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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本駒込１丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店・住友建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレロワイヤル本駒込曙町」は、東京都文京区本駒込に位置する集合住宅です。このマンションは、本駒込駅から徒歩圏内にあり、利便性が高い立地にあります。周辺には、東洋大学や向丘高校といった教育機関があり、東京大学も徒歩圏内にあります。このため、教育環境が充実しており、ファミリー層にとっては子育ての観点から暮らしやすい地域です。
マンションの外観は近代的で、居住者に快適で安全な暮らしを提供します。また、文京区は治安の良さで知られており、安心して生活をすることができます。
資産性については、同区内でも人気のあるエリアでの立地ということもあり、中長期的に安定した価値を期待することができます。他の地域に比べ地価が高めなこのエリアにおいて、この物件の資産価値維持は比較的安定しています。
所有リスクについては、地震リスクが挙げられますが、東京都が定める耐震基準を満たしているため、一定の耐震性能が期待できます。また、文京区自体が再開発等で地区が変化しにくく、住環境が守られている点も所有リスクを下げる要因となっています。全体として、「パレロワイヤル本駒込曙町」は便利な立地と良好な生活環境を兼ね備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 93.73㎡ | 南西 | 1階 南西(93.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 141.81㎡ | 北 | 1階 北(141.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 141.82㎡ | 北 | 1階 北(141.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 136.1㎡ | 北 | 3階 北(136.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 141.9㎡ | 北 | 3階 北(141.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 136.1㎡ | 北 | 3階 北(136.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 239.87㎡ | 北 | 4階 北(239.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 239.87㎡ | 東 | 4階 東(239.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 136.1㎡ | 北 | 4階 北(136.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 54.91㎡ | 136.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 54.91㎡ | 136.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2024年2月 | 77.8㎡ | 256.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1983年10月 | 57.5㎡ | 138.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 20.48㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年2月 | 62.85㎡ | 155.9万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−９ | 2004年3月 | 20.74㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 9,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６−８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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