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パークサイド東新宿

パークサイド東新宿の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
3,371万円 〜 4,083万円
（288万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目２０−１２
築年月1976年3月
総階数9階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

パークサイド東新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークサイド東新宿」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩2分の立地にある、総戸数20戸のマンションです。1976年に竣工しており、地上9階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニが213mから254mの距離で、三徳新宿本店やコープみらいなどのスーパーマーケットも98mから226mの距離にあります。さらに、飲食店も近くに多数あり、チェリーボンボンやメルヘンなどが近くにあります。

また、医療施設も堀内クリニックやイシカワ歯科医院などが徒歩数分圏内にあり、薬局もあいの薬局やどらっぐぱぱすなどが周辺にあります。

公共施設としては、新宿区子ども総合センターやシルバー人材センターなどが徒歩数分の距離にあります。都立戸山公園箱根山地区も徒歩約5分の距離にあり、自然豊かな環境が楽しめます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、新宿区立東戸山小学校やChaCha Children Higashitoyamaなど目の前の距離から数百メートルの範囲内にあります。

これらの周辺施設の充実した環境により、パークサイド東新宿は大変暮らしやすい住環境と言えます。マンション内にも、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。

安全面においても、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが整っており、住まいの安全を守っています。

パークサイド東新宿は、都心へのアクセスも便利であり、周辺施設の充実と利便性の高さから、快適なマンション生活を実現できる魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークサイド東新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 中野区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド東新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークサイド東新宿は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークサイド東新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
２ＬＤＫ
42.25㎡
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2階 南
2DK
39.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
38.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3K
45.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
41.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
41.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3K
45.7㎡
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5階 南
3K
41.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3K
45.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3K
45.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
３Ｋ
45.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ２ＬＤＫ 42.25㎡ 南西 2階 南西(42.25㎡)を無料査定する
2 2DK 39.49㎡ 南 2階 南(39.49㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.67㎡ 南 3階 南(38.67㎡)を無料査定する
5 3K 45.74㎡ 北東 5階 北東(45.74㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.5㎡ 南 5階 南(41.5㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.5㎡ 北 5階 北(41.5㎡)を無料査定する
5 3K 45.7㎡ 北東 5階 北東(45.7㎡)を無料査定する
5 3K 41.5㎡ 南 5階 南(41.5㎡)を無料査定する
5 3K 45.74㎡ 北 5階 北(45.74㎡)を無料査定する
6 3K 45.74㎡ 南 6階 南(45.74㎡)を無料査定する
6 ３Ｋ 45.74㎡ 南 6階 南(45.74㎡)を無料査定する
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パークサイド東新宿の存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月1,780万円1965年5月19.24㎡92.5万円51K
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
新宿コーポ1号館東京都新宿区新宿７丁目２６−５６1963年3月27.31㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新宿東京都新宿区新宿７丁目３−４７1992年5月19.98㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
アジュール戸山公園東京都新宿区新宿７丁目３−４３1998年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７丁目２６−２３2003年8月45.04㎡〜6,253万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート東新宿東京都新宿区新宿７丁目１２−８2005年6月44.13㎡〜5,907万円〜このマンションの相場を見る
ニューイースタンハイツ東京都新宿区新宿７丁目２６−５９1980年10月----このマンションの相場を見る
菱和パレス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１８−６1992年1月21.61㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ東京都新宿区新宿７丁目２５−５2010年6月22.48㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
アクティヴュー新宿東京都新宿区新宿７丁目２５−１1999年1月38.71㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
カーサベーラ東京都新宿区新宿７丁目３−５０2003年2月88.39㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
戸山永田ハイツ東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月32.15㎡〜2,702万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン戸山東京都新宿区新宿７丁目２６−３７1983年3月56.79㎡〜5,017万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１２−３1998年11月20.89㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
新宿7丁目ハイライズ東京都新宿区新宿７丁目２６−１９1999年8月----このマンションの相場を見る
アパガーデンズ新宿戸山公園東京都新宿区新宿７丁目２６−４０2004年9月25.29㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル新宿東京都新宿区新宿７丁目２６−５３1969年5月56.06㎡〜4,164万円〜このマンションの相場を見る
セザール東大久保東京都新宿区新宿７丁目２０−１０1977年4月25.44㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
宮庭東新宿ビル東京都新宿区新宿７丁目１２−９2012年9月43.91㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオ新宿戸山1番館東京都新宿区新宿７丁目３−３５2001年5月57.11㎡〜7,105万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア新宿グリーンヴェール東京都新宿区新宿７丁目２７−１４2015年4月26.93㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
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