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サニーパークハイツ成田３号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 616万円 〜 644万円 （25万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 千葉県富里市日吉台４丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーパークハイツ成田３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サニーパークハイツ成田3号棟は千葉県富里市の日吉台4丁目に位置する、大規模なマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造で建物階数は地上5階、総戸数は210戸と多くの住居が存在します。敷地全体の面積は14,991㎡であるため、広々とした敷地感や豊かな自然を享受できます。建物管理については、日勤の管理人が常駐しているため、安心感があります。
周辺には商業施設や公園が点在しており、生活利便性が高いのが魅力です。緑豊かな環境と落ち着いた雰囲気が調和しており、ファミリー層にも適しています。外観は使い勝手の良い保守的なデザインで、住む人に落ち着きを与えます。
資産性については、千葉エリアにおける需要を持っているため、今後の地価動向により価値は左右されるものの、安定した長期的な居住環境を提供できます。しかし、木造に比べ費用や耐用年数の面で多少リスクがあります。しかし、適切な管理とメンテナンスを続けることで資産価値は維持しやすいでしょう。
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人口予測から見た千葉県富里市の資産性・将来性
サニーパークハイツ成田３号棟の存在する千葉県富里市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 49,735 | 100.0 |
| 2025年 | 48,872 | 98.3 |
| 2030年 | 47,610 | 95.7 |
| 2035年 | 46,048 | 92.6 |
| 2040年 | 44,243 | 89.0 |
| 2045年 | 42,345 | 85.1 |
| 2050年 | 40,574 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 成田市, 印旛郡酒々井町, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成田駅の築年数で見たマンション価格
サニーパークハイツ成田３号棟の最寄り成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーパークハイツ成田３号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
81.42㎡
3階 北
4LDK
81.42㎡
4階 北
3LDK
81.42㎡
5階 北
3LDK
81.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.42㎡ | 北 | 1階 北(81.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.42㎡ | 北 | 3階 北(81.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.42㎡ | 北 | 4階 北(81.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.42㎡ | 北 | 5階 北(81.42㎡)を無料査定する |
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サニーパークハイツ成田３号棟の存在する千葉県富里市日吉台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 880万円 | 1980年9月 | 81.42㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,488万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,488万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 82.99㎡ | 21.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 82.99㎡ | 21.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 590万円 | 1980年9月 | 91.14㎡ | 6.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1980年9月 | 86.71㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 61.58㎡ | 17.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 61.58㎡ | 17.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 61.58㎡ | 17.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 61.58㎡ | 17.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 610万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 10.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 610万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 10.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1980年7月 | 81.02㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1980年7月 | 81.02㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1980年7月 | 82.99㎡ | 11.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1980年7月 | 82.99㎡ | 11.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1980年5月 | 94.99㎡ | 7.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1980年7月 | 81.02㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 17.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 17.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1980年7月 | 75.91㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1980年7月 | 75.91㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 7.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,588万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,588万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1980年7月 | 70.4㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1980年7月 | 70.4㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1980年7月 | 76.26㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 81.02㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 81.42㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 75.91㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 75.91㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,220万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,220万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 6.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 60.87㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,988万円 | 1980年6月 | 82.99㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,988万円 | 1980年6月 | 82.99㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 620万円 | 1980年9月 | 81.42㎡ | 7.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 4.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1980年7月 | 60.87㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1980年6月 | 82.39㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1980年6月 | 82.39㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 970万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 970万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 76.52㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 899万円 | 1980年7月 | 81.02㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 76.26㎡ | 19.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 76.26㎡ | 19.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1987年9月 | 81.42㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 8.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 76.26㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 640万円 | 1980年9月 | 81.42㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 580万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 9.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 580万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 9.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 74.45㎡ | 17.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 61.91㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 870万円 | 1980年7月 | 60.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 830万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 598万円 | 1980年9月 | 81.42㎡ | 7.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1980年6月 | 71.11㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 798万円 | 1987年10月 | 89.7㎡ | 8.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1980年9月 | 94.99㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 57.78㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 10.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 10.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 998万円 | 1980年6月 | 81.33㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 670万円 | 1980年6月 | 76.52㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 490万円 | 1980年9月 | 89.7㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1980年7月 | 76.26㎡ | 12.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1980年9月 | 81.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,150万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,150万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 580万円 | 1980年6月 | 74.44㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 580万円 | 1980年6月 | 74.44㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 640万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 640万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 76.26㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1980年7月 | 74.45㎡ | 10.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 650万円 | 1980年7月 | 71.47㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 650万円 | 1980年7月 | 71.47㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1980年6月 | 76.26㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 430万円 | 1980年6月 | 76.52㎡ | 5.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラシエール成田 | 千葉県成田市不動ケ岡２１１７−３ | 2006年3月 | 67.46㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリンズ成田2番館 | 千葉県成田市不動ケ岡９８−１ | 1995年10月 | 70.05㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス成田 | 千葉県成田市不動ケ岡９８−４ | 2008年8月 | 63.22㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田中央公園スカイハイツB棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−１ | 1980年7月 | 57.78㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田中央公園スカイハイツA棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−３ | 1980年7月 | 71.11㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサ日吉台 | 千葉県富里市日吉台４丁目２０−４ | 1987年7月 | 81.42㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパークハイツ成田４号棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目 | 1980年9月 | 81.42㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパークハイツ成田2号棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−２ | 1980年9月 | 89.7㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田中央公園スカイハイツC棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−１ | 1980年6月 | 60.87㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパークハイツ成田4号棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−２ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成田中央公園スカイハイツ | 千葉県富里市日吉台４丁目３−３ | 1980年6月 | 76.52㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパークハイツ成田 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−２ | 1980年9月 | 81.42㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパークハイツ成田1号棟 | 千葉県富里市日吉台４丁目３−２ | 1980年9月 | 81.42㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン成田ハイツ | 千葉県成田市上町５０４−１ | 1974年11月 | 39.2㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ成田 | 千葉県富里市日吉倉１３−１６ | 1996年9月 | 63.99㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田プリンスハイツ | 千葉県富里市日吉倉２４ | 1993年3月 | 56.22㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー成田 | 千葉県富里市日吉倉４７−１ | 2007年7月 | 74.71㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ和光3番館 | 千葉県成田市本町６６３−１ | 1997年3月 | 73.02㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田七番街 | 千葉県成田市花崎町８２８−１１ | 2015年3月 | 72.24㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２０ | 1999年4月 | 77.74㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
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