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グレージュ和光2番館

グレージュ和光2番館の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
998万円 〜 1,136万円
（57万円 〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所千葉県富里市日吉台１丁目３−２
築年月1995年1月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
プレイロット
パティオ
オートロックシステム

グレージュ和光2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千葉県富里市日吉台に位置する「グレージュ和光2番館」は、1995年に建設された鉄筋コンクリート造のマンションです。地上4階、地下1階の構造で、総戸数は19戸となっています。そのため、比較的小規模なマンションといえ、住民同士のコミュニティが形成されやすい環境が魅力です。周辺環境としては、日吉台エリアは静かな住宅街でありながら、生活利便施設へのアクセスも良好です。近隣にはショッピングモールやスーパー、公園などがあり、子育て世代やシニア層にとって生活しやすい立地です。

外観は落ち着いた色調で、周囲の住宅と調和しています。一方で、築年数が30年経過しているため、外装や設備の定期的なメンテナンスは必要でしょう。しかし、管理は巡回方式で適切に行われており、清掃や共用部分の管理が行き届いています。

資産性の観点からは、手頃な価格帯で購入できることが魅力ですが、築年数の大きさにより将来的な資産価値の変動には注意が必要です。また、所有リスクとしては古い物件に共通の課題である修繕積立金の不足や、大規模修繕が必要となった場合の追加費用負担などがあります。これらを考慮し、購入前に管理体制や積立金の状況をしっかりと確認することが重要です。

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人口予測から見た千葉県富里市の資産性・将来性

グレージュ和光2番館の存在する千葉県富里市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 49,735 100.0
2025年 48,872 98.3
2030年 47,610 95.7
2035年 46,048 92.6
2040年 44,243 89.0
2045年 42,345 85.1
2050年 40,574 81.6
※周囲の市区町村は 成田市, 印旛郡酒々井町, 印旛郡栄町, 佐倉市, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成成田駅の築年数で見たマンション価格

