シーネクス本駒込の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,692万円〜 2,692万円（390万円〜 390万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込１丁目２８−１４
築年月	2007年7月
総階数	14階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	本駒込駅徒歩5分白山駅徒歩10分千石駅徒歩10分駒込駅徒歩13分

シーネクス本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーネクス本駒込」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩5分のアクセス抜群なマンションです。このマンションは総戸数73戸で、地上14階の建物です。2007年に竣工されました。魅力的な点としては、周辺に様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っていることが挙げられます。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、マンションから徒歩80mにはセブンイレブンがあります。さらに、徒歩244mにはまいばすけっと、416mにはピーコックストアがあります。飲食店も充実しており、徒歩84mにはナポリの窯があります。また、徒歩57mには横田歯科医院があります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、マンションから徒歩68mには駒込地域活動センターや神明公園があります。学校としては、徒歩173mには文京区立第九中学校があります。保育園・幼稚園としては、徒歩68mには本駒込プチ・クレイシュやモニカ本駒込園があります。

「シーネクス本駒込」は、周辺環境が充実しているため、生活に便利で快適なマンションと言えます。周辺施設へのアクセスも良く、日々の買い物や外食も非常に便利です。マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステムが備わっており、住民の安全を確保しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

シーネクス本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

シーネクス本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーネクス本駒込は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南東

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シーネクス本駒込の存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	4,990万円	1996年9月	40.97㎡	121.8万円	5	1LDK
2024年10月	4,990万円	1996年9月	40.97㎡	121.8万円	5	1LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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パークホームズ文京白山

東京都文京区本駒込１丁目１−１６

築年月：2004年12月

専有面積：51.27㎡〜

相場価格：7,536万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目１−１６	2004年12月	51.27㎡〜	7,536万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ本駒込山の手台	東京都文京区本駒込１丁目２７−１０	1999年2月	48.58㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス本駒込ステーションプレミア	東京都文京区本駒込１丁目１−２６	2018年9月	25.05㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク文京本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８−１７	2004年1月	21.3㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本駒込ロイヤルステージ	東京都文京区本駒込１丁目２８−１５	2003年1月	38.17㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス本駒込	東京都文京区本駒込１丁目１−２４	2018年7月	25.45㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８−１４	2007年7月	53.51㎡〜	5,788万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス白山ホワイトヒルズ	東京都文京区本駒込１丁目１−２７	2008年1月	23.54㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目２−４	2013年12月	41.52㎡〜	6,101万円〜	このマンションの相場を見る
本駒込ハウス	東京都文京区本駒込１丁目１２−１２	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町	東京都文京区本駒込１丁目２３−１０	1987年1月	136.1㎡〜	1億4,845万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台	東京都文京区本駒込１丁目２６−１０	2000年5月	46.25㎡〜	4,032万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目４−１	2006年8月	27.94㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目２−１	2010年12月	41.67㎡〜	4,923万円〜	このマンションの相場を見る
カーサソサエティ本駒込	東京都文京区本駒込１丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ文京本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２１−８	2012年3月	63.39㎡〜	8,070万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス本駒込アカデミア	東京都文京区本駒込１丁目６−１４	2008年3月	19.74㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
白山ヒルズ	東京都文京区本駒込１丁目１０−１１	1985年8月	49.56㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア文京本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２７−６	2014年1月	40.02㎡〜	5,676万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８−１７	1996年1月	54.81㎡〜	5,769万円〜	このマンションの相場を見る

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