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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,164万円 〜 4,892万円
（246万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目２６−５３
築年月1969年5月
総階数12階
総戸数130戸
間取り―
アクセス

グリーンヒル新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンヒル新宿」は、地上12階建てで総戸数は130戸のマンションです。竣工は1969年05月で、東京メトロ副都心線「東新宿」駅からは徒歩5分と交通アクセスも良好です。

周辺には便利な施設が充実しており、徒歩圏内にはローソン 東新宿明治通店(133m)やセブンイレブン 新宿7丁目店(171m)、三徳 新宿本店(183m)といったコンビニやスーパーもあります。さらに、まんま(156m)やどん助(157m)といった飲食店も多く、生活に便利な環境です。

医療施設も近くに揃っており、チャームスイート新宿戸山(66m)や竹の子歯科(74m)、フィオーレ健診クリニック(116m)などがあります。薬局も近くに複数あり、新宿区管理センター(114m)やウエルシア新宿大久保一丁目店(211m)などが利用できます。

公共施設も充実しており、東新宿保健センター(108m)や新宿区医師会区民健康センター(115m)、新宿消防署 大久保出張所(186m)などが近くにあります。

また、子育て世代にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。新宿区立大久保小学校(369m)や新宿区立天神小学校(390m)、新宿区立東戸山小学校(407m)、フロンティアキッズ新宿(235m)や大久保わかくさ子ども園(247m)、ChaCha Children Higashitoyama(360m)などです。

「グリーンヒル新宿」は、周辺施設の充実度とアクセスの良さが魅力です。便利な生活環境とともに、都心のマンションらしい利便性を高める設備も充実しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グリーンヒル新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グリーンヒル新宿は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グリーンヒル新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
60.0㎡
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2階 南
3LDK
60.0㎡
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2階 南
3LDK
56.06㎡
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3階 南
3LDK
56.06㎡
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3階 南
2LDK
60.0㎡
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3階 北西
2LDK
56.06㎡
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4階 南
2LDK
60.0㎡
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4階 南
3DK
56.06㎡
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4階 南
3DK
60.09㎡
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5階 南
3LDK
60.0㎡
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5階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖）
56.06㎡
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5階 南
2LDK
60.0㎡
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5階 南
3LDK
61.8㎡
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5階 南
3LDK
61.08㎡
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6階 南
2LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
63.18㎡
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6階 南
2LDK
63.0㎡
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6階 南
3LDK
60.0㎡
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6階 南
3LDK
63.0㎡
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7階 南
2LDK
60.0㎡
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7階 南
3LDK
60.0㎡
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7階 北東
2LDK
56.06㎡
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8階 南
1LDK
56.06㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
3LDK
56.06㎡
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8階 南
2LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
60.0㎡
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8階 南
3LDK
63.0㎡
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9階 南
2LDK
56.06㎡
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9階 南
2LDK
63.18㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
60.0㎡
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10階 北
2LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3DK
56.06㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.0㎡ 北西 2階 北西(60.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.0㎡ 南 2階 南(60.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.06㎡ 南 2階 南(56.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.06㎡ 南 3階 南(56.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.0㎡ 南 3階 南(60.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.06㎡ 北西 3階 北西(56.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.0㎡ 南 4階 南(60.0㎡)を無料査定する
4 3DK 56.06㎡ 南 4階 南(56.06㎡)を無料査定する
4 3DK 60.09㎡ 南 4階 南(60.09㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.0㎡ 南 5階 南(60.0㎡)を無料査定する
5 1LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖） 56.06㎡ 北 5階 北(56.06㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.0㎡ 南 5階 南(60.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.8㎡ 南 5階 南(61.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.08㎡ 南 5階 南(61.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.0㎡ 南 6階 南(60.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.18㎡ 南 6階 南(63.18㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.0㎡ 南 6階 南(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.0㎡ 南 6階 南(60.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.0㎡ 南 6階 南(63.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.0㎡ 南 7階 南(60.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.0㎡ 南 7階 南(60.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.06㎡ 北東 7階 北東(56.06㎡)を無料査定する
8 1LDK 56.06㎡ 南 8階 南(56.06㎡)を無料査定する
8 3LDK 56.06㎡ 北西 8階 北西(56.06㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.0㎡ 南 8階 南(60.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.0㎡ 南 8階 南(60.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.0㎡ 南 8階 南(63.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.06㎡ 南 9階 南(56.06㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.18㎡ 南 9階 南(63.18㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.0㎡ 南 10階 南(60.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.0㎡ 北 10階 北(60.0㎡)を無料査定する
10 3DK 56.06㎡ 北 10階 北(56.06㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.0㎡ 北東 11階 北東(60.0㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.0㎡ 南 12階 南(60.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.0㎡ 南 12階 南(60.0㎡)を無料査定する
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グリーンヒル新宿の存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月1,780万円1965年5月19.24㎡92.5万円51K
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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8,990万円
57.24㎡　2LDK
1979年3月築
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅
中古マンション

売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

カーサ第2新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２−３
築年月：1974年3月
専有面積：30.19㎡〜
相場価格：2,138万円〜
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グロウハイム大久保
東京都新宿区大久保１丁目４−２０
築年月：1983年9月
専有面積：40.95㎡〜
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サンセール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２−６
築年月：1982年8月
専有面積：34.17㎡〜
相場価格：3,114万円〜
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プレールドゥーク東新宿2
東京都新宿区大久保１丁目７−１
築年月：2006年8月
専有面積：22.93㎡〜
相場価格：2,951万円〜
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グリーンコーポラス
東京都新宿区大久保１丁目４−２６
築年月：1976年8月
専有面積：35.0㎡〜
相場価格：1,968万円〜
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みゆきビル
東京都新宿区大久保１丁目１５−１８
築年月：1975年3月
専有面積：55.85㎡〜
相場価格：4,104万円〜
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シルバービル大久保
東京都新宿区大久保１丁目９−１７
築年月：1982年1月
専有面積：25.37㎡〜
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グローリア初穂新宿3
東京都新宿区大久保１丁目１５−９
築年月：1988年4月
専有面積：20.77㎡〜
相場価格：2,027万円〜
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ハイライフ大久保
東京都新宿区大久保１丁目９−１４
築年月：1980年6月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：2,014万円〜
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レックスマンション
東京都新宿区大久保１丁目１０−１５
築年月：1969年9月
専有面積：50.56㎡〜
相場価格：3,588万円〜
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アクサス東新宿アジールコート
東京都新宿区大久保１丁目２−１９
築年月：2014年5月
専有面積：25.25㎡〜
相場価格：3,885万円〜
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メゾン豊
東京都新宿区大久保１丁目１７−７
築年月：1974年4月
専有面積：44.07㎡〜
相場価格：3,142万円〜
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シーフォルム東新宿
東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月：2013年9月
専有面積：25.47㎡〜
相場価格：3,169万円〜
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コントワール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１−１１
築年月：1979年1月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：1,847万円〜
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
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レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
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