成田中央公園スカイハイツB棟の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
557万円〜 829万円（32万円〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	千葉県富里市日吉台４丁目３−１
築年月	1980年7月
総階数	9階
総戸数	126戸
間取り	―
アクセス	成田駅徒歩20分

成田中央公園スカイハイツB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

提供された情報から「成田中央公園スカイハイツB棟」に関する詳細な情報が得られませんでした。そのため、一般的なマンションの観点から特徴を推測して記述します。

---

成田中央公園スカイハイツB棟は、千葉県富里市の日吉台に位置する集合住宅です。この地域は自然が豊富で、町全体が住宅地として整備されています。周辺には日吉台小学校や公園などもあり、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。

外観に関しては、やや古い設計が見られる一方で、周囲の自然と調和した暖かい雰囲気を持つことが予想されます。中規模マンションのため、適度な居住密度があり、プライバシーの確保と地域とのつながりのバランスがとれています。

資産性については、成田空港へのアクセスが良好な点もあり、交通の利便性は高めです。しかし、都心からの距離があるため、資産価値の上昇は限定的と考えられます。また、賃貸需要も主として地元住民や周辺施設の従業員が対象となるでしょう。

所有リスクとしては、築年数による設備の老朽化の進行があります。築年数の詳細が不明であるため正確な状態評価は困難ですが、定期的な管理が行われていない場合、メンテナンス費用がかさむ可能性があります。一方で、敷地内の静謐さや自然環境が魅力となるため、長期的な視野で考えればリタイヤメント村やセカンドホームとしての価値もあり得ます。それでも、資産運用の一環として保有する際にはリスク評価が重要です。

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人口予測から見た千葉県富里市の資産性・将来性

成田中央公園スカイハイツB棟の存在する千葉県富里市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	49,735	100.0
2025年	48,872	98.3
2030年	47,610	95.7
2035年	46,048	92.6
2040年	44,243	89.0
2045年	42,345	85.1
2050年	40,574	81.6

※周囲の市区町村は成田市, 印旛郡酒々井町, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成田駅の築年数で見たマンション価格

成田中央公園スカイハイツB棟の最寄り成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。成田中央公園スカイハイツB棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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成田中央公園スカイハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

