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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 38.17㎡ 〜 124.95㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK/2DK |
| アクセス |
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「コスモ本駒込ロイヤルステージ」は、東京都文京区本駒込1丁目28-15に位置するマンションです。東京メトロ南北線の本駒込駅から徒歩5分、また都営三田線の白山駅から徒歩10分と、都心へのアクセスが非常に良好です。これにより、通勤や通学に便利であり、都心のアメニティに近接しているという特徴があります。
周辺環境は、緑豊かで静かな住宅街が広がっており、住環境は非常に落ち着いています。歴史と文化が香る文京区ということで、教育施設や公園も豊富にあり、ファミリー層にも適しています。
外観は上品で洗練されたデザインを持ち、エントランスや共用部分の管理が行き届いているため、居住者に快適な居住空間を提供しています。
資産性については、都心の主要駅へ短時間でアクセスできる立地と、文京区の住環境の高評価から安定しており、中古市場でも価値を維持しています。しかし、周辺の地価変動や都市開発の進展により、長期的にはリスクが少ない地域と評価されています。
所有リスクとしては、都心部特有の騒音や近隣の建設事情などが考えられますが、地域全体として治安もよく、適切なペースでの管理が行われているため、大きなリスクは低いとされています。クラシックな雰囲気を醸し出しつつも現代的な利便性を兼ね備えているこのマンションは、資産価値と居住の快適性のバランスが良い物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2DK | 38.17㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 90.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 60.68㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 62.16㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 121.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 119.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 119.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 124.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 90.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 60.68㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 62.16㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 90.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 85.96㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 90.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 85.96㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 90.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 85.96㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 90.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 85.96㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 90.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 85.96㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 90.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 85.96㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 90.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.68㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 85.96㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 90.74㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.68㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 85.96㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 90.74㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.68㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 85.96㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 103.73㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 102.88㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 87.56㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 85.86㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,680万円 | 1998年3月 | 53.09㎡ | 144.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 1998年3月 | 53.09㎡ | 144.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1987年5月 | 93.57㎡ | 138.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1987年5月 | 93.57㎡ | 138.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 52.98㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 52.98㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 52.98㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2012年12月 | 38.88㎡ | 115.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 56.2㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 56.2㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目１−１６ | 2004年12月 | 51.27㎡〜 | 8,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本駒込山の手台 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−１０ | 1999年2月 | 48.58㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 東京都文京区本駒込１丁目１−２６ | 2018年9月 | 25.05㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 2004年1月 | 21.3㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目１−２４ | 2018年7月 | 25.45㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１４ | 2007年7月 | 53.51㎡〜 | 7,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス白山ホワイトヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１−２７ | 2008年1月 | 23.54㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１４ | 2007年7月 | 22.8㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−４ | 2013年12月 | 41.52㎡〜 | 7,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本駒込ハウス | 東京都文京区本駒込１丁目１２−１２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル本駒込曙町 | 東京都文京区本駒込１丁目２３−１０ | 1987年1月 | 93.73㎡〜 | 1億191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ本駒込山の手悠景台 | 東京都文京区本駒込１丁目２６−１０ | 2000年5月 | 46.25㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目４−１ | 2006年8月 | 27.94㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−１ | 2010年12月 | 41.67㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサソサエティ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２１−８ | 2012年3月 | 63.39㎡〜 | 8,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本駒込アカデミア | 東京都文京区本駒込１丁目６−１４ | 2008年3月 | 19.74㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山ヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１０−１１ | 1985年8月 | 49.56㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−６ | 2014年1月 | 40.02㎡〜 | 6,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 1996年1月 | 54.81㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
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