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クリオ新宿戸山1番館

クリオ新宿戸山1番館の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
7,105万円 〜 13,179万円
（390万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目３−３５
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数82戸
専有面積57.11㎡ 〜 106.59㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｳｰﾙ100%ｶｰﾍﾟｯﾄ
ｲﾝﾅｰｻｯｼ付出窓
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

クリオ新宿戸山1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ新宿戸山1番館」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は82戸です。2001年05月に竣工され、その時代にもふさわしい外観と内装が特徴です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ副都心線の「東新宿」駅から徒歩6分で便利です。

魅力的な点としては、周囲に充実した施設が揃っており、住環境の良さが挙げられます。例えば、マンションから数十メートルの距離には、日常の買い物に便利なコンビニが複数あります。最も近くのセブンイレブンは、AIM総務省第二庁舎店で、82メートルの距離です。同じくセブンイレブンのKOYO国際医療研究センター店は、261メートル離れた場所にあります。また、ファミリーマート新宿七丁目店も手軽な買い物に利用できる距離(363メートル)です。

日用品の買い物には、コープみらい コープ戸山店や三徳 新宿本店、業務スーパー 東新宿店などのスーパーマーケットも利用できます。最も近くのコープみらい コープ戸山店は、わずか400メートルの距離に立地しています。

飲食店についても多種多様な選択肢があります。新宿戸山店の讃岐のおうどん花は咲くは、マンションからわずか37メートル離れた場所に位置しています。他にもふらっと新宿 東戸山店や豊華飯店、そば処薮、タリーズコーヒー 国立国際医療研究センター店なども近くにあります。

医療機関も充実しており、マンションのすぐ近くにはマザアス新宿や国立国際医療研究センター(独立行政法人)、デイサービスクローバー新宿などがあります。また、生活に欠かせない薬局も近くにいくつかあります。

公共施設・公園・学校なども整備されており、子育て世代や学生にとっても便利な環境が整っています。例えば、子ども総合センターや子供たちの遊び場となる新宿ここ・から広場、さらに都立戸山公園箱根山地区も徒歩圏内にあります。また、東戸山小学校や余丁町小学校などの学校も近くにあります。

「クリオ新宿戸山1番館」は、交通アクセスや周辺施設の充実性から見ても、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クリオ新宿戸山1番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

クリオ新宿戸山1番館の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クリオ新宿戸山1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クリオ新宿戸山1番館の存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
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2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月1,780万円1965年5月19.24㎡92.5万円51K
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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アートコート早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１丁目４−１1999年11月47.91㎡〜5,367万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ新宿戸山東京都新宿区戸山１丁目１０−１９1997年4月71.47㎡〜7,412万円〜このマンションの相場を見る
ベラコリーナ夏目坂東京都新宿区戸山１丁目１６−１５1989年10月108.91㎡〜1億1,774万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル早稲田東京都新宿区戸山１丁目１４−１８1984年8月14.26㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント戸山夏目坂東京都新宿区戸山１丁目１４−１５2003年2月30.36㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
新宿コーポ1号館東京都新宿区新宿７丁目２６−５６1963年3月27.31㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新宿東京都新宿区新宿７丁目３−４７1992年5月19.98㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
アジュール戸山公園東京都新宿区新宿７丁目３−４３1998年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７丁目２６−２３2003年8月45.04㎡〜6,253万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート東新宿東京都新宿区新宿７丁目１２−８2005年6月44.13㎡〜5,907万円〜このマンションの相場を見る
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