成田中央公園スカイハイツの売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
730万円〜 730万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	千葉県富里市日吉台４丁目３−３
築年月	1980年6月
総階数	4階
総戸数	125戸
間取り	―
アクセス	京成成田駅徒歩15分

成田中央公園スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

成田中央公園スカイハイツは千葉県富里市日吉台に位置するマンションです。この地域は閑静な住宅街として知られ、緑豊かな環境が広がっています。成田中央公園が徒歩圏内にあり、散歩やアウトドア活動に絶好のロケーションとなっています。スーパーマーケットや飲食店など、生活利便施設も周囲に充実しており、日常の買い物に便利です。

外観は、計画的にデザインされた現代的なビルディングで、年代を経ても色褪せない魅力を保っています。しかし、築年数が進んでいることから、外観や共用部分の保守点検が重要とされています。管理状況については詳細な情報は不明ですが、通常の管理が行われていると期待されます。

資産性については、近年の不動産市況や成田空港のアクセス利便性などを考慮すると、中長期的な価値安定が見込まれます。ただし、空港までのアクセスも影響する要素として考えられます。また、所有リスクは他の不動産と同様に、地震や自然災害、近隣環境の変化が考えられ、これらへの備えも重要です。

総じて住環境の良さは魅力的である一方、適切な資産管理とリスク対応を重視するべきです。

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人口予測から見た千葉県富里市の資産性・将来性

成田中央公園スカイハイツの存在する千葉県富里市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	49,735	100.0
2025年	48,872	98.3
2030年	47,610	95.7
2035年	46,048	92.6
2040年	44,243	89.0
2045年	42,345	85.1
2050年	40,574	81.6

※周囲の市区町村は成田市, 印旛郡酒々井町, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成成田駅の築年数で見たマンション価格

成田中央公園スカイハイツの最寄り京成成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。成田中央公園スカイハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

