1LDK

43.21㎡

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3階南西

3LDK

66.12㎡

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3階南西

2LDK

57.2㎡

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4階南西

2LDK

57.2㎡

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5階南西

2LDK

57.2㎡

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12階南西

2LDK

57.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	43.21㎡	西	1階西(43.21㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.21㎡	西	2階西(43.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.12㎡	南西	3階南西(66.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.2㎡	南西	3階南西(57.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.2㎡	南西	4階南西(57.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.2㎡	南西	5階南西(57.2㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.2㎡	南西	12階南西(57.2㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ文京向丘の存在する東京都文京区向丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,980万円	2017年8月	65.17㎡	199.2万円	4	3LDK
2024年11月	12,980万円	2017年8月	65.17㎡	199.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	1995年3月	20.14㎡	93.3万円	10	1R
2024年11月	1,880万円	1995年3月	20.14㎡	93.3万円	10	1R
2024年11月	1,880万円	1995年3月	20.14㎡	93.3万円	10	1R
2024年11月	1,760万円	1992年3月	18.42㎡	95.5万円	5	1R
2024年11月	1,760万円	1992年3月	18.42㎡	95.5万円	5	1R
2024年11月	12,680万円	1994年2月	74.52㎡	170.2万円	5	3LDK
2024年11月	12,680万円	1994年2月	74.52㎡	170.2万円	5	3LDK
2024年11月	6,780万円	2012年1月	43.2㎡	156.9万円	9	1LDK
2024年10月	9,980万円	2000年2月	65.81㎡	151.6万円	10	3LDK
2024年10月	9,280万円	2010年5月	51.48㎡	180.3万円	8	2LDK
2024年10月	9,280万円	2010年5月	51.48㎡	180.3万円	8	2LDK
2024年10月	9,280万円	2010年5月	51.48㎡	180.3万円	8	2LDK
2024年9月	11,800万円	2012年9月	56.0㎡	210.7万円	3	1LDK
2024年9月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R
2024年9月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R
2024年9月	3,680万円	1971年3月	43.17㎡	85.2万円	6	1LDK
2024年9月	3,680万円	1971年3月	43.17㎡	85.2万円	6	1LDK
2024年9月	3,680万円	1971年3月	43.17㎡	85.2万円	6	1LDK
2024年8月	18,500万円	1975年3月	101.91㎡	181.5万円	11	4LDK
2024年8月	18,500万円	1975年3月	101.91㎡	181.5万円	11	4LDK
2024年8月	18,500万円	1975年3月	101.91㎡	181.5万円	11	4LDK
2024年8月	2,490万円	2001年1月	19.81㎡	125.7万円	5	1K
2024年8月	2,490万円	2001年1月	19.81㎡	125.7万円	5	1K
2024年8月	2,490万円	2001年1月	19.81㎡	125.7万円	5	1K
2024年7月	3,780万円	1992年4月	37.08㎡	101.9万円	11	1K
2024年7月	3,780万円	1992年4月	37.08㎡	101.9万円	11	1K
2024年7月	6,480万円	1974年12月	76.38㎡	84.8万円	8	2LDK
2024年7月	9,800万円	1971年3月	83.98㎡	116.7万円	2	2LDK
2024年7月	9,800万円	1971年3月	83.98㎡	116.7万円	2	2LDK
2024年7月	9,800万円	1971年3月	83.98㎡	116.7万円	2	2LDK
2024年7月	13,800万円	2012年8月	66.54㎡	207.4万円	3	4LDK
2024年6月	4,999万円	1979年10月	56.86㎡	87.9万円	6	2LDK
2024年6月	4,999万円	1979年10月	56.86㎡	87.9万円	6	2LDK
2024年6月	3,480万円	1983年9月	32.38㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1983年9月	32.38㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年6月	8,090万円	1999年2月	57.2㎡	141.4万円	5	2LDK
2024年5月	3,100万円	1998年5月	35.15㎡	88.2万円	1	1LDK
2024年5月	3,100万円	1998年5月	35.15㎡	88.2万円	1	1LDK
2024年5月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	2	3LDK
2024年5月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	2	3LDK
2024年5月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	2	3LDK
2024年5月	6,180万円	2012年1月	43.2㎡	143.1万円	10	1LDK
2024年5月	4,480万円	1979年10月	56.86㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年5月	4,480万円	1979年10月	56.86㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年4月	6,880万円	1975年3月	71.49㎡	96.2万円	11	3LDK
2024年4月	6,880万円	1975年3月	71.49㎡	96.2万円	11	3LDK
2024年4月	6,880万円	1975年3月	71.49㎡	96.2万円	11	3LDK
2024年4月	10,500万円	2003年2月	70.54㎡	148.9万円	7	2LDK
2024年4月	10,500万円	2003年2月	70.54㎡	148.9万円	7	2LDK
2024年4月	10,980万円	2012年8月	56.0㎡	196.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,080万円	1997年9月	18.97㎡	109.6万円	1	1K
2024年4月	2,080万円	1997年9月	18.97㎡	109.6万円	1	1K
2024年3月	6,580万円	2000年2月	53.5㎡	123.0万円	1	2LDK
2024年3月	12,780万円	2017年8月	65.17㎡	196.1万円	10	3LDK
2024年3月	12,780万円	2017年8月	65.17㎡	196.1万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	1983年9月	35.19㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	1983年9月	35.19㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年2月	6,180万円	1995年9月	56.37㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年2月	6,180万円	1995年9月	56.37㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年2月	6,180万円	1995年9月	56.37㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,700万円	2004年6月	19.33㎡	87.9万円	9	1K
2024年2月	1,700万円	2004年6月	19.33㎡	87.9万円	9	1K
2024年2月	14,750万円	2012年9月	78.52㎡	187.9万円	6	3LDK
2024年2月	5,990万円	2012年1月	43.2㎡	138.7万円	8	1LDK
2024年2月	7,680万円	2005年11月	55.78㎡	137.7万円	6	2LDK
2024年2月	7,680万円	2005年11月	55.78㎡	137.7万円	6	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	14,380万円	2018年7月	68.18㎡	210.9万円	8	2LDK
2024年1月	14,380万円	2018年7月	68.18㎡	210.9万円	8	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	7,480万円	2005年11月	55.78㎡	134.1万円	5	2LDK
2024年1月	7,480万円	2005年11月	55.78㎡	134.1万円	5	2LDK
2024年1月	3,480万円	1983年9月	43.96㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年1月	3,480万円	1983年9月	43.96㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年1月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	3LDK
2023年12月	8,980万円	1996年11月	69.26㎡	129.7万円	9	3LDK
2023年12月	8,980万円	1996年11月	69.26㎡	129.7万円	9	3LDK
2023年12月	19,800万円	2017年8月	71.95㎡	275.2万円	15	3LDK
2023年12月	19,800万円	2017年8月	71.95㎡	275.2万円	15	3LDK
2023年12月	1,220万円	1975年9月	20.49㎡	59.5万円	5	1R
2023年12月	1,220万円	1975年9月	20.49㎡	59.5万円	5	1R
2023年12月	7,880万円	2000年2月	65.81㎡	119.7万円	10	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1K
2023年12月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1K
2023年12月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1K
2023年12月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R