グレージュ和光2番館の最寄り京成成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレージュ和光2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
61.91㎡
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2階 東
2SLDK
61.48㎡
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2階 南西
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.91㎡ 北 1階 北(61.91㎡)を無料査定する
2 2SLDK 61.48㎡ 東 2階 東(61.48㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.48㎡ 南西 2階 南西(61.48㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.51㎡ 南西 3階 南西(57.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.44㎡ 北 3階 北(64.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.44㎡ 北 4階 北(64.44㎡)を無料査定する
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グレージュ和光2番館の存在する千葉県富里市日吉台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月880万円1980年9月81.42㎡10.8万円33LDK
2024年12月1,488万円1980年7月61.6㎡24.2万円83LDK
2024年12月1,488万円1980年7月61.6㎡24.2万円83LDK
2024年11月1,790万円1980年7月82.99㎡21.6万円84LDK
2024年11月1,790万円1980年7月82.99㎡21.6万円84LDK
2024年10月590万円1980年9月91.14㎡6.5万円24LDK
2024年9月750万円1980年9月86.71㎡8.6万円33LDK
2024年8月1,580万円1980年7月61.6㎡25.6万円32LDK
2024年8月1,580万円1980年7月61.6㎡25.6万円32LDK
2024年7月1,080万円1980年7月61.58㎡17.5万円72LDK
2024年7月1,080万円1980年7月61.58㎡17.5万円72LDK
2024年7月1,080万円1980年7月61.58㎡17.5万円72LDK
2024年7月1,080万円1980年7月61.58㎡17.5万円72LDK
2024年6月610万円1980年7月57.78㎡10.6万円82LDK
2024年6月610万円1980年7月57.78㎡10.6万円82LDK
2024年6月1,250万円1980年7月81.02㎡15.4万円33LDK
2024年6月780万円1980年9月89.7㎡8.7万円34LDK
2024年6月1,250万円1980年7月81.02㎡15.4万円33LDK
2024年5月900万円1980年7月66.0㎡13.6万円73LDK
2024年5月900万円1980年7月66.0㎡13.6万円73LDK
2024年5月950万円1980年7月82.99㎡11.4万円82LDK
2024年5月950万円1980年7月82.99㎡11.4万円82LDK
2024年5月1,380万円1980年7月61.6㎡22.4万円12LDK
2024年5月1,380万円1980年7月61.6㎡22.4万円12LDK
2024年4月690万円1980年5月94.99㎡7.3万円44LDK
2024年4月1,599万円1980年7月81.02㎡19.7万円43LDK
2024年2月980万円1980年7月57.78㎡17.0万円72LDK
2024年2月980万円1980年7月57.78㎡17.0万円72LDK
2024年2月1,250万円1980年7月75.91㎡16.5万円33LDK
2024年2月1,250万円1980年7月75.91㎡16.5万円33LDK
2024年1月680万円1980年9月89.7㎡7.6万円44LDK
2024年1月1,588万円1980年7月61.6㎡25.8万円73LDK
2024年1月1,588万円1980年7月61.6㎡25.8万円73LDK
2023年12月980万円1980年7月70.4㎡13.9万円12LDK
2023年12月980万円1980年7月70.4㎡13.9万円12LDK
2023年11月780万円1980年7月76.26㎡10.2万円33LDK
2023年11月1,680万円1980年7月81.02㎡20.7万円13LDK
2023年11月1,080万円1980年9月81.42㎡13.3万円34LDK
2023年10月898万円1980年9月89.7㎡10.0万円34LDK
2023年7月1,180万円1980年7月75.91㎡15.5万円33LDK
2023年7月1,180万円1980年7月75.91㎡15.5万円33LDK
2023年7月1,220万円1980年7月61.6㎡19.8万円63LDK
2023年7月1,220万円1980年7月61.6㎡19.8万円63LDK
2023年4月590万円1980年9月89.7㎡6.6万円24LDK
2023年4月680万円1980年7月60.87㎡11.2万円23LDK
2023年2月1,988万円1980年6月82.99㎡24.0万円53LDK
2023年2月1,988万円1980年6月82.99㎡24.0万円53LDK
2023年2月620万円1980年9月81.42㎡7.6万円13LDK
2022年12月390万円1980年9月89.7㎡4.3万円54LDK
2022年12月690万円1980年7月60.87㎡11.3万円53LDK
2022年10月900万円1980年6月82.39㎡10.9万円54LDK
2022年10月900万円1980年6月82.39㎡10.9万円54LDK
2022年9月970万円1980年7月61.6㎡15.7万円13LDK
2022年9月970万円1980年7月61.6㎡15.7万円13LDK
2022年9月1,080万円1980年6月76.52㎡14.1万円33LDK
2022年7月899万円1980年7月81.02㎡11.1万円13LDK
2022年6月1,500万円1980年7月76.26㎡19.7万円83LDK
2022年6月1,500万円1980年7月76.26㎡19.7万円83LDK
2022年6月1,380万円1980年9月89.7㎡15.4万円23LDK
2022年5月1,080万円1987年9月81.42㎡13.3万円23LDK
2022年5月750万円1980年9月89.7㎡8.4万円24LDK
2022年3月1,180万円1980年7月57.78㎡20.4万円92LDK
2022年3月1,180万円1980年7月57.78㎡20.4万円92LDK
2022年3月1,280万円1980年7月76.26㎡16.8万円23LDK
2022年2月640万円1980年9月81.42㎡7.9万円53LDK
2022年1月580万円1980年7月61.6㎡9.4万円92LDK
2022年1月580万円1980年7月61.6㎡9.4万円92LDK
2022年1月1,280万円1980年7月74.45㎡17.2万円83LDK
2022年1月1,480万円1995年1月61.91㎡23.9万円13LDK
2021年11月870万円1980年7月60.87㎡14.3万円33LDK
2021年11月830万円1995年1月61.48㎡13.5万円23LDK
2021年10月598万円1980年9月81.42㎡7.3万円53LDK
2021年10月1,180万円1980年7月57.78㎡20.4万円92LDK
2021年10月1,180万円1980年7月57.78㎡20.4万円92LDK
2021年8月980万円1980年6月71.11㎡13.8万円43LDK
2021年8月798万円1987年10月89.7㎡8.9万円54LDK
2021年7月1,180万円1980年7月57.78㎡20.4万円92LDK
2021年7月1,180万円1980年7月57.78㎡20.4万円92LDK
2021年7月980万円1980年9月94.99㎡10.3万円14LDK
2021年5月1,280万円1980年7月57.78㎡22.2万円82LDK
2021年5月1,280万円1980年7月57.78㎡22.2万円82LDK
2021年5月650万円1980年7月61.6㎡10.6万円11LDK
2021年5月650万円1980年7月61.6㎡10.6万円11LDK
2021年4月998万円1980年6月81.33㎡12.3万円43LDK
2021年3月670万円1980年6月76.52㎡8.8万円23LDK
2021年3月490万円1980年9月89.7㎡5.5万円54LDK
2021年3月980万円1980年7月76.26㎡12.9万円62LDK
2021年3月500万円1980年9月81.42㎡6.1万円43LDK
2021年2月1,150万円1980年7月61.6㎡18.7万円43LDK
2021年2月1,150万円1980年7月61.6㎡18.7万円43LDK
2020年12月580万円1980年6月74.44㎡7.8万円22LDK
2020年12月580万円1980年6月74.44㎡7.8万円22LDK
2020年12月640万円1980年7月66.0㎡9.7万円32LDK
2020年12月640万円1980年7月66.0㎡9.7万円32LDK
2020年11月1,380万円1980年7月76.26㎡18.1万円33LDK
2020年10月780万円1980年7月74.45㎡10.5万円83LDK
2020年9月650万円1980年7月71.47㎡9.1万円63LDK
2020年9月650万円1980年7月71.47㎡9.1万円63LDK
2020年9月490万円1980年6月76.26㎡6.4万円33LDK
2020年6月430万円1980年6月76.52㎡5.6万円43LDK
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