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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
4,923万円 〜 8,037万円
（391万円 〜 428万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区本駒込１丁目２−１
築年月2010年12月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積41.67㎡ 〜 62.05㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
LAN配線
浄水器
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書
1階･地下1階店舗

ベリスタ文京白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベリスタ文京白山」は地下鉄都営三田線「白山」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建ての建物です。「ベリスタ文京白山」の竣工年月は2010年12月です。

周辺には多くの便利な施設があります。まず、食料品の買い物には「コープみらい コープ白山店」が徒歩35m、「三徳白山店」が徒歩60m、「まいばすけっと 本駒込駅前店」が徒歩99mの場所にあります。また、白山周辺には様々な飲食店もあります。例えば、「鮨辰己」はマンションのすぐ隣にあります。他にも、「松下」や「てんや 白山店」、「小僧寿し 神田一番寿司 白山店(茶月)」、「アオアシカフェ」などが徒歩30m以内の距離にあります。

医療施設も充実しており、「デンタル文京白山」や「はとり内科クリニック」、「西岡クリニック」などが徒歩100m以内の場所にあります。また、薬局も近くにあります。「合資会社高木薬局」は徒歩30m、「マツモトキヨシ 白山五丁目店」は徒歩40m、「寿々薬局」は徒歩100mの場所にあります。

公共施設や学校も多くあります。駒込警察署「浅嘉交番」は徒歩180m、「東洋大学附属図書館白山図書館」は徒歩250m、「本郷消防署駒込出張所」は徒歩320mの場所にあります。また、学校には「東京都立向丘高校」が徒歩200m、「私立東洋大学 白山キャンパス」が徒歩200m、「文京区立駒本小学校」が徒歩240mの距離にあります。

保育園や幼稚園も近くにあります。例えば、「保坂病児保育ルーム」が徒歩300m、「キッズパートナー文京本駒込」が徒歩330m、「このえ本駒込保育園」が徒歩390mの場所にあります。

「ベリスタ文京白山」は周辺の施設が充実していて、生活に便利な立地です。都心へのアクセスも良いため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ベリスタ文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ文京白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ文京白山は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ文京白山の存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月4,990万円1996年9月40.97㎡121.8万円51LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,853万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月76.38㎡〜6,176万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,179万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ東京都文京区白山５丁目１４−８1977年7月28.7㎡〜1,662万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス白山東京都文京区白山５丁目２２−１１1991年2月44.59㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル文京白山東京都文京区白山５丁目１７−８2004年10月20.43㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第3東京都文京区白山５丁目２４−６1982年11月19.52㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト白山東京都文京区白山５丁目１４−４2002年3月20.89㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
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