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コリンズ成田2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,781万円 〜 1,781万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市不動ケ岡９８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コリンズ成田2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コリンズ成田2番館」は、千葉県成田市不動ケ岡に位置する比較的落ち着いた環境にあるマンションです。この地域は、穏やかな住宅エリアとして知られ、生活の利便性が高い反面、騒音や交通渋滞が少ないのが特徴です。建物の外観はシンプルで、全体的に機能性が重視されているデザインになっています。資産性に関しては、成田市のような地域では東京都心部に比べて安定的な賃貸需要がありますが、市場全体としては大幅な資産価値の上昇は期待しにくい地域です。不動産の所有リスクについては、人の移動が限られているため、入居者の確保が易しく、空室リスクは比較的低めとされています。マンションの築年数や具体的な管理状況についてはネット上の判断や過去のデータに頼るため明確な記載はできませんが、価格の安定性を考慮するなら、流動性や賃貸履歴に注目するのが理想的です。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
コリンズ成田2番館の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 富里市, 印旛郡酒々井町, 印旛郡栄町, 佐倉市, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成成田駅の築年数で見たマンション価格
コリンズ成田2番館の最寄り京成成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コリンズ成田2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
３ＬＤＫ
74.5㎡
3階 南
3LDK
70.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 74.5㎡ | 北 | 2階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 3階 南(70.05㎡)を無料査定する |
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コリンズ成田2番館の存在する千葉県成田市不動ケ岡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 74.5㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 67.46㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 86.6㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2006年3月 | 67.46㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 78.59㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 83.68㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 2008年8月 | 79.8㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 76.22㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 63.22㎡ | 39.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 69.35㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年8月 | 72.67㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1995年10月 | 70.05㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1995年10月 | 70.05㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 67.55㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 95.85㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 76.22㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,740万円 | 2008年10月 | 76.39㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 2008年8月 | 69.35㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 81.76㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,900万円 | 2008年10月 | 79.9㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 2008年10月 | 66.06㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 77.17㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,690万円 | 2008年7月 | 76.39㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,450万円 | 1995年8月 | 70.05㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 85.26㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 79.9㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,100万円 | 2008年10月 | 79.9㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,900万円 | 2008年8月 | 66.06㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,900万円 | 2008年8月 | 66.06㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2008年7月 | 77.17㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2008年10月 | 83.68㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 75.33㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,650万円 | 2008年8月 | 75.33㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 79.9㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2008年8月 | 83.68㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,010万円 | 2008年10月 | 107.75㎡ | 37.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2008年10月 | 69.35㎡ | 41.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,010万円 | 2008年10月 | 107.75㎡ | 37.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ成田七番街 | 千葉県成田市花崎町８２８−１１ | 2015年3月 | 72.24㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２０ | 1999年4月 | 77.74㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２８−２ | 2002年5月 | 60.65㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ和光2番館 | 千葉県富里市日吉台１丁目３−２ | 1995年1月 | 57.51㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン成田ハイツ | 千葉県成田市上町５０４−１ | 1974年11月 | 39.2㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ成田 | 千葉県富里市日吉倉１３−１６ | 1996年9月 | 63.99㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成田プリンスハイツ | 千葉県富里市日吉倉２４ | 1993年3月 | 56.22㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー成田 | 千葉県富里市日吉倉４７−１ | 2007年7月 | 74.71㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ和光3番館 | 千葉県成田市本町６６３−１ | 1997年3月 | 73.02㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ成田 | 千葉県成田市囲護台１２４２−４ | 1995年5月 | 60.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 １６号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１６ | 1974年9月 | 53.39㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅７号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−７ | 1975年2月 | 55.72㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅４号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−４ | 1973年6月 | 46.77㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1975年2月 | 53.39㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 ５号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−５ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１２号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１２ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１３号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１３ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラシエール成田 | 千葉県成田市不動ケ岡２１１７−３ | 2006年3月 | 67.46㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス成田 | 千葉県成田市不動ケ岡９８−４ | 2008年8月 | 63.22㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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