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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本駒込１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約248円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セット・パートナーズ２１ |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレソレイユ文京白山」は、東京都文京区本駒込に位置するマンションであり、その魅力は多岐にわたります。立地面では、東京メトロ南北線「本駒込」駅やJR山手線「駒込」駅からのアクセスが良好で、都内主要エリアへの移動が非常に便利です。周辺には公園やスーパー、医療機関も充実しており、生活環境が整っています。
建物の外観はモダンで高級感があり、都市の景観にも調和しています。築年数については、正確な情報は検索結果からは確認できませんでしたが、定期的に管理が行われている様子が伺えます。
資産性においては、売買価格が408万円/坪、賃料が13,707円/坪という相場で取引されており、地域の平均に比べても資産価値が高いと言えるでしょう。また、利回りが4.03%と、投資物件としても魅力的です。
一方、所有リスクとしては、市場変動による物件価値の減少や、管理費用の増加などが考えられますが、安定した需要が見込まれるエリアであるため、大きなリスクは少ないと考えられます。最大限の安心をもたらすためにも、購入の際には専門家による詳細な検討が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 27.94㎡ | 南 | 1階 南(27.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.67㎡ | 西 | 1階 西(42.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.31㎡ | 南 | 2階 南(50.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.32㎡ | 南 | 2階 南(50.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.7㎡ | 南 | 3階 南(57.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.47㎡ | 西 | 3階 西(41.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.7㎡ | 北 | 3階 北(57.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.73㎡ | 北 | 3階 北(52.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.7㎡ | 南 | 4階 南(57.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK（ダイニングキッチン 7.7帖 洋室 4.5帖） | 29.06㎡ | 北 | 4階 北(29.06㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 32.48㎡ | 南 | 4階 南(32.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.72㎡ | 南 | 4階 南(48.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.39㎡ | 南 | 5階 南(28.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.67㎡ | 西 | 6階 西(39.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,688万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 114.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,688万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 114.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 43.34㎡ | 161.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 43.34㎡ | 161.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 54.91㎡ | 136.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 54.91㎡ | 136.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2024年2月 | 77.8㎡ | 256.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1983年10月 | 57.5㎡ | 138.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−９ | 2004年3月 | 20.74㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 9,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６−８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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