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サニー大久保

サニー大久保の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,617万円 〜 5,375万円
（244万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目３−１６
築年月1981年8月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

サニー大久保について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニー大久保」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩4分のアクセスに位置するマンションです。竣工は1981年08月で、総戸数は15戸、地上5階建ての低層建築です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。例えば、徒歩圏内にはさまざまなコンビニがあります。ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店は距離38m、ローソン 新宿大久保二丁目店は58m、さらにセブンイレブン 大久保2丁目明治通り店は220mです。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。まいばすけっと 東新宿駅北店は264m、コープみらい コープ戸山店は312m、三徳 新宿本店は370mの距離に位置しています。

飲食店も多くあり、マクドナルドやANC COFFEE STAND(アンク コーヒースタンド)などが徒歩数分の距離にあります。また、病院や薬局も周辺に数多くあります。西大久保クリニックはマンションの目の前、新宿イーストデンタルオフィスは徒歩63m、新宿はま歯科は徒歩144mの位置にあります。薬局にはスギ薬局 大久保二丁目店、どらっぐぱぱす 大久保店、ひかり薬局が徒歩圏内にあります。

また、公共施設も整っており、新宿コズミックセンターや若松町高齢者総合相談センター、戸山シニア活動館が徒歩数分の距離にあります。公園としては都立戸山公園箱根山地区や戸山公園サービスセンターが徒歩300m以内に位置しており、自然との触れ合いを楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。新宿区立東戸山小学校や私立早稲田大学理工学部は徒歩数分の距離にあります。保育施設としてはコスモス保育園、ChaCha Children Higashitoyama、新宿区立戸山第一子ども園がすぐ近くにあります。

これらの利便性の高い周辺施設や緑豊かな環境が、サニー大久保の魅力であり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サニー大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

サニー大久保の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サニー大久保は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階 北東
1LDK
48.39㎡
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3階 北東
ワンルーム
24.21㎡
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3階 北東
1DK
28.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
28.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
21.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
71.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
３ＬＤＫ(洋 6.9･6.4･6.2　LDK 13.3)
71.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
71.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 48.39㎡ 北東 2階 北東(48.39㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.21㎡ 北東 3階 北東(24.21㎡)を無料査定する
3 1DK 28.04㎡ 北東 3階 北東(28.04㎡)を無料査定する
3 1DK 28.9㎡ 北東 3階 北東(28.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.87㎡ 北東 4階 北東(21.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.67㎡ 北東 5階 北東(71.67㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 6.9･6.4･6.2　LDK 13.3) 71.67㎡ 北東 5階 北東(71.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.69㎡ 北東 5階 北東(71.69㎡)を無料査定する
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サニー大久保の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
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スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保３丁目８−１2014年12月41.86㎡〜8,024万円〜このマンションの相場を見る
シンシア早稲田南東京都新宿区大久保３丁目２−１５2004年3月18.97㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
西大久保ローヤルコーポ東京都新宿区大久保３丁目２−４1976年8月38.83㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
トーア早稲田マンション東京都新宿区大久保３丁目１４−３1978年9月26.06㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
ニュータウン大久保東京都新宿区大久保３丁目１０−１1981年3月53.03㎡〜5,229万円〜このマンションの相場を見る
ニュータウンオークボ東京都新宿区大久保３丁目１０−１1981年3月16.13㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド新宿戸山公園東京都新宿区大久保３丁目２−７2008年1月31.64㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３丁目１−３2018年6月44.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
新宿コーポ1号館東京都新宿区新宿７丁目２６−５６1963年3月27.31㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新宿東京都新宿区新宿７丁目３−４７1992年5月19.98㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
アジュール戸山公園東京都新宿区新宿７丁目３−４３1998年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７丁目２６−２３2003年8月45.04㎡〜6,253万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート東新宿東京都新宿区新宿７丁目１２−８2005年6月44.13㎡〜5,907万円〜このマンションの相場を見る
ニューイースタンハイツ東京都新宿区新宿７丁目２６−５９1980年10月----このマンションの相場を見る
菱和パレス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１８−６1992年1月21.61㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ東京都新宿区新宿７丁目２５−５2010年6月22.48㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド東新宿東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月38.67㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
アクティヴュー新宿東京都新宿区新宿７丁目２５−１1999年1月38.71㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
カーサベーラ東京都新宿区新宿７丁目３−５０2003年2月88.39㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
戸山永田ハイツ東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月32.15㎡〜2,702万円〜このマンションの相場を見る
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