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ファミール本郷

東京都文京区向丘１丁目２０−６

築年月：1975年3月

専有面積：31.62㎡〜

相場価格：3,200万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール本郷	東京都文京区向丘１丁目２０−６	1975年3月	31.62㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘	東京都文京区向丘１丁目１３−５	1994年2月	25.67㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ白山	東京都文京区向丘１丁目７−１０	2004年6月	19.33㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ	東京都文京区向丘１丁目５−４	1971年3月	41.08㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
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エスコート東大前	東京都文京区向丘１丁目１０−９	2000年12月	19.38㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア東大前	東京都文京区向丘１丁目３−７	2012年9月	41.21㎡〜	7,853万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・プラザ・オーベル白山	東京都文京区向丘１丁目１０−２	1992年3月	18.0㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前	東京都文京区向丘１丁目１−１５	2003年3月	58.96㎡〜	8,769万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前	東京都文京区向丘１丁目１６−２３	2017年9月	42.2㎡〜	6,788万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘	東京都文京区向丘１丁目１０−６	1996年11月	55.72㎡〜	7,065万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12	東京都文京区向丘１丁目１２−４	1991年5月	71.55㎡〜	6,803万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ	東京都文京区向丘１丁目１２−１	2003年1月	48.08㎡〜	6,149万円〜	このマンションの相場を見る
リーラ白山	東京都文京区向丘１丁目９−２３	1995年9月	56.37㎡〜	6,175万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目１−１６	2004年12月	51.27㎡〜	7,536万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ本駒込山の手台	東京都文京区本駒込１丁目２７−１０	1999年2月	48.58㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス本駒込ステーションプレミア	東京都文京区本駒込１丁目１−２６	2018年9月	25.05㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク文京本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８−１７	2004年1月	21.3㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本駒込ロイヤルステージ	東京都文京区本駒込１丁目２８−１５	2003年1月	38.17㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

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