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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本駒込１丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約309円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本クリエート |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「白山ヒルズ」は東京都文京区本駒込に位置するマンションで、周辺は静かな住宅街として知られており、アクセスも良好です。最寄りの交通機関には、都営三田線の白山駅や東京メトロ南北線の本駒込駅があり、都心部への通勤や外出に便利です。
このマンションの外観は現代的で高級感があり、住民にとっての居住満足度を高める要素となっています。周辺には緑豊かな六義園や、小石川植物園があり、都会でありながら自然を感じることができる地域環境です。
資産性については、東京都心に位置することから安定した資産保有価値を持ちますが、市場の変動に影響を受けることもあります。そのため、購入や賃貸の際には市場動向の調査が必要です。一方で、築年数が進むことでの修繕費用や適切な管理状態の維持が課題となることがありますが、定期的に管理されている物件であればそのリスクを緩和することができます。
所有リスクとしては、自然災害のリスクや経済の変動による不動産市場の影響がありますが、本駒込の立地は比較的安全性が高いと評価されています。したがって、将来的な資産価値にも期待できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.56㎡ | 北東 | 1階 北東(49.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 50.76㎡ | 北 | 1階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 50.76㎡ | 北 | 1階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 3階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 165.64㎡ | 北 | 5階 北(165.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 54.91㎡ | 136.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 54.91㎡ | 136.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2024年2月 | 77.8㎡ | 256.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1983年10月 | 57.5㎡ | 138.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年2月 | 62.85㎡ | 155.9万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−９ | 2004年3月 | 20.74㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 9,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６−８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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