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戸山永田ハイツ

戸山永田ハイツの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
2,702万円 〜 4,354万円
（278万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目２０−１２
築年月1976年3月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

戸山永田ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「戸山永田ハイツ」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1976年3月という歴史ある建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店やファミリーマート 新宿大久保一丁目店、ローソン 東新宿明治通店などがあり、213mから258mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットも近くにあり、三徳 新宿本店やコープみらい コープ戸山店、まいばすけっと 東新宿駅北店などがあり、100mから227mの距離です。

飲食店も多く、周辺にはチェリーボンボンやメルヘン、大むらそば店、よしだや、祥龍刀削麺荘などがあり、最も近い店舗は28mから200mの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。堀内クリニックやイシカワ歯科医院、竹の子歯科などの病院が近くにあり、最も近い病院までは134mから144mの距離です。薬局もあいの薬局やどらっぐぱぱす 大久保店、ひかり薬局などが近くにあり、最も近い薬局までは144mから217mの距離です。

また、公共施設や学校も充実しています。新宿区子ども総合センターや新宿 ここ・から広場、シルバー人材センターなどの公共施設が近くにあり、最も近い施設までは236mから256mの距離にあります。公園としては、都立戸山公園箱根山地区が最も近くにあり、330mの距離です。学校に関しては、新宿区立東戸山小学校やエイビイシイ風の子クラブなどが近くにあり、最も近い学校までは222mから440mの距離です。保育園や幼稚園についても、ChaCha Children Higashitoyamaや新宿区立戸山第二保育園、大久保わかくさ子ども園などがあり、最も近い保育園・幼稚園までは171mから301mの距離です。

「戸山永田ハイツ」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っています。マンションの魅力が存分に伝わる住環境です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

戸山永田ハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 中野区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

戸山永田ハイツの最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。戸山永田ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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戸山永田ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
32.15㎡
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3階 北
2LDK
50.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 32.15㎡ 北東 1階 北東(32.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.88㎡ 北 3階 北(50.88㎡)を無料査定する
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戸山永田ハイツの存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
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2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
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2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月1,780万円1965年5月19.24㎡92.5万円51K
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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カーサベーラ東京都新宿区新宿７丁目３−５０2003年2月88.39㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン戸山東京都新宿区新宿７丁目２６−３７1983年3月56.79㎡〜5,017万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１２−３1998年11月20.89㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
新宿7丁目ハイライズ東京都新宿区新宿７丁目２６−１９1999年8月----このマンションの相場を見る
アパガーデンズ新宿戸山公園東京都新宿区新宿７丁目２６−４０2004年9月25.29㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル新宿東京都新宿区新宿７丁目２６−５３1969年5月56.06㎡〜4,164万円〜このマンションの相場を見る
セザール東大久保東京都新宿区新宿７丁目２０−１０1977年4月25.44㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
宮庭東新宿ビル東京都新宿区新宿７丁目１２−９2012年9月43.91㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオ新宿戸山1番館東京都新宿区新宿７丁目３−３５2001年5月57.11㎡〜7,105万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア新宿グリーンヴェール東京都新宿区新宿７丁目２７−１４2015年4月26.93㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
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