70.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	70.4㎡	北	1階北(70.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
1	3DK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
1	1LDK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	3DK	57.78㎡	北	2階北(57.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.26㎡	北	2階北(76.26㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 8　洋 4.5･7　LDK 15)	75.91㎡	北	3階北(75.91㎡)を無料査定する
3	3DK	61.58㎡	北	3階北(61.58㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	3DK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.02㎡	南	3階南(81.02㎡)を無料査定する
3	3DK	66.0㎡	北	3階北(66.0㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	75.91㎡	北	3階北(75.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3DK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.56㎡	北	4階北(78.56㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.1㎡	北	4階北(78.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.99㎡	北	5階北(82.99㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.39㎡	北	5階北(82.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.47㎡	北	6階北(71.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ(和 6　洋 6･5.1　DK 9.4)	57.78㎡	北	7階北(57.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.6㎡	北	7階北(61.6㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	66.0㎡	北	7階北(66.0㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ(和 6.6　洋 6･4.6　DK 11.9)	61.58㎡	北	7階北(61.58㎡)を無料査定する
8	4LDK	82.99㎡	北	8階北(82.99㎡)を無料査定する
8	3DK	57.78㎡	北	8階北(57.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.6㎡	北	8階北(61.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.26㎡	北	8階北(76.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	82.99㎡	北	8階北(82.99㎡)を無料査定する
8	３ＤＫ	57.78㎡	東	8階東(57.78㎡)を無料査定する
9	3DK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する
9	3DK	57.78㎡	北	9階北(57.78㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.26㎡	北	9階北(76.26㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	880万円	1980年9月	81.42㎡	10.8万円	3	3LDK
2024年12月	1,488万円	1980年7月	61.6㎡	24.2万円	8	3LDK
2024年12月	1,488万円	1980年7月	61.6㎡	24.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,790万円	1980年7月	82.99㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,790万円	1980年7月	82.99㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年10月	590万円	1980年9月	91.14㎡	6.5万円	2	4LDK
2024年9月	750万円	1980年9月	86.71㎡	8.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1980年7月	61.6㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,580万円	1980年7月	61.6㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年6月	610万円	1980年7月	57.78㎡	10.6万円	8	2LDK
2024年6月	610万円	1980年7月	57.78㎡	10.6万円	8	2LDK
2024年6月	1,250万円	1980年7月	81.02㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年6月	780万円	1980年9月	89.7㎡	8.7万円	3	4LDK
2024年6月	1,250万円	1980年7月	81.02㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年5月	900万円	1980年7月	66.0㎡	13.6万円	7	3LDK
2024年5月	900万円	1980年7月	66.0㎡	13.6万円	7	3LDK
2024年5月	950万円	1980年7月	82.99㎡	11.4万円	8	2LDK
2024年5月	950万円	1980年7月	82.99㎡	11.4万円	8	2LDK
2024年5月	1,380万円	1980年7月	61.6㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,380万円	1980年7月	61.6㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年4月	690万円	1980年5月	94.99㎡	7.3万円	4	4LDK
2024年4月	1,599万円	1980年7月	81.02㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1980年7月	57.78㎡	17.0万円	7	2LDK
2024年2月	980万円	1980年7月	57.78㎡	17.0万円	7	2LDK
2024年2月	1,250万円	1980年7月	75.91㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,250万円	1980年7月	75.91㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年1月	680万円	1980年9月	89.7㎡	7.6万円	4	4LDK
2024年1月	1,588万円	1980年7月	61.6㎡	25.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,588万円	1980年7月	61.6㎡	25.8万円	7	3LDK
2023年12月	980万円	1980年7月	70.4㎡	13.9万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1980年7月	70.4㎡	13.9万円	1	2LDK
2023年11月	780万円	1980年7月	76.26㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	1980年7月	81.02㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,080万円	1980年9月	81.42㎡	13.3万円	3	4LDK
2023年10月	898万円	1980年9月	89.7㎡	10.0万円	3	4LDK
2023年7月	1,180万円	1980年7月	75.91㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,180万円	1980年7月	75.91㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,220万円	1980年7月	61.6㎡	19.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,220万円	1980年7月	61.6㎡	19.8万円	6	3LDK
2023年4月	590万円	1980年9月	89.7㎡	6.6万円	2	4LDK
2023年4月	680万円	1980年7月	60.87㎡	11.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,988万円	1980年6月	82.99㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年2月	1,988万円	1980年6月	82.99㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年2月	620万円	1980年9月	81.42㎡	7.6万円	1	3LDK