76.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	76.52㎡	北	3階北(76.52㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	880万円	1980年9月	81.42㎡	10.8万円	3	3LDK
2024年12月	1,488万円	1980年7月	61.6㎡	24.2万円	8	3LDK
2024年12月	1,488万円	1980年7月	61.6㎡	24.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,790万円	1980年7月	82.99㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,790万円	1980年7月	82.99㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年10月	590万円	1980年9月	91.14㎡	6.5万円	2	4LDK
2024年9月	750万円	1980年9月	86.71㎡	8.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1980年7月	61.6㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,580万円	1980年7月	61.6㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,080万円	1980年7月	61.58㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年6月	610万円	1980年7月	57.78㎡	10.6万円	8	2LDK
2024年6月	610万円	1980年7月	57.78㎡	10.6万円	8	2LDK
2024年6月	1,250万円	1980年7月	81.02㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年6月	780万円	1980年9月	89.7㎡	8.7万円	3	4LDK
2024年6月	1,250万円	1980年7月	81.02㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年5月	900万円	1980年7月	66.0㎡	13.6万円	7	3LDK
2024年5月	900万円	1980年7月	66.0㎡	13.6万円	7	3LDK
2024年5月	950万円	1980年7月	82.99㎡	11.4万円	8	2LDK
2024年5月	950万円	1980年7月	82.99㎡	11.4万円	8	2LDK
2024年5月	1,380万円	1980年7月	61.6㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,380万円	1980年7月	61.6㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年4月	690万円	1980年5月	94.99㎡	7.3万円	4	4LDK
2024年4月	1,599万円	1980年7月	81.02㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1980年7月	57.78㎡	17.0万円	7	2LDK
2024年2月	980万円	1980年7月	57.78㎡	17.0万円	7	2LDK
2024年2月	1,250万円	1980年7月	75.91㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,250万円	1980年7月	75.91㎡	16.5万円	3	3LDK
2024年1月	680万円	1980年9月	89.7㎡	7.6万円	4	4LDK
2024年1月	1,588万円	1980年7月	61.6㎡	25.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,588万円	1980年7月	61.6㎡	25.8万円	7	3LDK
2023年12月	980万円	1980年7月	70.4㎡	13.9万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1980年7月	70.4㎡	13.9万円	1	2LDK
2023年11月	780万円	1980年7月	76.26㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	1980年7月	81.02㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,080万円	1980年9月	81.42㎡	13.3万円	3	4LDK
2023年10月	898万円	1980年9月	89.7㎡	10.0万円	3	4LDK
2023年7月	1,180万円	1980年7月	75.91㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,180万円	1980年7月	75.91㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,220万円	1980年7月	61.6㎡	19.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,220万円	1980年7月	61.6㎡	19.8万円	6	3LDK
2023年4月	590万円	1980年9月	89.7㎡	6.6万円	2	4LDK
2023年4月	680万円	1980年7月	60.87㎡	11.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,988万円	1980年6月	82.99㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年2月	1,988万円	1980年6月	82.99㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年2月	620万円	1980年9月	81.42㎡	7.6万円	1	3LDK
2022年12月	390万円	1980年9月	89.7㎡	4.3万円	5	4LDK
2022年12月	690万円	1980年7月	60.87㎡	11.3万円	5	3LDK
2022年10月	900万円	1980年6月	82.39㎡	10.9万円	5	4LDK
2022年10月	900万円	1980年6月	82.39㎡	10.9万円	5	4LDK
2022年9月	970万円	1980年7月	61.6㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年9月	970万円	1980年7月	61.6㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,080万円	1980年6月	76.52㎡	14.1万円	3	3LDK
2022年7月	899万円	1980年7月	81.02㎡	11.1万円	1	3LDK
2022年6月	1,500万円	1980年7月	76.26㎡	19.7万円	8	3LDK
2022年6月	1,500万円	1980年7月	76.26㎡	19.7万円	8	3LDK
2022年6月	1,380万円	1980年9月	89.7㎡	15.4万円	2	3LDK
2022年5月	1,080万円	1987年9月	81.42㎡	13.3万円	2	3LDK
2022年5月	750万円	1980年9月	89.7㎡	8.4万円	2	4LDK
2022年3月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2022年3月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2022年3月	1,280万円	1980年7月	76.26㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年2月	640万円	1980年9月	81.42㎡	7.9万円	5	3LDK
2022年1月	580万円	1980年7月	61.6㎡	9.4万円	9	2LDK
2022年1月	580万円	1980年7月	61.6㎡	9.4万円	9	2LDK
2022年1月	1,280万円	1980年7月	74.45㎡	17.2万円	8	3LDK
2022年1月	1,480万円	1995年1月	61.91㎡	23.9万円	1	3LDK
2021年11月	870万円	1980年7月	60.87㎡	14.3万円	3	3LDK
2021年11月	830万円	1995年1月	61.48㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年10月	598万円	1980年9月	81.42㎡	7.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年10月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年8月	980万円	1980年6月	71.11㎡	13.8万円	4	3LDK
2021年8月	798万円	1987年10月	89.7㎡	8.9万円	5	4LDK
2021年7月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年7月	1,180万円	1980年7月	57.78㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年7月	980万円	1980年9月	94.99㎡	10.3万円	1	4LDK
2021年5月	1,280万円	1980年7月	57.78㎡	22.2万円	8	2LDK
2021年5月	1,280万円	1980年7月	57.78㎡	22.2万円	8	2LDK
2021年5月	650万円	1980年7月	61.6㎡	10.6万円	1	1LDK
2021年5月	650万円	1980年7月	61.6㎡	10.6万円	1	1LDK
2021年4月	998万円	1980年6月	81.33㎡	12.3万円	4	3LDK
2021年3月	670万円	1980年6月	76.52㎡	8.8万円	2	3LDK
2021年3月	490万円	1980年9月	89.7㎡	5.5万円	5	4LDK
2021年3月	980万円	1980年7月	76.26㎡	12.9万円	6	2LDK
2021年3月	500万円	1980年9月	81.42㎡	6.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,150万円	1980年7月	61.6㎡	18.7万円	4	3LDK
2021年2月	1,150万円	1980年7月	61.6㎡	18.7万円	4	3LDK
2020年12月	580万円	1980年6月	74.44㎡	7.8万円	2	2LDK
2020年12月	580万円	1980年6月	74.44㎡	7.8万円	2	2LDK
2020年12月	640万円	1980年7月	66.0㎡	9.7万円	3	2LDK
2020年12月	640万円	1980年7月	66.0㎡	9.7万円	3	2LDK
2020年11月	1,380万円	1980年7月	76.26㎡	18.1万円	3	3LDK
2020年10月	780万円	1980年7月	74.45㎡	10.5万円	8	3LDK
2020年9月	650万円	1980年7月	71.47㎡	9.1万円	6	3LDK
2020年9月	650万円	1980年7月	71.47㎡	9.1万円	6	3LDK
2020年9月	490万円	1980年6月	76.26㎡	6.4万円	3	3LDK
2020年6月	430万円	1980年6月	76.52㎡	5.6万円	4	3LDK

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グラシエール成田

千葉県成田市不動ケ岡２１１７−３

築年月：2006年3月

専有面積：67.46㎡〜

相場価格：2,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラシエール成田	千葉県成田市不動ケ岡２１１７−３	2006年3月	67.46㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
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サニーパークハイツ成田	千葉県富里市日吉台４丁目３−２	1980年9月	81.42㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
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サングリーン成田ハイツ	千葉県成田市上町５０４−１	1974年11月	39.2㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
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成田プリンスハイツ	千葉県富里市日吉倉２４	1993年3月	56.22㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー成田	千葉県富里市日吉倉４７−１	2007年7月	74.71㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
グレージュ和光3番館	千葉県成田市本町６６３−１	1997年3月	73.02㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ成田七番街	千葉県成田市花崎町８２８−１１	2015年3月	72.24㎡〜	4,619万円〜	このマンションの相場を見る

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