2022年12月	390万円	1980年9月	89.7㎡	4.3万円	5	4LDK
2022年12月	690万円	1980年7月	60.87㎡	11.3万円	5	3LDK
2022年10月	900万円	1980年6月	82.39㎡	10.9万円	5	4LDK
2022年10月	900万円	1980年6月	82.39㎡	10.9万円	5	4LDK
2022年9月	970万円	1980年7月	61.6㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年9月	970万円	1980年7月	61.6㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,080万円	1980年6月	76.52㎡	14.1万円	3	3LDK
2022年7月	899万円	1980年7月	81.02㎡	11.1万円	1	3LDK
2022年6月	1,500万円	1980年7月	76.26㎡	19.7万円	8	3LDK
2022年6月	1,500万円	1980年7月	76.26㎡	19.7万円	8	3LDK
2022年6月	1,380万円	1980年9月	89.7㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年5月	1,080万円	1987年9月	81.42㎡	13.3万円	2	3LDK
2022年5月	750万円	1980年9月	89.7㎡	8.4万円	2	4LDK
2022年3月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2022年3月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2022年3月	1,280万円	1980年7月	76.26㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年2月	640万円	1980年9月	81.42㎡	7.9万円	5	3LDK
2022年1月	580万円	1980年7月	61.6㎡	9.4万円	9	2LDK
2022年1月	580万円	1980年7月	61.6㎡	9.4万円	9	2LDK
2022年1月	1,280万円	1980年7月	74.45㎡	17.2万円	8	3LDK
2022年1月	1,480万円	1995年1月	61.91㎡	23.9万円	1	3LDK
2021年11月	870万円	1980年7月	60.87㎡	14.3万円	3	3LDK
2021年11月	830万円	1995年1月	61.48㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年10月	598万円	1980年9月	81.42㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年10月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年8月	980万円	1980年6月	71.11㎡	13.8万円	4	3LDK
2021年8月	798万円	1987年10月	89.7㎡	8.9万円	5	4LDK
2021年7月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年7月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年7月	980万円	1980年9月	94.99㎡	10.3万円	1	4LDK
2021年5月	1,280万円	1980年7月	57.78㎡	22.2万円	8	2LDK
2021年5月	1,280万円	1980年7月	57.78㎡	22.2万円	8	2LDK
2021年5月	650万円	1980年7月	61.6㎡	10.6万円	1	1LDK
2021年5月	650万円	1980年7月	61.6㎡	10.6万円	1	1LDK
2021年4月	998万円	1980年6月	81.33㎡	12.3万円	4	3LDK
2021年3月	670万円	1980年6月	76.52㎡	8.8万円	2	3LDK
2021年3月	490万円	1980年9月	89.7㎡	5.5万円	5	4LDK
2021年3月	980万円	1980年7月	76.26㎡	12.9万円	6	2LDK
2021年3月	500万円	1980年9月	81.42㎡	6.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,150万円	1980年7月	61.6㎡	18.7万円	4	3LDK
2021年2月	1,150万円	1980年7月	61.6㎡	18.7万円	4	3LDK
2020年12月	580万円	1980年6月	74.44㎡	7.8万円	2	2LDK
2020年12月	580万円	1980年6月	74.44㎡	7.8万円	2	2LDK
2020年12月	640万円	1980年7月	66.0㎡	9.7万円	3	2LDK
2020年12月	640万円	1980年7月	66.0㎡	9.7万円	3	2LDK
2020年11月	1,380万円	1980年7月	76.26㎡	18.1万円	3	3LDK
2020年10月	780万円	1980年7月	74.45㎡	10.5万円	8	3LDK
2020年9月	650万円	1980年7月	71.47㎡	9.1万円	6	3LDK
2020年9月	650万円	1980年7月	71.47㎡	9.1万円	6	3LDK
2020年9月	490万円	1980年6月	76.26㎡	6.4万円	3	3LDK
2020年6月	430万円	1980年6月	76.52㎡	5.6万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラシエール成田	千葉県成田市不動ケ岡２１１７−３	2006年3月	67.46㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
コリンズ成田2番館	千葉県成田市不動ケ岡９８−１	1995年10月	70.05㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス成田	千葉県成田市不動ケ岡９８−４	2008年8月	63.22㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
グレージュ和光2番館	千葉県富里市日吉台１丁目３−２	1995年1月	57.51㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
成田中央公園スカイハイツA棟	千葉県富里市日吉台４丁目３−３	1980年7月	71.11㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・カーサ日吉台	千葉県富里市日吉台４丁目２０−４	1987年7月	81.42㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパークハイツ成田４号棟	千葉県富里市日吉台４丁目	1980年9月	81.42㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパークハイツ成田2号棟	千葉県富里市日吉台４丁目３−２	1980年9月	89.7㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
成田中央公園スカイハイツC棟	千葉県富里市日吉台４丁目３−１	1980年6月	60.87㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパークハイツ成田4号棟	千葉県富里市日吉台４丁目３−２	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
成田中央公園スカイハイツ	千葉県富里市日吉台４丁目３−３	1980年6月	76.52㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパークハイツ成田３号棟	千葉県富里市日吉台４丁目３	1980年9月	81.42㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパークハイツ成田	千葉県富里市日吉台４丁目３−２	1980年9月	81.42㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパークハイツ成田1号棟	千葉県富里市日吉台４丁目３−２	1980年9月	81.42㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン成田ハイツ	千葉県成田市上町５０４−１	1974年11月	39.2㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ成田	千葉県富里市日吉倉１３−１６	1996年9月	63.99㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
成田プリンスハイツ	千葉県富里市日吉倉２４	1993年3月	56.22㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー成田	千葉県富里市日吉倉４７−１	2007年7月	74.71㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
グレージュ和光3番館	千葉県成田市本町６６３−１	1997年3月	73.02㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ成田七番街	千葉県成田市花崎町８２８−１１	2015年3月	72.24㎡〜	4,619万円〜	このマンションの相場を見る

成田中央公園スカイハイツB棟の売却査定・相場情報

基本情報

成田中央公園スカイハイツB棟について

人口予測から見た千葉県富里市の資産性・将来性

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成田中央公園スカイハイツB棟の存在する千葉県富里市日吉台４丁目周辺の取引事例

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